朱保全谈重庆物业费、厦门业委会何主任
1、业委会不做决策,由业主大会决策;2、业委会不做提案,由业主自行提案;3、业委会搭建一个业主快速投票的平台,鼓励业主参与,可以快速决策;4、业委会搭建一个业主提案平台,然后由提案业主自己去拉票,大概有36户(记不太清)支持,就可以进行业主大会投票表决。在我采访了30位业委会主任后,“强人”是第一印...
交了物业费,啥该物业管?物业职责范围,不少业主没弄清
”业内人士介绍,由于目前很多类似的服务项目在收费时,仍看总表计费,特别是供水,部分小区由物业公司按分户表代收代交,一些业主就认为是物业公司收取相关费用,出现问题都能找物业公司,实际上物业公司只是在业主与相关企业之间协调帮助,物业公司不能将水、电、气费与物业服务费捆绑收取,业主也不应该因为个人原因...
不交物业费的业主车辆不能进小区,业委会的做法合法吗?
该小区业委会认为根据《管理规约》,其有权决定不允许王某的车辆进入小区停车。但该小区业委会提供的《管理规约》中关于车辆停放管理的规定不足以证明其上述主张,因为《管理规约》并未授权物业服务企业或业委会根据是否缴纳物业费来决定小区业主是否可以进入小区停车。故即使暂且不考虑将按时缴纳物业费作为业主可以进入...
奇闻!重庆首个降物业费的小区,崩盘的业委会离奇干翻了物业?
在街道张贴业委会筹备组通知的前一天,长城物业先贴出通告,将物业费调整为四级标准进行收费,以避免未来的被动。一位了解情况的经纪人还告诉我:“因为四街区有业委会,所以最终这个小区的物业费降了;其它几个街区没成立业委会,目前物业费都没有降”看来,即便是个崩盘的业委会,也比没有业务会的小区强得多啊。
上海“最牛业委会”倒追讨物业公司4000万新进展:一审判决被撤销!
上海“最牛业委会”倒追讨物业公司4000万新进展:一审判决被撤销!一年过去了,上海中远两湾城小区业主们还没拿到物业返还的4000万元物业费,而双方的纠纷还在继续。4月23日,《每日经济新闻》记者从中远两湾城小区业委会审计组组长贺先生处了解到,原本已于2023年初进行了判决的案子,因中远物业不服普陀区人民法院判...
小区疑似遭遇“假”业委会!想成立“真”业委会,又为何遭举报叫停?
“假”业委会和“问题”合同山河水花园小区2006年开工建设,是南京江北地区比较早的别墅楼盘(www.e993.com)2024年9月8日。近日,有业主偶然发现,早期购买入住的业主只需要缴纳每个月每平方米3.9元的物业费,后期购买入住的业主则需要缴纳每个月每平方米4.9元的物业费。就在他们聘请律师准备通过法律途径弄清物业费差距明显的原因时,一个意外的发现...
可否以业主未交物业费为由拒绝业主车辆进入小区?
该小区业委会认为根据《管理规约》,其有权决定不允许王某的车辆进入小区停车。但该小区业委会提供的《管理规约》关于车辆停放管理的规定不足以证明其上述主张,因为《管理规约》并未授权物业服务企业或业委会根据是否缴纳物业费来决定小区业主是否可以进入小区停车。即使暂且不考虑将按时缴纳物业费作为业主可以进入小区停车...
杨浦区第二场社区巡回审判在这里开庭→|物业费|物业公司|物业服务...
最终,业主李某认识到确实不能简单以个人主观感受为由拒交物业费,同意支付拖欠的租赁费及保洁保安费。物业公司也承诺今后将投入更多的人力物力,提升物业服务水平,同时加强与业主之间的沟通。“小课堂”助力“大普法”如何进一步扩大巡回审判的辐射面,强化对于典型案件的教育性?趁热打铁,及时进行普法教育是关键。
株洲市石峰区:物业费涨了 业主说:值得!
肖婷、朱伟雄、社区网格长刘红艳等立即组织发动小区党员骨干、业委会代表等组成攻坚小组,对小区物业费上调工作开展新一轮宣传。此外,物业公司根据相关政策并结合小区目前实际情况,分别以提价0.5、0.6、0.7元/平方米/月制定了三套方案,经四方议事会讨论、全体业主大会投票,决定选用提价0.5元/平方米/月的方案推动实行。
接诉即办 双方就款项支付问题达成一致|山东|祥云|住建局|张店区|...
11.张店区市民反映:马尚街道辉盛鑫苑小区准备成立业主委员会,其因为拖欠物业费被社区告知不能参选,要求核实是否有规定必须缴纳物业费才有资格参选。张店区答复:经核实,按照《淄博市物业管理条例》第三章第一节第二十条第六款业主应当履行的义务中规定:“业主应按时足额支付物业服务费;业主对建筑物专有部分以外的共...