广州新规来了!业委会干得咋样?业主有权打分!
评价对象是广州范围内已经成立并且满一年以上的小区业委会,如果业委会刚好换届、集体辞职或者被罢免了,那就不在这次评价范围内。每年都会进行一次评价,时间是从上年的1月1日到12月31日,不同届的业委会不会混在一起评价。评价内容涵盖了大家关心的各种问题,比如:每季度公布小区共有资金的使用情况、每半年公示...
实行自治管理的小区业委会能收取物业费吗?
2018年12月,该小区召开第一届业主大会临时会议并作出决议:(一)表决通过“解除原物业服务企业的事实服务(物业服务权已实际收回)”;(二)表决通过“决定小区物业管理实行业委会自治管理”;(三)表决通过“授权业委会全权管理小区”。上述决议经公示后,未收到业主对表决结果的有效异议,业委会在小区显著位置张贴了业委...
如何评价业委会工作?广州再次征求意见
新快报讯记者王彤报道10月14日,广州市物业管理联席会议办公室关于再次征求《广州市物业小区业主委员会履责情况业主评价工作指引》(以下简称“指引”)公众意见的公告在广州市住建局官网挂出。较此前征集意见的版本,这次直接取消了政府评价,只保留业主评价部分,满分100分。此前是二年一评价。指引提出,实行动态...
落实“四升一降”专项行动|小区业委会未公布全体业主共有部分收支...
2、就原告主张小区业委会提供业委会作出的决定、决议、会议记录、对外签订的合同及其他书面材料,其中小区业委会作出的决定、决议、会议记录均属于《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条第(二)项规定的应当向业主公开的情况和资料。关于对外签订的合同,由于原告无法明确...
200余户业主联名要求罢免业委会 街道办组织召开业主大会表决同意...
今年6月中旬,经召开业主大会并表决:同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由:业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信,信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”,其中包括:不具备履行职责的条件和时间,不接待...
上海内环内最大的商品房小区,近5万居民,怎样做到业委会成功换届?
连任中远两湾城业委会主任之后,韩德友又开始忙碌起来:目前正在紧锣密鼓进行的,是第四届楼栋业主代表的选举(www.e993.com)2024年10月20日。中远两湾城,上海内环内最大的商品房小区。总建筑面积15
业委会来了“小秘书”,一切在悄然改变!不信你看……
居民的安全不能因为没钱而置之不顾。陈济率先将了解到的情况上报给居民区党总支,寻求支持,再协同物业和业委会成员,开展协调商议,节省开支。“小秘书”不仅要成为业委会的好帮手更要成为居民需求的敏锐捕捉者和协调者辖区内某小区的楼顶由于年久失修,一到梅雨时节,住在顶楼的居民就叫苦不迭。长年的渗水,...
社区业委会规范化运作指南来了!
徐汇区漕河泾街道举办了业委会规范化运作评估动员部署大会,推动社区治理。街道坚持党建引领,提供指导,确保换届工作顺利进行,并邀请专家现场指导。街道通过多种培训
提升“软实力”,他们为业委会提供了规范“操作指南”
原创上海徐汇上海徐汇8月28日,徐汇区漕河泾街道在社区党群中心举行了2024年业委会规范化运作评估动员部署大会,进一步规范业委会的运作,并为接下来的评估工
《武汉海伦小镇业委会虚假唱票致小区业主不满》
回顾海伦小镇的过往,类似的问题并非首次出现。早在2021年,就曾有低层业主反对为高层业主修路、装电梯的计划。当时高层业主入住后,因小区地形特殊,回家需爬多级阶梯,出行不便,相关部门虽经过调研和论证并得到业委会三分之二以上业主意见支持修路、装电梯,但因缺少规划、审批手续曾引发争议。2023年,小区电梯...