朝阳区中泰雅轩小区业委会成员陈道崇爱“管闲事”,近日因阻拦电动...
他自驾去了新疆、云南、海南,还跟着邮轮去过北极。但即使在外面,他心里还是念着小区里的事:回迁楼的电梯垮掉了,没有公共维修基金怎么办;顶层房子漏雨、停车场地砖破碎,需要和物业协商维修;个别不交物业费的要写诉讼材料;小区的电动自行车充电桩放在哪能不扰民,还方便充电……现在,他每天10点准时到业委会,...
...小区与服务10年的物业公司官宣“分手” 碧桂园服务、业委会等...
康城小区业委会表示,碧桂园盛孚物业数月甚至半年未支付外委单位的人员费用和维保养护费用,业主大会维修资金账户已支付的工程维修费用被留存在碧桂园物业账户数月之久。旧合同去年6月到期,将继续参与投标不过,服务10年,物业公司也有诸多不舍。每经记者在小区注意到碧桂园盛孚物业的一封公开信,题目是《我们的十年故事...
再次聚焦物业纠纷 杨浦社区巡回审判开第二庭!
但通常情况下,业主仅提出对于物业服务企业所提供的服务不满,并不能成为拒付物业费的充分理由。那么,物业与业主间的“恩怨情仇”该如何妥善化解?唐沁法官也支了妙招——物业公司与小区业主、业委会之间的积极沟通才是关键“法宝”。物业公司对于业主提出的服务存在瑕疵问题,应积极面对、认真排查,主动与业主沟通并寻...
这家没有“靠山”的物业公司,正在“整顿”武汉物业市场!
相信行业内的一些既得利益者已经开始指责嘉信物业的“出格”行为了,但可以肯定的是:普通业主必然会双手赞成这种“阳光透明集体共治”的模式。在现场考察时,嘉信物业的一位工作人员还说了句很“得罪”同行的话,我不妨分享给大家,他说:“以武汉的消费水平,物业费超过2.5元/平就不厚道了。”当然这只是他的个人看...
老叶较真丨普陀区郁金香苑70多户业主急等着修漏水的房顶,业委会却...
这张落款日期为今年5月15日的《上海市普陀区建德花园郁金香苑2024年业主大会的表决票》上,包括物业公司续聘、物业费调整、维修方案以及业主大会议事规则修改方案等。关于维修方案部分,还用颜色加深文字提示:“如业主大会表决通过上述维修方案,业主大会同意授权业委会按上述方案对工程进行招投标或邀标。”然而,这张名...
小区物业经理爆猛料:业委会主任2年私吞20万物业费!
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物业费连调4次涨了170%,他们仍“强留”物业经理20年不撒手!上海...
物业与业主之间,甚至业主与业委会也常常闹成冤家。近日,记者走进华丽家族古北花园,发现它似乎是个例外。20年间前后调过4次价,物业费从最初的2.2元一路涨到了5.95元。最近,这个小区又啃起了维修基金增补的“硬骨头”。本该是一场场“硬仗”,可在华丽家族不仅“硝烟未起”,业主和物业之间还一团和气,...
上海最大居民小区“炒掉”在管物业,碧桂园服务:正整改,会继续参与...
但对于上海康城业主而言,物业如今的努力或许有些迟了。从2013年进驻上海康城小区以来,碧桂园物业已在该小区服务超过10年时间,两者之间的矛盾并非简单的“修补”可以解决。据了解,今年4月,上海康城第五届业委会针对小区问题曾向碧桂园物业提出整改意见。在这份《关于上海康城物业服务质量问题的沟通整改函》中,康城业委...
地方立法“不交物业费禁止竞选业委会成员”规定被叫停
“实际上一般来说,一位业主长期拖欠物业费是不会被选为业委会委员的。但如果大家认为这位业主是为大家争取利益,那么,即使他长期拒交物业费也仍能得到大家的信任和支持而当选。”张某某说。无独有偶。同年9月,又有公民通过中国人大网审查建议在线提交平台提出对某省的物业管理条例第三十一条进行审查。审查建议人提...
业主“炒掉物业”,何时不再是新闻
比如,小区首先得成立业委会。而业委会成立本身就难度重重。仅这一门槛,就让“炒掉”不满意的物业,成了不少小区业主的奢望。同时,即便成立了业委会,业委会本身的运行是否稳定,开发商、居委会等关联方的态度如何,也给行使“解聘权”添加了种种不确定性因素。可以说,绝大多数的小区业主要“炒掉物业”,都是一个...