河北定兴 “占道建宅”引发村民集体抗议
▲定兴县佟北庄村民占用村集体道路修建的私人住宅近日,记者接到河北省定兴县佟北庄村民佟某等多人联名反映,称本村村民佟某鹤非法将村集体道路侵占建造私人住宅,导致村民无法通行,引发多起邻里纠纷。据了解,佟北庄村位于定兴县北田乡,距离雄安新区北方边界仅一河之隔,属于建设管控地带。根据国务院关于河北雄安新区总...
山西洪洞村民举报前村干部非法倒卖集体土地
邢小顺和卫慧杰一伙非法倒卖集体土地、私自改变土地使用权,已涉嫌犯非法转让、倒卖土地使用权罪,辛北村村民拭目以待,政府要加大打击农村黑恶势力力度,邢小顺和卫慧杰一伙将受到法律的严惩。
【以案说法】可以向村集体以外人员出售宅基地房屋吗?
农村宅基地使用权是本集体经济组织成员享有的权利,与该集体经济组织成员的特定身份相联系,不得转让给非本集体经济组织成员。基于“房地一体”原则,转让农村房屋必然涉及宅基地使用权的转让。我国土地管理法规定,宅基地属于农民集体所有;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不...
【以案释法】村宅基地卖给非本村人是否有效?法院判了!
宅基地原则上只能由宅基地使用权人利用宅基地建造住宅及附属设施供其居住和使用,不能将宅基地使用权转让。原标题:《以案释法村宅基地卖给非本村人是否有效?法院判了!》
村宅基地卖给非本村人是否有效?法院判了!(2024年第63期)
后原告诉至本院,要求确认转让协议无效并让被告返还转让款。法院审理02宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。原告周某不属于涉案宅基地所在地的集体经济组织成员,而涉案土地是集体土地,周某购买该宅基地时不具备案涉房屋及宅基地所在村的集体经济组织成员身份,不具有受让该宅基地使用...
有利!农村土地全面改革,覆盖到每个村,2024年怎么安排
看到这里,相信大家也看到了其中的好处,这场土地全面改革将有力促进农村经济发展(www.e993.com)2024年10月18日。在确保农民利益合法保障的情况下,我国将最大限度探索一些新的制度,让进城落户和本村村民在改革中获得更多红利。如果能够探索成功,那么对于试点地区的村民来说;预计在未来几年内,农民收入将实现稳步增长,从而更好地改善农民的生活水平...
四川在多地拉开土地细碎化治理试点
12月1日10时,室外气温只有十来度。成都市龙泉驿区西河街道龙井村村委会一楼的办公室内,村民们讨论得热火朝天。这一天,是龙井村13、14、15三个村民小组的村民与村集体经济组织签订土地细碎化治理同意书及土地流转协议的截止日期。当天,三个小组的村民全数签订了同意书和流转协议。在此之前,村里部分小组也已经完成...
广州城中村改造拟引入房票,房票是什么,怎么用,可流通吗?
以往,城中村改造后,拆迁户只能在本村的安置区拿回“补偿”的房子,不管是1套,还是10套,都在同一个村的范围内解决,而且房子是采取摇号分配的方式给到村民,村民基本上没有办法按照自己的意愿选房,只能靠运气。换一个角度来说,房票既可以让村民在改善住房方面拥有比以前更多的选择权,同时也可以帮助参与本市城中村改...
嫁出村后拆迁补偿就没份了?律师:完善法律保障外嫁女权益
以村民自治为由侵占权益王柠的经历和高洁类似。今年11月,王柠的家乡河南省某村的集体土地被工厂占用,村委会和村代表开完会后给出征地拆迁补偿方案:是否为符合本村利益分配的村民需要由村集体经济组织认定,其中出门闺女及离婚闺女,无论户口在不在本村,不享受村民利益分配。王柠感到疑惑:“有人说我结了婚不...
“外嫁女”是否能够享有征地补偿?集体经济组织成员资格如何认定?
高新区郄马镇北郄马村村民徐力霞根据现实案例进行深入解读最高检、全国妇联发布典型案例保护“外嫁女”权益11月1日,最高人民检察院、中华全国妇女联合会联合发布维护农村妇女涉土地合法权益行政检察典型案例。该批典型案例共6件,聚焦集体经济组织中的“外嫁女”涉土地合法权益保护,坚持男女平等基本国策,加大对...