房产过户给子女的几种方法,注意其中的隐患,一不小心多付20%

如果在子女未成年时就将房产写在其名下,父母作为监护人虽然可以代为管理房产,但在一些重大决策上可能会受到限制。比如,在子女成年后,父母可能无法随意处置房产。2.影响子女购房资格如果提前将房产写在子女名下,当子女成年后想要再次购买房产时,可能会受到限购政策的影响。例如,一些地区对于二套房的首付比例、贷款...

买房即落户!成都购房落户新政来了

《通知》规定,在本市行政区域内购买商品住房(已交付使用)或二手住房的人员,可在住房所在地申请本人落户,其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠条件的可申请办理户口随迁。10月15日,成都市住房和城乡建设局、成都市规划和自然资源局、成都市发展和改革委员会、成都市公安局、成都住房公积金中心联合召开涉及房地产、...

上海房产新消息?未成年人上产证将被限制房屋交易?关于这个新政策...

不过在房产中介看来，即便没有增加交易限制的措施，他也并不建议客户将未成年子女的名字上产证。①是子女成年以后买房算首套，但是交的契税算二套，本来没有未成年子女的名字，交契税是一个点，现在按二套算，成年以后买房就要交三个点的契税。②是银行贷款的发放对象必须是具有完全民事行为能力的成年人，并且需要有...

...镇江丹阳一女子户口名下凭空多出8个外地未成年“子女”,官方回应

8月8日，一名网友发帖称，其母亲回江苏老家办理房产过户时发现，户口名下竟多了8名未成年子女。根据身份证信息显示，8名“挂靠”子女姓氏各不相同，最大的2007年出生，最小的2019年出生，均非本地身份证号，该网友怀疑可能是“蹭学位”。“老家房子学区比较好，我们又常年在外地，如果不是这次过户都不知道。”办...

上海房产新政流传:未成年人上产证将被限制房屋交易?真相是……

不过在房产中介看来,即便没有增加交易限制的措施,他也并不建议客户将未成年子女的名字上产证。①是子女成年以后买房算首套,但是交的契税算二套,本来没有未成年子女的名字,交契税是一个点,现在按二套算,成年以后买房就要交三个点的契税。②是银行贷款的发放对象必须是具有完全民事行为能力的成年人,并且需要有稳...

深圳再出利好:深户最多可购三套房,非深户纳税一年可买房

另外,有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭,在执行现有住房限购政策的基础上,可在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房(www.e993.com)2024年11月25日。此前,深户在深最多可购两套住房,也就是说,该政策之后,深户多孩家庭在深最多可以购买3套商品住宅。

未成年人上产证,房屋会被限制交易吗?解读来了→

①是子女成年以后买房算首套,但是交的契税算二套,本来没有未成年子女的名字,交契税是一个点,现在按二套算,成年以后买房就要交三个点的契税。②是银行贷款的发放对象必须是具有完全民事行为能力的成年人,并且需要有稳定的职业和收入。如果房产的产权单独归属于未成年人,由于其不符合这些条件,将难以申请到贷款。

未成年人上产证将被限制房屋交易?假的!但是过户带条件

①是子女成年以后买房算首套,但是交的契税算二套,本来没有未成年子女的名字,交契税是一个点,现在按二套算,成年以后买房就要交三个点的契税。②是银行贷款的发放对象必须是具有完全民事行为能力的成年人,并且需要有稳定的职业和收入。如果房产的产权单独归属于未成年人,由于其不符合这些条件,将难以申请到贷款。

云南玉溪:支持团购商品住房,城镇地区买房的购房人可申请落户

12月20日，据微信公众号“玉溪发布”，云南省玉溪市人民政府办公室印发《玉溪市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》。在促进住房消费方面，通知提出，落实契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积90平方米及以下的，减按1%税率征收契税；面积90平方...

“沪九条”出台近一月,这类人群置业步伐显著加快!

三是提高公积金贷款额度,多子女家庭申请公积金贷款购买首套住房,最高贷款额度上浮20%,最高可达192万元。受这一系列利好政策影响,有改善置业需求的多子女家庭加快了入市步伐。二手房带看量增多“我马上陪客户去虹口区房地产交易中心办理过户手续。购房者家有两个未成年孩子,需要购房改善居住条件。”昨天下午,位于虹口...