父母遗产房屋部分子女主张购房时其有出资要求多分遗产纠纷

2.出资争议的认定:苏晓康主张诉争房屋系其与被继承人苏正德共同所有,其是实际出资人,应取得诉争房屋八分之五的所有权份额。然而,虽然苏晓康提供了购房收据、合同等原件,但结合其与苏正德、秦丽共同生活的事实,其掌握购房手续的可能性更大,且其应进一步提供明确付款凭证以证实其出资事实。同时,即使购房款系苏晓康出...

房产律师解析:母亲去世前未办理房产证,多位子女继承分割纠纷

在本案中,虽然王晨辉支付了房屋的购房款,但由于他无法证明拆迁补偿款是赠与以及借名买房关系的存在,法院认定购房款应属赵秀兰所有,最终判决房屋由王晨辉和王晨杰共同继承,各占50%的份额。这体现了法律的公平原则,即在没有充分证据证明一方存在过错或特殊情况的前提下,平等地保护各方继承人的合法权益。作为律师,我们...

房产过户给子女的几种方法,注意其中的隐患,一不小心多付20%

比如,在子女成年后,父母可能无法随意处置房产。2.影响子女购房资格如果提前将房产写在子女名下,当子女成年后想要再次购买房产时,可能会受到限购政策的影响。例如,一些地区对于二套房的首付比例、贷款利率等都有较高的要求。3.可能引发家庭矛盾如果家庭关系发生变化,比如子女婚姻出现问题,房产的归属可能会成为争...

案说合同法|购房后未过户死亡,继承人可继承房屋的合同权利

法院在查明房屋买卖协议是双方真实意思的表示，且不违反法律规定的情况下认定购房协议有效。由于房屋买卖行为发生在《中华人民共和国民法典》施行之前，应适用当时的法律规定。根据《物权法》的规定，即使并未取得房屋的所有权，但拆迁后的产权取得的拆迁利益是合法的。买受人去世后，其继承人继承房屋的合同权利。根据《...

父母购房未办产权证部分子女要求遗产继承,法院支持吗?律师解析

宋某珍于2007年去世;2008年,被继承人林某霖获得单位职工集资住房购房资格,但因重病不便前往单位办理购房手续,就表示由全体子女集资为其购房,身后全体享有此受益。并向林某明出具了经公证的授权委托书,委托林某明签署了购房合同,该购房合同中所购房屋为北京市海淀区一号房屋。

共有产权房的继承问题?

根据我国相关法律规定,共有产权房的继承主要遵循以下几个原则:1.继承人资格确认:继承人必须是购房者的法定继承人,包括配偶、子女、父母等(www.e993.com)2024年11月22日。在继承过程中,需要提供相关的继承证明文件,如死亡证明、遗嘱(如有)、继承人身份证明等。2.产权比例继承:继承人继承的是购房者所持有的产权比例。例如,如果购房者持有70...

【普法课堂】父母出资婚前购房,夫妻离婚后房屋怎么分?

王某辩称,涉案房产为其婚前个人财产,首付为其父母出资,且购房后至双方离婚时的房贷均由其父母偿还,陆某无权分割该房产。法院审理法院审理认为,房产登记在陆某、王某双方名下,推定“父母有赠与夫妻双方的意思”,后陆某、王某登记结婚,应属于夫妻共同财产。

别让借名买房毁了你的亲情,借名买房应注意什么?

代持房产的所有权属于借名人而不属于出名人,但如果借名人因没有购房资格而一直无法办理过户,出名人则因被借名而丧失购房资格或者贷款、税收等优惠等,此时出名人将要承担“无限期”的出借利益,后导致自己的预期利益受损。律师建议鉴于上述存在的种种风险,律师建议如下:...

二手房交易中,卖方和买方需要提供的资料有何区别?

通过上述对比可以看出,卖方和买方在二手房交易中所需提供的资料有明显的区别。卖方主要提供与房产所有权和状况相关的证明,而买方则需提供与购房资格和资金来源相关的证明。这些资料的准备充分与否,直接影响到交易的顺利进行和最终的成交。因此,无论是卖方还是买方,都应提前准备好所有必要的文件,以确保交易的顺利完成。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释...

第七条父母在子女婚后为其购房出资的认定婚姻关系存续期间,一方父母全额出资为夫妻购置房屋,没有约定或者约定不明的,离婚分割夫妻共同财产时,人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有,并综合考虑共同生活及孕育情况、离婚过错、房屋价值等事实,由获得房屋一方对另一方予以适当补偿。