《农村拆迁:安置房超标面积分割之法 —— 律师讲解》

-宅基地被拆迁人,可享受人均40平方米的安置房购买面积,并按统一价格2000元/平方米计算;每宗宅基地享受40平方米的安置房购买面积,并按统一价格2000元/平方米计算。-凡具有安置房购买资格的被拆迁人,夫妻双方必须合并登记购房;三代以内直系血亲之间可以互相拆借安置房购买面积;在拆迁奖励期内怀孕的未...

拆迁安置房可以买卖吗?

而拆迁安置房是政府因房地产征迁而给予被拆迁人的安置补偿,是被拆迁人因财产被征收而获得的一种经济补偿方式,属于被拆迁人的一项财产权利,被拆迁人将其购买拆迁安置房的权利转让给他人实质上是一种财产权利的转让。我国现行法律、行政法规对于此类安置房买卖并没有禁止性规定,拆迁安置房买卖不违反法律法规的强制性规...

拆迁安置房能买卖吗?了解背后的法律风险

拆迁安置房因价格优势备受关注,但因产权、政策等问题,实际交易中可能面临诸多风险。文章通过一个实际案例,分析了买卖合同的法律效力及潜在纠纷处理。法院的判决显示,尽管合同真实合法,但因房屋产权证件未办理,买方有权解除合同并要求返还定金。拆迁安置房的买卖需满足特定条件,购房者应充分了解相关法律风险。拆迁安置房因...

南京市秦淮区发布房票安置新政 全市通兑,购买商品房最高奖励5%

使用房票购房还可享受额度不等的奖励,记者从该细则中了解到,在安置房申购优惠幅度的基础上,被征收人持房票购买南京市栖霞区孟北、栖霞区百水、雨花台区绿洲片区市级安置房的,再给予被征收人房票面额使用部分不超过10%的购房奖励;持房票购买适用的商品房,给予被征收人房票面额使用部分不超过5%的购房奖励。同时,被征收...

【微普法】拆迁安置房可以买卖吗?

现因拆迁安置房的房屋产权证件未办理好,原告韦某主张解除双方的买卖合同,由被告龚某返还收取的40000元购房定金,符合双方约定,依法予以支持。原告韦某诉称被告龚某存在迟延办证的违约行为要求龚某按照约定支付违约金80000元,但拆迁安置房的房屋产权证件办理由政府相关部门根据相应的政策要求来进行,能否在当事人约定的时...

购拆迁安置房 房屋产权证件未办定金能退吗?

2021年8月29日,原告韦某与被告龚某签订了一份《双方协议》,约定龚某将其位于宾阳县城某农贸市场属于拆迁安置房的房屋出售给韦某,韦某当天按照协议约定支付购房定金3万元给龚某(www.e993.com)2024年11月25日。同年9月12日,应龚某的要求,韦某又支付了1万元购房定金,双方又签订了一份《双方协议》。

郑州“房票”演进:破解拆迁安置难题与消化存量商品房并举

根据娄河村委会对外发布的公示内容，娄河村拆迁安置采用货币化房票安置方式；经具备相应资质的第三方评估机构对娄河村安置房进行评估，评估价为6020元/㎡。不过，娄河村一位村民告诉第一财经，在房票政策出台后，他们也曾经到对面的商品房小区，即招商公园1872项目售楼部询问具体的实施对接方案，但售楼部的答复是，虽然...

事关拆迁!最高补贴15%!南京主城多区细则出炉!

市场人士指出,全面推行房票安置可以在短期内刺激房地产市场的购房需求,在一定程度上提振市场信心;同时,也有利于满足被拆迁户多样化的置业需求,减轻安置房的建设压力,从而进一步盘活南京楼市的存量市场,加快楼市去库存的力度,也有助于刚性和改善性需求积极入市。

南京各区房票安置接连落地,能否为??楼市再添“一把火”?

《细则》明确了购房奖励措施。其中,持房票购买住宅房屋,在安置房申购优惠幅度的基础上,被征收人持房票购买南京市栖霞区孟北、栖霞区百水、雨花台区绿洲片区市级安置房的,再给予房票面额使用部分不超过10%的购房奖励;如果被征收人持房票购买南京市其他安置房的,再给予被征收人房票面额使用部分不超过5%的购房奖励。

夫妻婚内拆迁一方将安置房购买资格赠与子女,配偶主张无效纠纷

-郭某芬申请调取庭审录像,认为能证明购房款由林某康缴纳、自己对A号房屋登记在林某阳名下不知情、拆迁政策只有承租人等才能购买、林某阳无购买资格及存在恶意串通,但林某阳、林某康不认可证明目的,T公司认为与其无关联。-二审期间,郭某芬提交林某康的记事本和录音光盘及文字整理稿作为新证据,T公司、...