拆迁分安置房?北京律师教你如何维护权益!

因S号院内房屋涉及拆迁,2014年,郑婉欧作为被拆迁人与拆迁单位签订《集体土地住宅房屋拆迁补偿协议》《安置协议》及《补充协议》。根据《集体土地住宅房屋拆迁补偿协议》的记载,拆迁人:F中心(以下简称甲方),被拆迁人:郑婉欧(以下简称乙方),甲方因N项目建设,需要拆迁乙方在拆迁范围内V村S号的宅基地...

《房产纠纷律师:拆迁安置房被赠与其他家庭成员能否追回?》

11.庭审中,原被告均认可周强、孙华、周贵、吴芝、周甄每人享有60平方米的住房面积,因周甄系独生子女,故多享受20平方米的购房面积,五个人可以认购的面积为320平方米,但因没有正好能满足平米数的房屋,所以实际仅认购了307.2平方米,相应的购房款已经在拆迁补偿协议中予以扣除,P室复式层46.73平方米...

拆迁安置房可以买卖吗?法院判了

而拆迁安置房是政府因房地产征迁而给予被拆迁人的安置补偿,是被拆迁人因财产被征收而获得的一种经济补偿方式,属于被拆迁人的一项财产权利,被拆迁人将其购买拆迁安置房的权利转让给他人实质上是一种财产权利的转让。我国现行法律、行政法规对于此类安置房买卖并没有禁止性规定,拆迁安置房买卖不违反法律法规的强制性规定...

越城区出台三大房产新政,含:拆迁房票转让、停建安置房等

1.被征收人在搬迁截止日起3个月内凭《商品房安置购房证明》(俗称:房票)购买新建商品房的,按照被征收房屋货币补偿总额(不含装修、附属物及各项补贴)20%予以补助(原10%购房奖励及市场化安置奖励10%);超过3个月,在6个月内购买新建商品房的,按10%予以补助;超过6个月,在12个月内购买新建商品房的,按5%予以补助。

购拆迁安置房 房屋产权证件未办定金能退吗?

2021年8月29日,原告韦某与被告龚某签订了一份《双方协议》,约定龚某将其位于宾阳县城某农贸市场属于拆迁安置房的房屋出售给韦某,韦某当天按照协议约定支付购房定金3万元给龚某。同年9月12日,应龚某的要求,韦某又支付了1万元购房定金,双方又签订了一份《双方协议》。

卖房八年后遇拆迁 “主张买家未付全购房款”被驳回

安某在合同签订当日通过现金给付方式支付给张某60000元后,双方就在契约书上签字,次日安某通过银行转账支付购房余款98000元给张某(www.e993.com)2024年11月25日。次月,张某将房屋交付给安某,并由安某占有至今。期间安某对外出租房屋,所得和水电费均由其收取和支出。2023年因房屋遇拆迁,政府补偿安某两套房子。张某向安某主张增补售房款未果后将...

郑州“房票”演进:破解拆迁安置难题与消化存量商品房并举

而且，被征收人使用房票购买商品房，购房款（配套的储藏室、车库等价款可凭发票计入）应不低于房票票面金额的90%。随后的6月17日，与水磨村相距不过数公里且同属马寨镇管辖的娄河村，成为郑州首个实施房票新政的城中村之一。根据娄河村委会对外发布的公示内容，娄河村拆迁安置采用货币化房票安置方式；经具备相应资质的...

事关拆迁!最高补贴15%!南京主城多区细则出炉!

同时,被征收人购房成交价格不超过房票票面金额的,对新购房屋免征契税;购房成交价超过房票金额的,仅对超额部分征收契税。房票的使用有效期为12个月。南京市秦淮区此次出台的房票新政除可购买商品住房外,还可以购买公寓、商办、车位、车库及储藏室,且只要房企报名参与,全市的商品房都可以购买,使用范围更广。

2024北京买房政策,看这一篇就够了!

也就是说,一个户口本上的家庭成员,只要年满18周岁,都可能拥有“购房资格”。还有一种特殊情况,就是已成年未就业的家庭成员购房,不管是不是一个户口本,只要家庭名下有房,再买都算二套。这一条目前还没有放开,至于具体怎么实施还要看各大银行的政策与标准。

买房十余年未过户,遇上拆迁补偿款如何分配?

房屋拆迁是件大喜事然而买房十几年没过户的一对夫妇却高兴不起来……案情简介朱某一家在村里建有一栋四缝两层的房屋。2009年,同一社区的刘氏夫妇购买了朱先生房屋中的两缝两层房屋,双方在村组人员的见证下签订了购房协议,协议中明确规定了房屋的交易价格、占地面积以及买卖双方的权利义务。