最高人民法院:中标合同实质性内容变更的认定

招标人和中标人另行签订改变工期、工程价款、工程项目性质等中标结果的协议,应认定为变更中标合同实质性内容;中标人作出的以明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设方捐款等承诺,亦应认定为变更中标合同的实质性内容。对于变更中标合同实质性内容的工程价款结算,应按照《关于审理建设工程施工合同...

【案例精析】南京某船舶工程有限公司与钟某甲船舶建造合同纠纷...

原合同有效。除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。2021年5月23日,孟某某与钟某乙通话录音,钟某乙称图纸没有批下来不能施工,船舶检验局近期要到现场检查,先停工两天。2021年6月1日,孟某某与钟某甲通话录音,称下午不能干活,有人来(...

房产合同律师剖析 阴阳合同避税一方据此解约法院会支持吗

因此,原告顾强要求确认网签交易价格为2450,000元的合同条款无效以及要求被告按6,886,000元价格缴纳税款的请求,法院不予支持。2.合同履行与违约责任问题双方在买卖合同中明确约定交易价格包括房屋价格和家具等作价两部分,此约定不违反法律、行政法规强制性规定,原告顾强作为完全民事行为能力人签字应视为认可,不能以此...

购房合同的补充协议应包含哪些内容?

然而,由于房产交易的复杂性,往往需要在主合同之外签订补充协议,以明确双方在特定情况下的权利和义务。以下是购房合同补充协议应包含的一些关键内容。1.价格调整条款补充协议中应详细说明在特定情况下,如市场价格波动或政策调整,房屋价格的调整机制。这包括调整的条件、幅度以及双方对此的接受程度。2.交付标准和时...

问法热线丨订购协议与购房合同价格不符,能否退还超额支付的房款...

”姜女士表示，第二次这个买卖合同的价格是为了少缴税签的，实际上柳先生按照订购协议的价格支付了购房款，并办理了产权登记手续。姜女士问律师，双方已通过《商品房买卖合同》的约定改变了《房屋订购协议》中的总价款，是否能以此为由要求某房地产公司退还超额支付的购房款？“您的朋友柳先生与地产公司签订《商品房...

亿嘉和科技股份有限公司2024年第三季度报告

朱付云女士拟通过协议转让方式以每股13.806元的价格向浙江君弘转让其直接持有的1,218.3000万股公司无限售条件流通股,占公司当前总股本20,649.0816万股的5.90%(www.e993.com)2024年11月7日。本次权益变动后,交易双方及一致行动人持股情况如下:■本次股份协议转让未触及要约收购,不会导致公司控股股东及实际控制人发生变化,不会对公司治理结构及持续...

宝塔实业股份有限公司 第十届董事会第十次会议决议公告(下转D270...

对于置出资产中涉及的宝塔实业对外投资企业不涉及职工安置事项,本次交易不改变宝塔实业对外投资企业与其职工之间的劳动合同关系,相关职工与原用人单位之间的原劳动合同关系继续有效。表决结果:同意3票,反对0票,弃权0票。关联董事杜志学、包小俊、哈晓天、修军成回避表决。表决结果为通过。

“阴阳合同”引纠纷 依房价判定实情

重庆市高级人民法院经审理后认为,本案的争议焦点为案涉5套房屋的真实成交价格是1100万元还是596万余元。《重庆市商品房买卖合同》与《房屋订购协议》签订时间仅相隔50余天,价格降幅达45.81%,刘某并未提供任何证据证明双方经过磋商谈判等过程对原房屋价款为1100万元的约定进行了变更。若5套房屋总价为596万余元,对应单...

民法典第三编 合同

当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯...

受让方与第三方签订合同引发的停工损失 项目出让方是否承担连带...

笔者认为,这并不能改变案涉合同为转让合同的性质。首先,与合作相关的内容并非合同主要条款,不能据此决定合同性质;其次,以上条款或是保证房屋按照统一价格出售维护市场公平而约定,本质上是为了控制项目回款,确保土地使用权转让这一合同订立主要目的的顺利实现;第三,实际燕京公司与某业公司在同一个整体项目中,各自开发、...