实行自治管理的小区业委会能收取物业费吗?

法院经审理认为,业委会经备案登记并履行物业管理义务后,有权收取物业费,故判决林某向业委会支付拖欠多年的物业管理费。林某不服,提起上诉。广州中院依法作出二审判决:驳回上诉,维持原判。法官说法业委会是经小区业主大会选举产生的全体业主实施自治性管理的组织,具有自行管理物业的权利。如业委会在当地政府进行...

事关物业服务纠纷!江西高院最新发布|物业费|物业公司|小区物业|...

因赣州某物业公司未将相关租金和房屋使用费用于补充维修资金,小区业委会遂诉至法院,请求判决赣州某物业公司履行合同义务,并承担小区业委会方的案涉律师费10000元。裁判结果赣州市章贡区人民法院经审理认为:业主委员会是业主大会执行机构,有权监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。建设单位、物业服务企业或者其他管...

远安物业经理微信群诽谤业委会主任,法院:公开道歉并赔偿2000元

被告当场履行义务后,该案件也就此结案。法官提醒,网络并非法外之地,小区业主微信群虽然只是面向小区业主,但仍然属于网络公共空间。本案中,物业公司经理对业委会主任发布带有贬损性的评价,给业委会主任带来负面影响,造成业委会主任社会评价降低,超出其合理容忍的限度,可认定该经理的行为侵害了业委会主任的名誉权,应当...

【以案释法】居委会代签物业合同,有效吗?

因此,根据相关法律规定,物业公司如不履行或者不完全履行合同约定或法律法规规定的维护管理义务的,业主可以请求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,而非以拒交物业管理费的方式提出异议。原标题:《以案释法居委会代签物业合同,有效吗?》...

换届后的业主委员会具有诉讼主体资格吗?

本案承办法官认为,原告与第二届业主委员会签订的合同是双方真实意思表示且不违反法律规定,对双方具有法律约束力,双方应依约享有权利、履行义务,第二届业主委员会换届后应由被告即第四届业主委员会承继合同的权利义务。所以,第四届业主委员会具有诉讼主体资格。

罕见!证监会“撤回了”一条行政处罚!释放什么信号?

本次诉讼系公司及子公司依法主张自身合法权益,切实维护公司和股东利益的行为,不会影响公司正常生产经营(www.e993.com)2024年11月18日。根据《上海证券交易所科创板股票上市规则》等有关规定,公司将根据该诉讼案件的进展情况,及时按要求履行信息披露义务,敬请投资者注意投资风险。特此公告。

居委会代签物业合同,有效吗?

因客观原因未能选举产生业委会的,物业所在地的居委会在新一届业委会产生之前,可在当地政府的指导和监督下代行业委会的职责,所签订的物业管理合同对小区业主均具有约束力。争议焦点居委会与物业公司签订的物业管理合同对业主是否具有约束力?2017年1月,案涉小区的前期物业公司撤场后,因未成立业委会而陷入无人...

业委会与物业无签字仅一方落款的讨论意见,20扇单元门材料被调包

但是“瀚仁物业”进场后没有按照《投标文件》履行承诺,原本应为6030-T5铝合金材质的20扇单元门被全部调包,在安装时变成白钢的单元门。2021年10月14日,业主曾通过“辽宁政务服务网”平台举报反映该问题,大东区二台子街道办事处回复:“经与万城小区业主委员会沟通了解,在施工结束后,业委会验收时发现相关问题,但由于...

《民法典应知应会200条》

有。《民法典》第37条规定,依法负担被监护人抚养费、赡养费、扶养费的父母、子女、配偶等,被人民法院撤销监护人资格后,应当继续履行负担的义务。23.债务人玩失踪,借出去的钱还能否要回来?可以待债务人宣告失踪后向其财产代管人要求实现债权。失踪人的财产由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意担任财产代管人的人...

原物业“赖”着不走法院强制腾退 律师:一方拒绝履行法律文书,对方...

释法强制执行的前提是义务人未履行义务北京浩天(昆明)律师事务所的姚景涵律师介绍,在现实生活中,业主与物业纠纷的案例屡见不鲜,法院判决物业公司清退但不执行的情况并不罕见。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向...