东莞:地下车库安装电动汽车充电桩,有人欢喜有人忧
若同意安装,物业服务企业与申请人、电动汽车企业及安装公司四方应签订的《电动汽车自用桩安装承诺协议》,同时物业服务企业提醒申请人履行对相邻车位业主的告知义务。若不同意安装,需书面说明具体理由,例如,小区消防设施设备条件不符、电容量不足等。对于市民林先生“不要在小区地下车库设置电动汽车充电桩”的建议,政府部...
占用车位被物业锁车 业主开车受损要求物业赔偿
对于孙女士的诉讼,物业公司表示,物业与孙女士签订有小区业主公约,孙女士应当接受物业的管理。孙女士所占用的车位上方悬挂了车位使用者的车牌号码,放置了锥筒,并且事发当晚物业两次拨打孙女士的电话都无人接听,物业在事发前后均履行了告知义务。而且在安装车轮锁时,工作人员用报纸包裹了轮毂,也在风挡玻璃贴了告...
车坏了谁负责?海口一业主停错车位车被锁 没看通知便开车导致车辆...
对此,海南天泽律师事务所律师谢文平认为,物业是在行使正常的物业管理工作,贴了通知也尽了告知义务,民事责任应由业主承担。不过,海南瑞来律师事务所律师陈建认为,物业作为服务商,应尽善良管理人义务,既包括通知,也应保障安全,物业服务行为应致力于目标达成。锁车行为无助于改变业主占用他人车位的事实,也无助于...
私家车被刮花物业称不负责 小区居民遭遇窝心事
如果双方没有形成保管合同关系,物业则对业主有告知义务,明确其的收费名目,即收取的是停车使用费还是车辆保管费。如没尽到告知义务,从交易习惯通常认为缴费即形成保管关系,物业需对车辆的损伤负一定责任。
24项价格年初放开 一些小区物业猛涨停车费
对于为何上调停车费价格,上周末,在一次和物业公司的座谈中,公司负责人提出三点理由:首先,调价之前已经通过让车库工作人员口头提示的方式告知了业主,据此物业公司已做到告知义务;第二,由于小区地下停车位是产权车库,产权归开发商所有,因此物业公司上调价格完全是商业行为,不需要与业主协商;第三,如果业主们坚持认为涨价行...
水空调,爆管!几十户,泡汤!拆掉不用,还要付钱?居民炸锅了……
舒先生被告知:“即使你拆了你家的地源热泵设备,每个月的费用还是要付(www.e993.com)2024年9月17日。”舒先生说,他家约90平方米,每月仍需支付地源热泵运行费93.37元,折算下来一年要1100多元。不少业主对此表示无法接受。万科物业的工作人员解释,地源热泵系统类似于一个很大的中央空调系统,地下车库有一个水泵房,分支到每家每户,这个公用...
快了 车子顶部快露出水面了
昨日下午7时许,神仙树大院三期地下停车场负二层的积水已经被抽走约三分之一,水位下降了1米多,一些车子的顶部快露出水面了。物业负责人称,现在已投入30多台水泵昼夜不停抽水,且还在根据情况继续增加水泵。但由于停车场面积很大,全部抽干,大概要到本周四。
小石看法 | 早做准备!暴雨后“泡水车”该如何理赔和转让?
小区车库被水淹,物业过错构侵权张先生是某小区的业主,在一场暴雨中,小区地下车库雨水倒灌,导致爱车被水泡,但是他之前没有购买车损险,能否向物业公司索赔呢?购买车险的业主可以向保险公司索赔,但物业公司若在管理中存在过错时也应承担相应的侵权赔偿责任。
上海一小区40多户人家水空调发生爆管 损失惨重责任谁担
舒先生被告知:“即使你拆了你家的地源热泵设备,每个月的费用还是要付。”舒先生说,他家约90平方米,每月仍需支付地源热泵运行费93.37元,折算下来一年要1100多元。不少业主对此表示无法接受。万科物业的工作人员解释,地源热泵系统类似于一个很大的中央空调系统,地下车库有一个水泵房,分支到每家每户,这个公用部位每年...