零距离租赁网:一般纳税人租赁费的税率是多少,你了解了吗?
对于一般纳税人来讲,提供有形动产租赁服务(包括经营性租赁与融资性租赁)的增值税税率为13%。零距离租赁网表示,这一税率比较适用于租赁服务的销售方或购买方均在我国境内情况。有形动产租赁服务涵盖了汽车、机器设备、办公设备等物品的租赁,这些东西具有明确的物质形态和可移动性。2.不动产租赁与有形动产租赁不同,...
国家税务总局发布新版《“走出去”税收指引》
9.工程项目在境外的建筑、工程类服务免征增值税10.提供跨境会展、仓储、有形动产租赁、播映、文化体育、教育医疗、旅游等服务免征增值税11.为出口货物提供邮政服务、收派服务、保险服务免征增值税12.向境外单位提供的完全在境外消费的特定服务和无形资产免征增值税13.提供跨境金融服务免征增值税14.特定情况下国际...
【身边税事】出租写字楼的广告位,是租赁服务还是广告服务?
是经营租赁服务。将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告,按照经营租赁服务缴纳增值税。我们来分辨一下吧!经营租赁服务VS广告服务经营租赁服务,是指在约定时间内将有形动产或不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。广告服务,是指利用图书、报纸...
首单住房租赁持有型不动产ABS获批,租赁市场利好消息不断
6月3日,据上交所披露,建信住房租赁基金持有型不动产资产支持专项计划(下称“建信住租持有型不动产ABS”)项目状态为通过,近日已取得上交所无异议函。据了解,建信住租持有型不动产ABS底层资产为位于上海市闵行区、杭州市上城区和武汉市汉阳区的三个保租房项目,资产成熟稳定。与传统ABS产品不同,建信住租持有...
哪些情况下,一般纳税人可以按3%交增值税?
以纳入营改增试点之日前取得的有形动产为标的物提供的经营租赁服务在纳入营改增试点之日前签订的尚未执行完毕的有形动产租赁合同3%在纳入营改增试点之日前签订的尚未执行完毕的有形动产租赁合同药品经营企业销售生物制品3%属于增值税一般纳税人的药品经营企业销售生物制品,可以选择简易办法按照生物制品...
企业生产经营权租赁需要纳税吗?(企业经营租赁确认纳税义务有哪些...
如果企业出租生产经营权属于提供应税服务,那么通常需要按照税法规定缴纳增值税(www.e993.com)2024年10月20日。增值税的具体税率会根据出租的具体情况(如是否为一般纳税人、是否选择简易计税方法等)而有所不同。例如,一般纳税人提供不动产经营租赁业务,税率通常为9%,但出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率...
【涨知识】融资租赁业务:直租vs售后回租的增值税处理
申税小微,我公司近期需要用公司设备通过融资性售后回租的方式进行融资,请问融资租赁业务都是按照租赁服务的税目缴纳增值税吗?纳税人申税小微您好,融资租赁一般包括融资租赁服务和融资性售后回租服务两种业务形式,但两者在增值税上的处理却截然不同,快跟随申税小微一起了解学习吧!
“买卖不破租赁”?四招拆穿虚假租约
1.推动建立不动产租赁登记对抗制度。权利对于第三人之对抗效力与权利之公示作用应相伴而生。实务中,产生虚假租赁行为直接原因在于未建立有公示效力的源头预防制度,不动产租赁合同成立要件过于简单,容易通过倒签伪造,而占有状态亦容易编造,为虚假租赁创造了条件。笔者认为,通过建立具有对外公示效力且限于不动产的租赁权登记...
不动产登记“一问一答”
(三)完善信息在线查询服务。电子介质的不动产登记信息查询结果证明与纸质介质的具有同等法律效力。有条件的地方可以开展‘图属一致’在线可视化查询,探索不动产权利人线上授权委托查询和利害关系人线上查询。提升登记数据质量,夯实信息查询基础。”6.上海市《关于优化不动产登记信息和地籍图自助查询服务的通知》第“一...
不动产登记
(三)完善信息在线查询服务。电子介质的不动产登记信息查询结果证明与纸质介质的具有同等法律效力。有条件的地方可以开展‘图属一致’在线可视化查询,探索不动产权利人线上授权委托查询和利害关系人线上查询。提升登记数据质量,夯实信息查询基础。”6.上海市《关于优化不动产登记信息和地籍图自助查询服务的通知》第“一...