物业合同到期仍被管理近10年?当地街道办:积极推动业委会成立决定...
去年年底就已成立了物业管理委员会,成员包括业主、街道办、居委会、区住建局以及物业公司的代表,“物委会的成立就是为了推动业委会的成立,下一步会不断地商讨推进措施,一旦业委会组建成功,是否还与现在的物业公司签约,就可以由业委会决定了”。
小区成立业委会,为何那么难?
该小区业主出示的《关于2023年8月15日成立的蓝波湾小区首届业主大会进展情况告知》显示,因5名业主报名参选业委会委员候选人条件不符合法律法规的规定,经公告补选报名,参选人数仍不够且无法在规定时间内召开首次业主大会会议。自该告知公示之日起,解散2023年8月15日成立的蓝波湾小区首届业主大会会议筹备组,并终止筹备组...
引发众怒!南通一小区成立业委会,业主居然不知情
2023年8月,业委会正式成立;2023年11月21日,主管部门正式批复核准。据悉,目前小区业主正在维护自己的权益,开展罢免业委会的行动,后续进展我们也会持续跟踪。02.成立业委会为什么这么难?楼市的迅速发展下,物业与业主之间矛盾日益突出,成立业主委员会可以说是维护小区业主们合法权益的一条重要途径。但,能成功...
业委会成立为何那么难:深层次分析物管会和业委会的差别
这时候,相关部门会建议业主成立“物管会”,全称是“物业管理委员会”。物管会和业委会完全是两个不同性质的组织,在物管会里,你会看到街道、社区的诸多工作人员,管理流程和业委会也完全不同,在成立物管会后要求成立业委会的呼声也一直很高。那么,两者有什么区别呢?一、业委会组建、运行、换届有法律规定,物管...
聚力率先!光明街道扎实推进辖区商品房小区业委会成立工作
聚力率先!光明街道扎实推进辖区商品房小区业委会成立工作深圳商报·读创客户端记者刘芳通讯员李小茵杨慧日前,光明区光明街道召开商品房小区业主大会成立和业主委员会选举工作部署会议。光明区住房和建设局相关负责人,光明街道、社区等相关业务负责人参加会议。会上,区住房和建设局相关负责人表示,光明街道积极...
事关小区业委会成立!合肥出台的新规12月1日起施行
业主委员会违反前款规定的,物业管理部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当责令限期改正,拒不改正的依法撤销,并向全体业主通告;严重损害业主权益的,街道办事处、乡镇人民政府可以应五分之一以上业主要求,在三个月内指导召开业主大会会议,重新选举业主委员会(www.e993.com)2024年7月25日。推进建立业委会换届审计制度业主委员会每年应当向业主大会...
惠州业委会难成立,居民自治面临何种挑战?
惠州业委会难成立,居民自治面临何种挑战?惠州小区成立业委会面临重重难关,覆盖率仅为25%。筹备过程遭遇种种问题:候选人难觅、投票难达标、推动难统一。业委会的成立对于维护业主利益、提升小区治理有重要意义,但实践中仍存不少难题。业主、管理机构和法规应共同协力,激发居民自治的积极性,以实现更高效的社区管理...
业委会如何成立?合肥出台新规
业委会如何成立?合肥出台新规转自:新安晚报首批物业交付满三年的,应召开首次业主大会;业主表决权按照面积和人数计算;业主大会表决方式提倡采用信息化技术;推进建立业主委员会换届审计制度……11月1日,记者了解到,《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》(下称《指导规则》)正式印发。
小区大事丨小区4年内3次成立业委会未果,咋就这么“难产”?
“法律政策上不同意,开发商不投票,业委会就难成立。”沿河社区主任刘育表示,选举业主委员会,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。“成立业委会需要依法依规,主要是专有面积这个条件达不到。”刘育说。据悉,街道、社区也有考虑将商业、住宅部分分开成立业委会,因相对应配套建...
成立业委会很难吗 为什么你的小区成立不了
然而,帮帮哥想问一句,你家的小区成立业委会了吗?事实上,很多小区没有。为啥?因为业主委员会毕竟属于民间组织,自发成立,困难很多。不过,《民法典》出台后,规定地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。