中国房协发布《老年公寓建筑设计与服务标准》征求意见稿

1.0.4老年公寓规划除应符合本标准外,尚应符合国家现行有关标准的规定。2术语2.0.1老年公寓Housingwithservice满足老年人基本生活居住与适老化服务需求,配置套型单元空间与用房、公共活动与管理服务空间与用房、及其适老化设施设备,由相关专业化机构提供集中适老化的运营管理服务的非住宅类老年人居住建筑。条文...

...支持非居住存量房屋改建为保租房,国有平台公司等可收购非住宅...

鼓励非住宅商品房自持。鼓励房地产开发企业将商业、办公等非住宅商品房转化为自持物业，加快办理不动产转移登记和相关税费缴纳。鼓励引导房地产企业向“租售并举”模式转型发展，成立专业租赁公司，按规定享受优惠政策，开展房屋租赁业务，运营库存非住宅商品房，盘活资产。降低非住宅商品房用户使用成本。利用非居住存量土地...

不限套数!港澳居民可购买深圳非住宅类商办物业、商务公寓

宣布在全市范围(含深汕特别合作区)停止新的商务公寓项目的规划审批和用地出让方案审批;对于已批规划尚未签订合同(不含招拍挂出让情形)的商务公寓项目,在满足学校等公共配套要求、开发企业自愿的基础上,鼓励转为可售型人才住房等。

西安住房公积金调整部分提取政策 公寓等非住宅也可提取公积金

职工提供《西安市住房情况结果查询证明》显示为公寓等非住宅信息且无住宅信息的,适用无房租房情形提取公积金。本通知自2023年9月1日起执行。西安住房公积金管理中心2023年8月31日一、因重大疾病造成家庭生活严重困难的住房公积金提取适用标准降低了多少?调整前:2022年西安市城镇非私营单位就业人员年平均工资为117932...

楼市现“买住宅送公寓”!公寓去化难题何解?

据了解,我国不少包括公寓等商办项目是在可以“商改住”的背景下取得的,但后因2017年以来发布政策限制“商改住”,从而对公寓市场的去化带来较大的影响。据某房地产研究机构指出,自2017年以来,北京、天津、广州、深圳、厦门等全国多城相继发布政策限制“商改住”。对公寓市场产生了立竿见影的影响,量价双双下滑,...

媒体:深圳向港澳居民放松商用物业、商务公寓限购

“目前深圳市非住宅类的商业办公物业、商务公寓等,对港澳居民是放开了(www.e993.com)2024年11月26日。”9月7日上午,深圳市住房公积金管理中心的相关人士对中国房地产报记者表示,政策是最近几天才更新的,接下来会告知相关职能部门落地执行。据其介绍,该中心负责审核购房资格与网签备案,相关政策调整会否对外发布尚未明确,但如果近两天有港澳居民购...

“住宅”变“公寓”?学区房成“糟心房”!

对于376户公寓业主孩子面临的上学问题,小组表示,作为义务教育划片招生条件的房产,其权证性质须为住宅。招生方案明确规定:“工业用房、商业用房(含公寓)等非住宅不能作为入学房产。”据了解,后园馨园E区的入学招生工作,每年均由后园居委会告知公寓业主,将孩子户籍迁入后园馨园,以户籍参与划片招生。2018年、2019年、20...

公寓和住宅有什么区别?别被便宜价格忽悠了

2、水电收费标准不同住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来,住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。3、居住舒适度不同一般情况下,住宅是封闭式管理,有小区环境,人员相对稳定;公寓大多开放式管理,不仅可以...

和你有关 湖南推进非住宅商品房去库存

同时,《意见》中提到,对于新购或租赁(自持)存量非住宅商品房的单位和个人,可由市县按政策规定采取购房补贴、租金补贴、降低相关交易费用等方式予以支持。对于转让非住宅商品房的单位和个人,可适当降低相关交易费用。居住在公寓的居民住户,符合“一户一表”安装条件和建设标准的,用户可持房屋所有权证或不动产登记证书...

9月新规来了:安全生产违法最高可罚1亿,购买非住宅类房产成本降低

例如,以前购买公寓或写字楼、商铺按4%征收契税,在9月1日后将按照3%的税率征收,购买非住宅类产品的成本降低。此外,契税法规定了六种情形可免征契税,其中包括婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属等方面。