荒诞!房贷降息被叫停?

从2021年到2023年三年间，中国商业银行的净息差共下降了39个基点，从2021年的2.08%下降到2023年的1.69%，其中2023年净息差较上年下降22个基点；2024年银行业二季度净息差为1.54%，与上季度持平，为有历史记录以来最低。如果放任房贷利率的继续下行，年底交出的利息差肯定还会下滑，叫停低息贷款显然是符合银行利...

房贷利率普遍降至“2”字头|EH视点【2024年10月第4周】

更值得关注的是,LPR迎来了年内第三次下调,房贷利率降至历史最宽松水平。10月21日,央行公布了最新一期贷款市场报价利率(LPR),1年期和5年期以上LPR较上一期双双下降25个基点,1年期和5年期以上LPR分别降至3.1%和3.6%,这是2024年LPR迎来的第三次下调。10月22日,深圳随即宣布首套房贷利率随之降至3.15%。LPR经过...

21解读丨央行“如约”降息 楼市政策“组合拳”再加码

从实际减轻的负担来看,以首套房贷100万元,贷款25年计算,购房者每月房贷可以少还约132元,总的贷款利息可以节省约39678元。但此次降息能在多大程度上刺激楼市,业界存在不同的看法。10月17日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,住房城乡建设部部长倪虹介绍了近期的楼市政策组合拳,他总结为“四个取消、四个降低、两个...

4万亿白名单!降息降首付降贷!刚刚中央打出组合拳,稳了!

10月26日,就可以通过银行指定渠道查询调整结果,部分中小银行调整时间略晚,但会在10月31日前调整完。9月24日以来,降准、降息、降首付、降存量房贷利率...短时间内,史诗级连招疯狂投向市场。加上9.26政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”,国庆期间楼市回暖效果显著。这次,中央五大部门再次打出重磅“组合...

「央妈再降息」降存量房贷、降首付、降LPR,多重好礼送不停

这不，924官宣定调降存量房贷，10·17五部门组合拳出台，10·21央妈再降息，送来了“超级大礼包”，这是一套事关万千购房人买房贷款和首付的组合大礼包。前3季度经济面不容乐观宏观经济状况：经济增速放缓，持续弱复苏态势。2024年中国前三季度经济“成绩单”已经公布，前三季度国内生产总值949746亿元，按不变价格...

央行“如约”降息!你的房贷能省多少

从实际减轻的负担来看,以首套房贷100万元,贷款25年计算,购房者每月房贷可以少还约132元,总的贷款利息可以节省约39678元(www.e993.com)2024年11月28日。但此次降息能在多大程度上刺激楼市,业界存在不同的看法。10月17日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,住房城乡建设部部长倪虹介绍了近期的楼市政策组合拳,他总结为“四个取消、四个降低、两个...

年内LPR第3次下调 房贷利息支出将大幅节省

此前,央行行长潘功胜在2024金融街论坛年会上表示,年底前将根据市场流动性情况,择机进一步下调存款准备金率0.25至0.5个百分点,并预计LPR也会下行。此次LPR的下调,无疑为房贷借款人带来了实质性的利好。对于即将买房贷款的消费者来说,LPR的下调意味着利息成本的降低。陈文静表示,以100万元贷款本金、25年等额本息的还贷...

首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?

王青表示，伴随楼市重磅“组合拳”落地，供需两端将全面发力，特别是5年期以上LPR报价下调将带动四季度新发放的居民房贷利率更大幅度下行，短期内楼市将出现较为明显的反弹，房地产投资累计同比降幅也会收窄。不得低于公积金贷款利率随着房贷利率的持续下调，它与住房公积金贷款利率之间也出现了大面积重合，甚至产生“...

民间物议|政策组合拳下四季度经济怎么走?

截至2024年10月16日,商业银行已审批通过“白名单”融资金额达到2.23万亿元,并预计到2024年底白名单项目贷款审批通过金额将翻倍,超过4万亿元。同时,央行宣布将延续房地产“金融16条”支持政策的实施期限至2026年底,加大各类房企融资工具的支持力度。预计年内商业银行有望扩大对房企的信贷规模,加快授信资金落地见效,改善...

年内LPR第三次下调,房贷利率再创新低!

2024年10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR、5年期以上LPR均下调25个基点,分别由3.35%、3.85%调整为3.10%、3.60%。图:2019年以来1年期LPR、5年期以上LPR走势9月以来降准降息相继落地,年内5年期以上LPR三次调降,共降低60BP9月24日,央行、金融监管...