年内第三次LPR降息!5年期和1年期利率均下调25个基点 100万元房贷...

年内第三次LPR降息!5年期和1年期利率均下调25个基点100万元房贷30年减少5.1万元金融界10月21日消息中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,上月为3.35%;5年期以上LPR为3.6%,上月为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。据统计,今年以来,...

网传“长沙房贷利率上调”?部分楼盘已接通知

这实际上就是在宣告,房贷利率不应该再下降,或者下降过快了。■文/视频全媒体记者卜岚通讯员张若涵

广州多家银行新增房贷利率明日起将上调

记者此前调查广州多家银行发现,在10月21日LPR下调25个基点后,5年期以上LPR为3.60%,广州房贷利率随LPR的下调而下降,首套房贷主流利率为2.85%~2.9%。彼时有业内人士表示,有相关通知,广州首套房贷利率不得低于公积金贷款利率,当前广州首套5年期以上公积金贷款利率为2.85%,为此银行也在上调降息后的房贷利率。编辑:王...

房贷利率重定价周期可调整 怎么选更省钱?

如果选择最短的3个月周期,按照当下处于降息周期的现状,LPR下降了就能更快地体现在房贷利率上,从而可以更早享受LPR下调带来的优惠,减少月供金额。但是,房贷合同期限普遍较长,大部分都是20年到30年,未来如果利率处于上行趋势,重定价周期短,将导致实际利率更快上升。对此,董希淼认为,从整个贷款周期看,重定价周期对借款...

存量房贷降息后,你家利息降了多少?

例如,建设银行管理层在2024年三季度业绩说明会上透露,9月24日—30日,建设银行个人住房贷款提前还款规模较8月同期环比下降19%;10月1日—27日,个人住房贷款提前还款规模较9月同期减少3%,长期趋势仍待进一步观察。对银行股来说,也算是利空出尽了。存量房贷利率新定价机制...

南京房贷利率上调!江核“悄悄爆火”,一众小区成交量赶超河西南

房贷利率3.0%，30年总利息款103.55万元，每月月供8432.08元；房贷利率2.95%，30年总利息款101.62万元，每月月供8378元(www.e993.com)2024年11月11日。对比来看，利率从2.95%上涨至3.0%，每月月供要多还54.08元，总利息增加1.93万元。为何9月26日ZYZZJ会议还强调有力度的降息，可这还没过多久，银行就急不可耐的“加息”了呢？相关...

狂撒10万亿!地方化债大招落地;美联储再降息25个基点!

房贷利率有望继续下调:9月份美联储降息后,中国的贷款市场报价利率(LPR)在10月21日迎来双降:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%,较之前均下降25%个基点,是今年以来最大幅度降息!本轮美联储降息后,LPR有望进一步下调,这将直接降低购房者的贷款成本,而成本的降低可能会刺激高端改善需求的释放。

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调增增值税免征年限5改2:个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。降购房首付比例:首套房首付比例调整为1.5成,二套调整为2成(深汕首套二套统一1.5成)。多孩家庭买第二套按首套算。优化房贷政策:名下已有住房无按揭或只有一套按揭中的,再购房时贷款政策按二套算。

首套房贷利率迈入“2.0”时代 公积金贷款还香吗?

中指研究院分析称,年内LPR第三次下调,房贷利率再创新低。整体来看,此次5年期以上LPR的调降,将进一步降低购房者的购房成本,有利于带动购房需求释放,预计四季度,央行在货币政策方面的力度可能会继续加大,进一步的降准降息亦有预期。10月17日,在国新办举行的新闻发布会上,住房和城乡建设部、财政部、自然资源部、中...

...少上海人已收到短信,有人每月房贷少了近千元!为何下调后利率还...

扬州的王先生每月两套房贷总还款20000多元,且由于公司压力,10月贷款已经拖欠了几天。但建设银行江都龙川支行的工作人员告知拖欠客户也可以享受到降息,调整后王先生的贷款利率从4.65%(LPR+80BP),下降到3.55%(LPR-30BP),直接下调1.1%,每月可以少还利息1800多元,每年可节省2万元的利息开支。