【行业资讯】什么是住宅专项维修资金

答:委托商业银行,按国家规定的活期利率计息,利息净收益转作维修基金滚存使用和管理。维修基金闲置时,除可用于购买国债或者用于法律、法规规定的其他用用途外,严禁挪作他用。3.个人房屋维修如用到维修基金,是用集体的维修基金算吗?答:使用维修基金,由业主按其拥有产权的房屋建筑的面积分担,每使用一次后应及时核算到...

万亿住宅维修基金:存在哪、谁在管、怎么用?

个人账户已经通过住宅专项维修基金建立起来,老百姓不用再多出钱。但争议还没结束,又有人提出质疑:全国的维修基金累计超过1万亿元,但这笔当初收房时缴纳的基金(一般按住宅建筑成本的5%计算,约每平方米50元-70元),是不是像某些楼盘的预售资金一样,已经被房地产开发商挪用了?确实有些地方存在违规动用维修基金的个...

物业公司迟交5年房屋维修基金,业主获赔23万元

广东一物业公司收取了小区业主的住房维修专项基金,却没有及时缴给住建部门。住建部门发函催促后,物业公司才把款项分批存入专用账户。小区业委会认为这构成侵权,于是起诉,要求物业公司赔偿基金占用5年的利息损失及支付律师费。最终,法院裁定物业公司需赔偿业主23万元。法院指出,物业公司未按规定及时缴存维修基金,损害了...

江苏三城试点房屋养老金 不需居民额外缴费

他认为，房屋养老金可以从政府的财政补贴、专项维修基金存银行产生的利息等增值收益、小区的公共收益(如电梯间广告、零星的停车位收费)等渠道进行筹集，关键要做好制度设计，让这笔资金定期产生增值收益，用于住房维修。(白雪刘春)来源：新华日报

江苏三城试点房屋养老金,钱从哪来?专家解读来了

他认为，房屋养老金可以从政府的财政补贴、专项维修基金存银行产生的利息等增值收益、小区的公共收益（如电梯间广告、零星的停车位收费）等渠道进行筹集，关键要做好制度设计，让这笔资金定期产生增值收益，用于住房维修。新华日报·交汇点记者白雪刘春上观号作者：交汇点...

江苏省数据局(江苏省政务服务管理办公室) 江苏要闻 南京、苏州...

他认为,房屋养老金可以从政府的财政补贴、专项维修基金存银行产生的利息等增值收益、小区的公共收益(如电梯间广告、零星的停车位收费)等渠道进行筹集,关键要做好制度设计,让这笔资金定期产生增值收益,用于住房维修(www.e993.com)2024年11月27日。

“房屋养老金”与一些辟谣

◎第一个是专项维修基金,这笔钱很可观,每个城市都有几十亿乃至几百亿的维修基金。◎第二个是专项维修基金的增值收益,比如说存银行的利息。◎第三个是政府的财政补贴。◎第四个就是小区的公共收益(比如电梯间广告、零星的停车位),不要小看这个收入,有些规模大的小区一年能收几百万元。

公共维修基金账户也有利息,计息方式有这两种

上线互动中，市物管处对房屋维修基金的计息咨询进行了回复。上线互动中，有网民咨询，房屋维修基金放在房管局的专门账户里算不算利息？市物管处相关负责人解释，住宅专项维修资金交存入专户后会统一计息。具体计息方式为：当年交存的维修资金按结息日挂牌公告的半年定期存款利率计息，起息日为开具维修资金专用收据之日；...

市物业办回复业主五大疑问:业主交上的房屋维修基金有利息拿吗?

根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法》房屋专项维修资金自存入专户之日起,按中国人民银行有关规定计息,利息计入房屋专项维修资金分户账,滚存使用。参照有关规定,并调研其他城市房屋专项维修资金管理经验,我们已初步研究利息分配相关政策,拟将所产生利息全部分配到业主分户账中。根据市政府办公厅《关于规范机关事业单位和...

专项维修资金利息等收益归全体业主所有,还是归业主委员会所有?

业主委员会将专项维修资金的利息、购买国债的收益用于业主委员会办公经费,违反了上述规定。《物业管理条例》第12条规定,业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。因此,业主针对业主委员会将专项维修资金利息及收益用于办公经费的决定,可以向人民法院请求撤销;对不合格...