存量房贷利率10月25日起调整,算算你能省多少?

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%—0.3%,即3.55%,比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元...

@合肥人,你的公积金账户里多了一笔钱

记者从合肥市住房公积金管理中心2024年6月30日顺利完成公积金年度结息工作,按银行同期利率(定期存款一年期1.5%)对职工个人住房公积金账户进行结息。结息账户数242.93万户,结息金额合计8.8亿元已全部计入职工个人住房公积金账户。缴存职工可以通过皖事通APP、全国住房公积金小程序、个人网厅、支付宝市民中心、安徽政务服务...

如何计算公积金房屋贷款的利息?这种计算方法有哪些实际应用?

首先,公积金贷款的利息计算基于“等额本息”或“等额本金”两种常见的还款方式。等额本息是指每月还款金额固定,其中本金和利息的比例随时间变化;而等额本金则是每月偿还的本金固定,利息随未还本金的减少而减少。以等额本息为例,计算公式为:每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[...

商贷买房和公积金买房,差别不只是十几万利息,现在知道还不算晚

因为小编还处于懵逼的状态,小编老公直接就给我算了一道题:贷款100万:按10年还清商业贷款总利息为281602.62元。公积金贷款10年总利息为172628.35元。两者相差108974.27元。按30年还清商业贷款利息为965694.41元,公积金贷款总利息为566742.75元,两者相差398951.33元。可以看出贷款年限越久,公积金和商业贷款的利息相差...

“2024年南京住房公积金结息,你知道利息多少吗?”

其实,住房公积金账户每年都会进行一次利息结算,本年度的结息时间是从2023年7月1日至2024年6月30日,利率按照人民银行公布的一年期定期存款基准利率1.5%执行。这笔利息归职工个人所有,并直接转存为下一年度的账户本金。这就意味着,公积金账户里的钱会越来越多。不过,对于那些已经办理了退休提取、账户已注销的职工,也...

存公积金也有利息!你知道吗?

今年嘉兴市的结息工作已经顺利完成,共为123.37万缴存职工结算了5.90亿元的利息,平均每人结息478.28元(www.e993.com)2024年11月8日。这比去年增长了11.93%,也就是说,大家的公积金账户里存的钱不仅能保值,还能增值。大家可以通过公积金中心发送的短信通知,全国住房公积金微信小程序和浙里办APP查询自己的结息情况。微信小程序的查询方式是:打开微信搜索...

公积金贷款的利息计算方法

利息计算的基本公式是:利息=贷款本金×年利率×贷款期限。这里的年利率是根据中国人民银行公布的公积金贷款利率来确定的。贷款期限通常以年为单位,但计算时需要转换为月,因为利息通常是按月计算的。例如,如果某购房者申请了50万元的公积金贷款,选择了30年的贷款期限,且当前首套房公积金贷款年利率为3.25%,则...

公积金到底算不算收入?

而且公积金作为一种储蓄形式,具有一定的安全性和稳定性,同时还能获得一定利息。毕竟有些人凭借公积金账户余额,利息能拿6000多块钱,甚至更多。Tips自2017年起,职工住房公积金账户存款利率统一按一年期定期存款基准利率执行。这意味着,无论是正常缴存状态还是封存状态的公积金账户,只要账户中有余额,每年都会按规定的...

房贷利息4.1%怎么算?买完房贷款利率会变吗?

一、公积金贷款利率根据最新贷款规定,公积金贷款利率是浮动利率,可能随时发生变化。一年内公积金贷款利率只会变动一次,参考重定价日前的公积金贷款基准利率。例如,2023年1月1日起,央行将首套公积金贷款利率下调0.15个百分点,5年以下和5年以上利率分别为2.6%和3.1%。如果在2023年12月31日仍然维持这个利率不变,则借款人...

【提醒】您的公积金账户多了一笔钱!请查收

公积金结息日为每年6月30日,结息年度为上年7月1日至本年6月30日。结算的利息会自动转入职工个人公积金账户,归职工个人所有,无需职工办理相关业务。二、公积金结息如何计算?利息金额=个人账户资金×实际存放天数×年利率÷360。根据人民银行相关规定,职工住房公积金账户存款利率,统一按一年期定期存款基准利率执行。