温州一地“置换权益”转让突然被叫停!市民损失谁承担?
对此,钱库镇政府村镇规划建设办公室戴姓负责人表示,“置换权益”村内转让(同村村民间转让)没问题,经确认后可以使用,但是村外转让(不同村村民间转让)现在叫停了。他称,这些转让确实经镇政府盖章确认,但是上级部门喊停,他们只能遵照执行。至于叫停原因,该负责人表示,这个“置换权益”交易量越来越大,当地没有被纳入政...
惠州大亚湾经济技术开发区管理委员会关于印发《大亚湾开发区农村...
第十二条村组报上级部门审批的材料,须同时加盖村党组织公章。对未加盖村党组织公章的材料,上级有关部门不予受理。第十三条街道办成立农村产权流转交易领导小组,建立街道农村产权流转交易中心,负责统筹本街道辖下农村产权流转交易及服务。区内农村产权交易及农村集体经济组织的经营管理和财务收支等活动,依托惠州市农村三...
土地流转合同盖章必须经农户的同意,村委会无权代替村民!
土地转让合同必须由农民盖章,村民的同意和同意,由村民决定更换:农村土地大多是被遗弃的,是城市老板富裕到农村从事土地开发、农村旅游景点和种植业的一部分,大量的农村闲置土地被投入使用,农民不耕种也得到了收入。但是农民签订的土地转让合同必须征得村民同意和同意,以代替村里的村民做出决定。一般分为以下情况:(一...
珠三角村委会秘密保险柜:非法土地合同无法计数
“出售”土地主要通过两种方式,一是村集体先将土地卖与村民,村民再卖给其他人,由买卖双方签订协议;另一种是村集体将地直接卖给非本集体的外来人口,由村委会盖章确认。“走在东莞大街上,众多城市建筑中,大一些的基本都是由集体建设,而二三百平方米的小栋建筑则基本属于‘私人’。”李秋阳说。珠三角各地的村集体...
股权转让案件裁判精要
十三、公司盖章的情况下,法定代表人签字的真伪对股权转让合同效力的影响典型案例23今世福公司与国开公司股权转让纠纷案十四、第三方能否以股权转让合同损害其购回权为由主张合同无效典型案例24天津鑫茂公司与甘肃汇能公司、酒泉汇能公司股权转让纠纷案十五、是否经过民主议定程序对村委会转让股权行为效力的影响...
广东新会1个村委会推平山头违规倒卖地皮(图)
买卖双方只需签订一份《土地使用权流转使用协议书》,经官冲村委会加盖公章,并向村委会交纳15元每平方米的土地流转金后,该块地皮就“归买方所有”,不过买方无法获得土地使用证、规划证及房产证(www.e993.com)2024年10月19日。新会区国土局多次下发整改通知,但这种违法现象仍屡禁不止。
村委会“代行职权”被指无效
“对于开发商,也可以放到公共利益里面去。”王志军说,“城市靠什么来发展?还是要靠土地。这就是土地财政。”“同乐村委会没有权力替第6和第7两个生产队‘代行职权’。”马舒宁律师分析说,“村委会盖章的前提是,这两个生产队都签字同意了,然后才可以盖章。而现在是,在这两个生产队都不知道的情况下,村委会...
村委会可否直接将土地发包给非本村村民?(附17个案例及相关规定)
(4)转让以其他方式承包的农村土地不以发包方同意为合同的有效要件(延伸阅读案例17)。值得关注的是,2017年11月7日全国人民代表大会常务委员会发布的《中华人民共和国农村土地承包法(修正案草案)》将以家庭承包方式取得的土地承包经营权在流转中分为土地承包权和土地经营权,对农村土地流转作出了新的规定,但该规定尚未...
海景别墅没人住 房主:因为不敢进去住 光等着涨价
上述协议书显示,协议共三方签署,甲方为三沙镇小皓村民委员会;乙方为购买宅基地的外村人;丙方则为三沙镇人民政府。协议书中盖有小皓村委会公章,丙方三沙镇人民政府没有签字、盖章。新京报记者注意到,协议书中规定,乙方必须按小皓新农村建设总平面图确定坐标位置建设自住房;乙方必须按照甲方提供的标准户型建设,外立面...
【典案分析】出嫁女户口在原村并以原村承包地为生活保障应获得...
秦X莉辩称:乡规民约不能违反国家法律,铁桥村委会南X村民小组以乡规民约剥夺自己的分配权是违法的。自己出嫁到邻村那央村委会文森村,但户口、承包地等仍在南X村,婚姻三年时间里仍回南X村生活,并履行村里的其他义务,从出嫁到离婚,都没有享受文森村一分责任田,也没有享受过一分该村转让出租土地的分配款,原因...