杭州市住房保障和房产管理局关于印发

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》《城市商品房预售管理办法》《房地产经纪管理办法》等法律法规、规章的有关规定,结合我局工作实际,制定本基准。二、本基准所称检查是指杭州市住房保障和房产管理局(以下简称“我局”)行政执法人员依照法定职责,对单位和个人(以下简称“被检查对...

如何判断二手房屋买卖合同的效力?

根据我国法律规定,房屋买卖合同必须采用书面形式,并由双方签字或盖章确认。电子合同在满足特定条件下也具有法律效力,但需确保其符合相关法律规定。4.合同签订过程合法性合同签订过程中,不得存在欺诈、胁迫、重大误解或显失公平等情况。任何一方在签订合同时受到不当影响,都可能导致合同被撤销或宣告无效。5.合同登...

房屋买卖合同后多久生效?

房屋买卖合同生效时间是合同签字盖章后，如果合同中有约定生效条件或者生效时间的，自生效条件达成时合同生效。合同成立后对双方都有法律约束力，双方需要按照合同约定执行。有效的合同具备的条件包括：（1）具备有缔约能力的合同当事人；（2）合同双方当事人意思表示均为真实；（3）合同约定的内容不违反法律的强制性规...

农村房屋买卖合同的有效性如何判断?

任何模糊或遗漏的信息都可能导致合同执行时的争议。合同形式合法性:根据中国法律,房屋买卖合同应当采用书面形式,并由双方签字或盖章确认。在一些情况下,合同还需要经过公证或相关部门的备案,以增强其法律效力。合同遵守法律法规:合同内容必须符合国家相关法律法规的规定,不得违反公序良俗或侵犯第三方权益。例如,如果房...

2024年广西住宅装修改造物品和材料购置补贴活动补充公告

(5)上传住宅的权利证明材料照片,如不动产权证书、商品房买卖合同、政策性住房购房合同和准购证、拆迁安置协议、不动产登记证明(预告登记)等。(6)上传购买家装物品和材料时的支付凭证照片[有效的支付凭证包括银行卡POS签购单照片、微信或支付宝支付记录截图图片等,现金支付的需要提供供货方确认(盖章、签字等方式)的...

...债权|贷款人|担保人|借款合同|房屋买卖合同_网易订阅

4.提供抵押物担保,在该抵押物担保合同无效的情况下,抵押人承担的责任范围是什么?5.能否以买卖合同作为借贷合同的担保?6.既有借款人物的担保又有保证人的连带责任保证时,如何约定才能最灵活地保障借款人的权益?7.存在担保人的借条,债务人未经担保人确认情况下,在同一份借条下手写尚欠数额,是否属于成立新的借贷...

关于发布《铜陵市为企业办实事清单》的通知-铜陵市人民政府信息...

在符合建设补助申报要求基础上,填报社会办养老机构贷款贴息补助申请表(需通过所在地县、区民政部门初审并加盖公章);2.银行等金融机构出具的上一年度用于养老机构建设和运营的贷款合同、利息票据等相关证明材料复印件(原件备查);上述运营补助和贷款贴息参照建设补助有关程序进行申报,由市现代服务办、市财政、市民政部门...

北京房产律师——央产房未有房产证出售签订房屋买卖合同有效吗

2.买方首付款20万元，余款3万元在正式办理完房屋产权过户手续时全部付清。3.当卖方拿到卖房证明时，即办理房屋产权过户手续。4.办理房屋产权过户手续所需的各种费用由买卖双方均摊。5.买方在交付首付款后，即可正式入住。7.本协议经买方、卖方及证明人签字盖章后即可生效。赵某硕于当日向徐某文支付购房首付款20万元...

房屋转让协议有效吗?房屋买卖协议怎么写?

房屋买卖市场还是很产检的,但是由于特殊原因,不能签订购房合同,都是签订转让协议,但是很多人都会担心权益没有保障,尤其是买方,毕竟花了很多的钱买的房子,如果...

关于实行“存量房买卖合同网上签约和信息公示”有关问题的问答

网上签约是指存量房交易当事人委托房地产经纪机构、交易保证机构或中介协会的工作人员登录存量房网上签约系统,在线录入《存量房屋买卖合同》的相关条款内容,并联机将合同打印,在合同上签字盖章的行为。5、进行网上签约有什么好处?目前在存量房交易过程中,个别房地产经纪机构向消费者提供虚假房源信息、虚假报价、一房多...