有购房合同能抵押贷款吗?
购房合同本身并不具备直接抵押贷款的功能。抵押贷款通常需要以房产作为抵押物,而购房合同只是证明购房者和卖方之间存在购房意向和初步协议的法律文件。在房产交易完成,即房产证办理完毕后,房产证才是可以用于抵押贷款的有效凭证。购房合同在贷款中的潜在作用尽管购房合同不能直接用于抵押贷款,但在某些情况下,它可以作为...
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
没有房产证就代表你没有这个房子的支配权利,更不用说留给子女继承或者是赠予了。4、不能抵押贷款人们在生活中有时候会遇见缺钱的现象出现,因此他们会去选择贷款来解决自己遇见的麻烦。但是网上的各种贷款机构非常的多,并且人们也分不清哪些是真的,哪些是会带给他们更多的困难。于是大部分人都会去选择银行进行...
...被重罚710万背后乱象:原副行长受贿逾两千万 支行长伙同贷款人...
原系兰州银行万佳支行行长、拱星墩支行行长(现东部支行),在明知贷款材料及抵押物系虚假的情况下,未经贷前审查,违规审批,并伙同贷款人私下分配银行贷款,涉案金额高达2700万,一审被法院裁定犯违法发放贷款罪,判处有期徒刑五年六个月,罚金10万元。
贷款购房有房产证吗?贷款房可以抵押贷款吗?
如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》,您一定要找机会仔细核验房产证上的记载,一旦存在记载错误,应及时要求更改。贷款房可以抵押贷款:若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话,那么比较合理的方法就是找到资金比较充裕的亲友凑足剩余房贷的钱。然后拿去银行将房产的剩余贷款还完并对房产完成解抵押,然后...
房子不是自己的名字可以贷款吗 抵押房产证贷款都有什么程序
房产证不是自己的名字,肯定是不能贷款的,因为房产抵押贷款是必须要本人持身份证去办理。如果不是房产证本人,要贷款只有房产证本人写一份房产抵押委托贷款协书,加上去公,获公证书。然后带上委托书、公证书、房产证、身份证件,到贷款银行去办理贷款手续。房产抵押贷款的条件如下:1、年龄为18-65周岁的自然人。...
别人有复印了我的房产证、车本和身份证,能去做贷款抵押?
贷款需要很多证件向银行申请一笔抵押贷款,需要向银行提供很多资料的,当然房产证这些仅仅需要提供复印件即可了,你提到的几个复印件也是需要提供的(车本不是必须提供,但是提供了可以作为资产证明,有利于提高审批通过率)(www.e993.com)2024年9月8日。除了你提到的证件,为了贷款,还需要提供很多证件的,比如户口,婚姻证明,收入,流水,有可能还需要产权...
丈夫婚前买房,婚后欠债,他抵押房子贷款需要我签字,那房产证可以加...
老公婚前贷款买的房子,房子是他一个人的名字,结婚后欠债,需要我和他签字贷款,用房子做抵押。现在房子可以加上我的名字吗?怎样能保证我的权益呢?A1:你好,根据你描述的情况,你可以要求将房子加上你的名字来保证你的权益。关于房产证加名问题需要分以下两种情况来分析。首先,如果你老公的房子还有房贷没有还清的...
拿真房产证抵押贷款,后伪造房产证骗自己父母,犯法吗?
2019年7月,王某在网上找到制作假证的卖家,伪造了房子的房屋所有权证、国有土地使用证和契证。事后,王某偷拿了真实的房产证去办理了银行贷款,并将3本伪造的证件放在家中蒙混父母,期间一直未被发现。一年后,王某前往银行结清贷款,领回了抵押的房屋所有权证。此后,因为需要办理三证合一的业务,王某拿上三证前往行政服...
不动产权证是房产证吗?有什么区别?要盖几个章?这些知识你要知道
房产证有几个章?两个证都是分为下面几种情况。如果全款购房,且没有抵押,一般有两个公章,分别是登记机构公章和骑缝章;如果房屋正在抵押,一般有三个公章,分别是登记机构公章、抵押章和骑缝章;如果是贷款购房,且贷款已还清,一般有四个公章,分别是登记机构公章、抵押章、已还清和骑缝章。
有贷款的房子可以再次申请抵押贷款吗?
有贷款的房子再次抵押,是可以的,但要房产价值*可贷成数-按揭余额,要有余值。有贷款的房子再次抵押,通称二次抵押,一般来说,银行和非银行金融机构做二次抵押,必须要求房子一抵是银行按揭或者银行抵押,不能为个人抵押或者非银金融机构抵押,如果一抵是个人抵押或者非银金融机构的抵押,一般来说,是没有金融机构或者个...