不动产登记簿证长这样 原房产证继续有效
这就意味着,房地产登记机构颁发的房产证继续有效,不存在所谓“换发”一说。此外,在广州,不动产登记证难与《条例》同步上路。目前国家层面不动产登记职责整合工作已经完成。不动产登记簿将记载不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况以及不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;相...
南京大学被质疑出租“违建”给商户? 一桩合同纠纷牵出“无房产证...
南京骥记餐饮管理有限公司(下称“骥记公司”)负责人吴淮宁告诉红星新闻记者,其曾是该店面的承租人,因为租赁分歧,南京大学将其诉至法院,在法院审理过程中,其发现南京大学无法提供该房屋的合法产权证明,而相关不动产查询结果证明显示,该土地的土地用途为科教用地,房屋结构、用途、层数、建筑面积均为“/”。在吴淮宁看...
南京大学被指出租“违建房”,校方:商户应想办法执行判决
但是到了我们对簿公堂的时候,他们始终拿不出房屋的产权证,我们就觉得有问题了,直到诉讼中,南京市不动产档案管理中心出具了一份《不动产登记资料查询结果证明》,我们才肯定这所房子没有产权证,是违建。”吴淮宁说。南京市不动产档案管理中心出具的《不动产登记资料查询结果证明》显示,汉口路42号的土地用途为“科教用...
房屋不动产证什么意思?不动产权证书与房产证区别有哪些
房屋不动产证什么意思?不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。不动产权证书与房产证区别有哪些?1、封面名称原为中华人民共和国房地产权证,现为中华人民共和国不动产权证书。
租赁房屋时,如何辨别房东房产证的真假?
如果您不放心房产证的真伪,可以在签订租约前与房东去房产交易中心拉取产调信息。产权调查包括产调查询是否完整,例如所查房屋有无抵押等特殊情况,还能查到“房屋状况及产权人信息”以及“土地状况信息”两页信息,上面标注了房屋的面积、类型、权利人、房地产权证号、土地权属性质、土地用途等基本信息。
财产和行为税热点问答(一)
答:购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税;购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税(www.e993.com)2024年10月27日。12.未取得房产证的房产是否应缴纳房产税?答:房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出...
房产证上登记的产权人与实际权利人不一致,该怎么办?
根据《物权法》的规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。一般情况下,房产证上登记的产权人就是房屋的所有权人,对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。但有些时候,也会发生房产证上的产权人与实际权利人不一致的情况下。家住本市市区的王女士,就遇到了这样的烦心事。王女士的父母在本市市区有...
产权调换房有房产证吗 产权调换安置房屋的补偿
用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定,因此不可以一概而论。以上就是关于房屋产权调换什么意思,产权调换房有房产证吗,产权调换安置房屋的补偿的相关内容,希望能对大家有帮助!想了解更多精彩内容,快来关注譕言心...
昆明五类房屋不得出租 擅改房屋用途要被处罚
违规出租的首先由所在县市区的城乡住房建设行政管理部门责令限期整改,逾期不改正的则有城管执法部门处以一千元以上五千元以下的罚款,有违法所得的处以违法所得的一倍以上三倍以下不超过三万元的罚款。此外,承租户在租赁使用房屋期间也不得随意更改房屋用途或者私自转租他人。
权威回应!有关房屋买卖
中心与银监会合作,允许部分银行线上办理抵押、抵押注销等,抵押人在抵押银行提交一次手续,即可完成还款、注销抵押登记和领取权证手续,不需要再来不动产登记中心办理撤押。Q5徐女士房产证丢失导致无法落户,如何补办房产证?答《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条:不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,...