电梯维保难收费,后续管理谁负责?丨加梯难题怎么破②

可令业主们没想到的是，他们却在电梯维修上遇到了烦心事：加装的电梯超出了厂商的质保期后，维保工作便交由业主管理。前段时间电梯的照明灯坏了，由于业主间曾因电梯漏水问题产生过矛盾，照明灯维修费用短时间内未收齐，拖了很久才修好。此前有一次，因为业主对于维修意见不统一，电梯坏后还停运了半年。南宁市一小...

加梯难题怎么破?电梯维保难收费,后续管理谁负责

可令业主们没想到的是,他们却在电梯维修上遇到了烦心事:加装的电梯超出了厂商的质保期后,维保工作便交由业主管理。前段时间电梯的照明灯坏了,由于业主间曾因电梯漏水问题产生过矛盾,照明灯维修费用短时间内未收齐,拖了很久才修好。此前有一次,因为业主对于维修意见不统一,电梯损坏后还停运了半年。▲南宁市一小区...

一电梯从11层冲顶到28层致7岁男孩全身骨折,老旧电梯维修更新何解?

同时，此次中标的电梯维保公司将采取“修一保十”的新模式，也就是在公共维修基金到达物业公司的账户中后，物业公司再从物业费中拿出一定比例的费用，两笔钱一起按年支付给中标公司。中标公司不但承担十年内电梯的日常维保工作，还为电梯全部零部件质保十年，其间不再花业主一分钱。北京市朝阳区市场监督管理局特种设备...

读者来信 | 唯一一部电梯停运近一个月,物业回应

物业经理说,对于两家电梯维保单位的报价,小区业委会均不认可,因为之前小区其他楼栋的电梯也出现过故障,动用应急维修基金花费一般是2万至3万元。小区业委会成员认为,小区应急维修基金金额有限,不宜一次性花费过多,最后通过业委会举手表决,决定委托物业向区住建部门申请使用小区3号楼3门这一栋楼的大维基金。应急维修基...

一次大修改造绑定十年维护质保 朝阳探索老旧电梯维保新模式

施工单位制定电梯大修改造方案,并承诺为电梯全部零部件质保十年,同时负责十年内电梯的维保。记者从朝阳区市场监督管理局了解到,目前,朝阳南磨房地区9部投入使用近20年的电梯率先启动“修一保十”新模式试点。经不完全统计,朝阳区现有在用电梯6.5万余台,约占全市在用电梯总量五分之一,其中住宅电梯约3.3万台,使用年...

某单位电梯维保项目公开招标公告

某单位电梯维保项目招标项目的潜在投标人应在httpsupplier.cmeetc:8089/?projectid=3c4bfc0cca834df287894f0356f0cd45获取招标文件,并于2024年12月12日09点30分(北京时间)前递交投标文件(www.e993.com)2024年12月19日。一、项目基本情况项目编号:2024-JLWLGB-F1005

天津中医药大学第一附属医院 电梯维保项目 (项目编号:ZYYFS...

电梯维保项目采购项目的潜在供应商应在(A)通过网络或邮寄方式获取磋商文件;(B)现场获取磋商文件:天津兴业工程咨询有限公司(天津市河西区解放南路279号利和大厦7层)获取采购文件,并于2024年11月22日14点30分(北京时间)前提交响应文件。一、项目基本情况...

承诺十年质保,北京朝阳探索老旧电梯“修一保十”新模式

记者从北京市朝阳区市场监管局获悉,该局积极探索创新电梯“修一保十”新模式,为破解老旧住宅电梯更新难问题提供可行可复制的解决方案。“修一保十”新模式,即将电梯大修改造和后续维保工作进行有机绑定,由施工单位制定电梯大修改造方案并承诺为电梯全部零部件质保十年,同时负责十年内电梯的维保工作。该模式不仅提高了参...

新电梯网早新闻今天是2024年11月7日 十月初七 星期四

新模式概述:电梯“修一保十”新模式将电梯大修改造和后续维保工作绑定,施工单位负责电梯大修改造并承诺为电梯全部零部件质保十年,同时负责十年内电梯的维保。意义与影响:“修一保十”新模式提高了施工企业的准入门槛,保障了电梯大修后的维保,节省了物业的管理支出,有助于建立完善老旧电梯更新机制,提升电梯大修改造安全...

2.6万亿电梯旧改的新思路

长达十多年的质保、维保则是对相关业主利益协调的长期考验。以杭州电梯企业的服务为例,一种是服务是“全托管”,比如一年7000—8000元,服务囊括水电、管理、漏水防水、配件更换等;另一种是“半托管”,比如比如“六大件十年质保”(主机、门机、控制柜等)“五年维保”等。以维保为例,电梯设备较新,价格较低,越旧...