购买集体房产证的房产有哪些注意事项?
集体房产证的房产通常属于农村集体所有,购买前应通过正规渠道查询房产的权属证明,确保没有产权纠纷。2.了解土地使用权集体房产的土地使用权是集体所有,购买时需明确土地使用权的期限和条件。了解土地是否可以转让、续期以及相关的费用和程序。3.检查房产合法性确保房产的建设和销售符合当地的规划和建设法规。检查...
房产证与不动产权证哪个更有优势?
房产证,全称为房屋所有权证,是证明房屋所有权的法律凭证。它记录了房屋的基本信息,包括房屋的位置、面积、结构等,并明确了所有权人的权利和义务。房产证在我国房地产市场中长期存在,是购房者最为熟悉的产权证明文件。不动产权证,则是近年来随着不动产统一登记制度的实施而推出的新型产权证明。它不仅包括房屋所有权,...
关于立新路13号17幢101室房产证/土地证/不动产权证/登记证明作废...
关于立新路13号17幢101室房产证/土地证/不动产权证/登记证明作废声明发布时间:2024-07-0113:58来源:扬州市自然资源和规划局字号:[大中小]打印关闭
不动产权证与房产证的区别是什么?证书对比分析!
尽管两者都与房产所有权有关,但它们在性质、内容和用途上存在显著差异。本文将详细解析不动产权证与房产证的区别,并通过对比分析帮助读者更好地理解这两种证书。不动产权证是一种综合性证书,它不仅包括了房产所有权,还可能涉及土地使用权、林权等多种不动产权利。不动产权证的颁发是基于我国《不动产登记暂行条例》...
两套房共用一本产权证,男子为了一拆为二,跑遍福州的档案馆
居住在福州中山大院23号楼23座的陈先生告诉记者,虽然房产证上只体现一套房子,但在实际居住中却是两套房子。若拆分产权证需找出原始档案陈先生出示了房子的产权证,显示陈先生与叔叔一家各占一半的份额。陈先生表示,如今自己与妹妹家的孩子都面临上学的问题,而学区房产权面积要求需占有百分之五十以上,因此两家...
房产证不管写谁的名字,已经不重要了?以下四条“规定”要知道
一、一本产权证两颗不同心首先要明确一个概念,产权证上写了谁的名字,也不一定代表这房子就一定属于谁的名下(www.e993.com)2024年7月6日。还有一个概念就是,产权证上没写的谁名字,也不一定代表这房子不属于谁的名下。也就是说,房产证上的名字,并不一定能决定房子的归属。
恭喜,永久产权来了!
1、不动产权证和房产证有何不同?不动产权属证书是权利人享有该不动权的证明。其中,不动产登记簿由不动产登记机构负责管理,并永久保存。按相关规定来看,不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
财产和行为税热点问答(一)
12.未取得房产证的房产是否应缴纳房产税?答:房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。因此,不论是否取得房产证,若属于房产税的纳税义务人,则应按规定缴...
#不动产权证#
陕西75岁老人办不动产权证被拒,主管部门回应:无年龄限制直击现场2018-07-1815评南京业主陷二手房骗局房钱两空,南京银行将产权证擅给第三人一号专案2017-04-0759评上海不动产统一登记制度10月8日起全面实施,房产证不用换浦江头条2016-09-28128评...
重磅!杭州优化积分落户政策
不可以,要计算分值的房屋必须是实际居住,即居住登记地址与产权证地址一致的。Q:我还没有办理房产证,可以积分吗?A:如果房产已经交付是可以的,尚未办理房屋产权证的,提供商品房预售合同和商品房交接书。如果尚未交付,还不能积分。Q:我和朋友都是外地人,我们一起买的房子,我们两个都想参加积分,我们俩...