不动产权证和房产证有什么区别?如何办理不动产证?
不动产权证是一个综合性的法律文件,它不仅包含了房产信息,还包括土地使用权、林权、水权等多种不动产权利。而不动产证的发放,标志着我国不动产登记制度的全面实施,它统一了原有的房产证、土地使用权证等多个证书,实现了“一证一权”。相比之下,房产证主要记录的是房屋的所有权信息,包括房屋的位置、结构、面积...
仅凭购房合同而无房产证的房子是否可靠?
房产证,即不动产权证书,是国家依法颁发的证明房屋所有权归属的法律文件。没有房产证,意味着房屋的所有权并未得到官方的确认和登记,这在法律上是不完全可靠的。购房合同与房产证的区别购房合同是买卖双方就房屋买卖事宜达成的协议,它规定了交易的具体条款和条件,包括房屋的价格、交付时间、质量标准等。然而,购房合同...
房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?
不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。简单来说,就是房产证将下岗不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了但是父母在房产证上加上未成年子女的名字可能会造成诸多的影响。如何规避...
房产证需要更换为不动产权证吗?不动产权证的优缺点是什么?
不动产权证是房屋的合法证件,具有法律效力,产权人可以行使出售、出租、抵押等权利。1、先说不动产权证的优点,有9项内容1.1、确认产权:不动产权证是购房行为有效、合法的证明,能够确认房屋的所有权归属,维护购房者的合法权益。1.2、抵押贷款:房屋作为一种资产,可以在需要资金周转的时候进行抵押贷款,帮助购房者解...
房产证换不动产证的坏处 房产证一定要换成不动产证吗?
但是,即便存在这一政策,原有的房产证在没有进行更换之前依然是有效的,持证人的合法权益仍然受法律保护。换句话说,如果我们目前持有的是房产证,那么在没有换发不动产权证书之前,我们的权利并不会因此受到影响。关于更换操作,通常相关部门会有具体的安排和指引,包括更换时限、所需材料、办理流程等。建议关注我们...
西咸新区不动产权证书公章改变有无法律风险?
可能导致的后果,假如将来因经济活动而涉及该不动产,对方完全可以该不动产权证书上公章不符合国家法律,而视该证书无法律效力(www.e993.com)2024年7月10日。如果这样,你卖出的房产,房价又跌了,买家不想要了,就会以你出具证据无效而要求撤销房屋买卖合同,你抵押的房产,银行会以房本无效而要求追加抵押品,这不是没有可能。在国家层面各种开发...
潍城区:全力做好房屋产权历史遗留问题确权颁证工作
为保民生、保稳定,解决老百姓的房产证问题,近一个月来,潍坊市自然资源和规划局潍城分局工作人员牺牲国庆假期和周末休息时间,全力以赴分析研判房屋产权确权颁证历史遗留问题工作台账,逐项逐个分析原因,根据业务职责,具体分配到相关业务科室进行处理。该局工作人员针对时间紧、任务重,情况复杂的特点,积极联系不动产、街道...
关于“一区多校”招生!赶紧来看……
父母在城区确无自有住房(家长向接受报名的学校提出无房核查申请,由学校组织统一核查),长期实际与祖父母或外祖父母共同生活,且父母婚后、孩子出生后三人的户口一直都与老人在同一户籍,且从未迁移过的,祖父母或外祖父母的不动产权证(或房产证)坐落地与户籍地址一致,此房产可作为确定施教区的依据。问《2024年海陵...
房产证和不动产权证是一个证吗?房产证和不动产权证有什么不同?
房产证和不动产权证不是一个证,两者的性质不一样,发证机关也不一样。不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。其中,房产证的发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。不动产权证的发证机关是动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门,如:“××县国土...
【贝壳成都科普】什么是不动产权证,和房产证的区别是什么?
不动产权证的全称为中华人民共和国不动产权证书,简称为不动产权证。一般来说,不动产权证是包括了非常多种类证书的,例如大家比较常见的房产证、土地证等都在其中。2.不动产权证与房产证的区别(1)封面名称房产证的封面名称为“中华人民共和国房屋所有权证”,不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”...