把房子过户给未成年孩子,可以吗?

答:可以!但需要明确过户的意思表示。未成年人可能为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,其民事法律行为需要得到法定代理人的同意或追认。如果父母将房屋赠与给孩子并过户到孩子名下,房屋的所有权即变更为孩子,父母不能擅自处理该套房产。但如果是出于其他考虑将房屋过户给孩子,实际仍希望房子的所有权归自己所有或...

上海男子下班回家,发现千万房产被偷家拍卖,没房产证也能操作?

李先生百思不得其解,明明房产证和购房手续都在自己手中,房子的主人怎么会换了另外一个人呢?这一切究竟是怎么回事?2013年,在律师和护工等人的见证下,刘宏刚对自己的财产做了公证。他将自己名下的房产和公司的股份全部都赠与了李先生,剩下的200万存款,一分为三分给了自己的母亲和哥哥姐姐。在分给母亲的一百...

房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。就算房产证上没你的名也有你的份从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭...

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

先去公证处办理赠与公证,然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理:1、房地产登记申请书原件2、当事人身份证明原件和复印件3、委托书4、房地产权证原件5、房屋平面图、地籍图6、契税凭证原件7、经公证的赠与书或赠与合同原件李迈律师:房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续???二、买...

房产证持有人去世后,你知道怎么“更换户主”吗?建议收藏!

不过咱们国家也有很多房子没有房产证,这时候也是需要开具具有法律效力的产权证明才可以。??本人身份证:需要证明不是别人冒名顶替继承人的身份。一般如果是法定继承,继承人是户主的亲属,这些证明也就够了。但如果有遗嘱,那还需要拿出来遗嘱和相应能证明遗嘱有法律效力的证明。

房产证不管写谁的名字,已经不重要了?以下四条“规定”要知道

首先要明确一个概念,产权证上写了谁的名字,也不一定代表这房子就一定属于谁的名下(www.e993.com)2024年12月19日。还有一个概念就是,产权证上没写的谁名字,也不一定代表这房子不属于谁的名下。也就是说,房产证上的名字,并不一定能决定房子的归属。新的民法典主张是以出资的源头来判定财产的分割。离婚时,房产的归属要参考购房款的来源、付...

“公证”巧解祖屋继承难题

“我爷爷的老房子拆迁至今30年了,我们终于可以办理房产证登记在自己名下了。”年过七旬的廖女士和特地从国外返穗的妹妹、妹夫手持广州公证处出具的公证书感叹道。廖女士原系荔湾区文昌北路的老居民,她的祖屋是爷爷遗留并登记在9名子女名下。1994年,廖女士等亲属配合拆迁,搬离祖屋。2018年,房屋征收部门对该地段...

法院判了,官司赢了,房子还是拿不回,怎么办

官司打赢了,房子却在别人名下,而且别人有房本,自己连房本都没有。这官司赢的,让李大爷心里还是不踏实。2020年6月,李大爷委托家人来到津南区检察院12309检察服务中心寻求帮助。经历了两年的争房诉讼,李家人真切地感受到房子有自己名下房本的重要性。老人的儿媳庞女士说:“父亲现在唯一的愿望就是能够把自己的名字写...

母亲遗留房产被姨妈私自过户变卖 女儿:我怎么证明我妈是我妈

2016年,母亲因病去世,同年小易大学毕业,由于找工作等原因小易并未及时将母亲留下的房子过户到自己名下。此后,小易去其他城市工作时,房产证被她一同带走。2019年底,小易发现其母亲留下的房产竟然被过户了,经办人还是自己的姨妈。小易通过电话向青冈县房地产服务中心了解到,房子先由小易的姥姥肖某英继承,随后又被过户...

没有产权证的房子赠送子女公证有效吗 产权证和房产证的区别

房产证包括了房屋所有权证和国土证,而产权证仅局限于房屋所有权证,以后房子要交易的话或者是做贷款没有国土证是不行的。掏钱买房就必须办理由国土局和房管局发放的《房地产权证》。《房产证》是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、...