2024张江金茂府(张江金茂府)官方网站-百度百科-上海房天下
即房屋所有权转移登记,在一手房买卖过程中是指将房屋所有权由开发商处过户到买房人名下,俗称办理小产权证。59、个人住房贷款中国人民银行批准的商业银行和住房储蓄行,为城镇居民购买住房提供的贷款,执行法定贷款利率(也叫商业贷款)。购房人以所购房屋为抵押向银行借款,在未取得产权证并办理抵押手续前,由开发商给买...
同润·朱韵澜庭2024官方网站-朱韵澜庭官方楼盘详情-上海房天下
即房屋所有权转移登记,在一手房买卖过程中是指将房屋所有权由开发商处过户到买房人名下,俗称办理小产权证。59、个人住房贷款中国人民银行批准的商业银行和住房储蓄行,为城镇居民购买住房提供的贷款,执行法定贷款利率(也叫商业贷款)。购房人以所购房屋为抵押向银行借款,在未取得产权证并办理抵押手续前,由开发商给买...
房屋抵押贷款担保费用如何计算?
抵押登记是将贷款抵押权登记在房产证上,以确保银行在借款人违约时能够优先受偿。抵押登记费用包括登记费和公证费,具体金额根据当地不动产登记机构的规定而定。通常,这部分费用在几百到几千元之间。3.保险费用为了降低风险,银行通常要求借款人购买房屋抵押贷款保险。这种保险可以在借款人无法偿还贷款时,保障银行的利益。
房屋可以二次抵押吗,需要注意哪些问题?
如果房产价值下降,可能会影响到二次抵押的可行性。2.贷款条件:二次抵押的贷款条件通常比首次抵押更为严格。贷款利率可能会更高,还款期限可能会更短。房主在申请二次抵押时,应详细了解所有相关的贷款条款,包括利率、还款期限、提前还款罚金等,以避免未来的财务压力。3.信用记录和还款能力:银行在审批二次抵押贷...
用已售房屋抵押贷款 银行能否取得抵押权
二审法官庭后表示,实践中,部分拆迁户在获取拆迁安置房屋后,会将该房屋另行出售他人,但由于拆迁安置房过户存在五年的办证空窗期,买受人无法及时掌握具体办证时间而致无法及时过户,就可能出现像本案中季某强办证后将房屋作为抵押物办理贷款的情况,进而引发纠纷。这类案件在处理过程中除了涉及拆迁安置房的买受人与拆迁...
...关于公司为四环医药向南京银行申请 7,000万元融资授信提供担保...
上述流动资金贷款即将到期,中实新材料拟向南京银行申请额度不超过1,000万元人民币的融资授信,授信期限为1年,仍由公司提供连带责任保证担保,并由公司以其位于北京市朝阳区左家庄中街6号院9号楼地下二层72个车位房地产提供抵押担保,以其位于北京市海淀区中关村大街18号楼部分综合、地下库房、地下车位等用途房地产的房屋...
房龄50年的房子能贷款吗?如何选择贷款方式?
根据吉屋网百科视频的介绍,房龄50年的房子是可以贷款的,但是大多数银行对于这类房子有一定的限制条件。银行会要求房屋结构要完好,不存在危险隐患等问题。因此,在申请贷款时,需要根据银行的要求进行申请。二、如何选择贷款方式?对于房龄超过50年的房子,想要办理贷款有两种方式。一种是寻找愿意接受的银行办理抵押贷款,...
保利光合跃城售楼处官方网站-百度百科-保利光合跃城-上海房天下
即房屋所有权转移登记,在一手房买卖过程中是指将房屋所有权由开发商处过户到买房人名下,俗称办理小产权证。59、个人住房贷款中国人民银行批准的商业银行和住房储蓄行,为城镇居民购买住房提供的贷款,执行法定贷款利率(也叫商业贷款)。购房人以所购房屋为抵押向银行借款,在未取得产权证并办理抵押手续前,由开发商给买...
有贷款的房子可以再次申请抵押贷款吗?
有贷款的房子再次抵押,是可以的,但要房产价值*可贷成数-按揭余额,要有余值。有贷款的房子再次抵押,通称二次抵押,一般来说,银行和非银行金融机构做二次抵押,必须要求房子一抵是银行按揭或者银行抵押,不能为个人抵押或者非银金融机构抵押,如果一抵是个人抵押或者非银金融机构的抵押,一般来说,是没有金融机构或者个...
登记在一方名下房屋,未经配偶同意擅自设定抵押, ...
按照婚姻法的相关规定,夫妻关系存续期间购买的房屋,除非特别约定,即便登记在夫妻一方名下也应当认定为夫妻共同财产。按照担保法司法解释第54条的规定,共同共有的财产设定抵押,应当征得共有人的同意,未经共有人同意擅自设定抵押,抵押无效。实务中,对于登记在一人名下的房屋,不动产登记部门在办理抵押登记时目前有两种做...