快看,跟每个人都有关!南京稳增长30条政策实施细则来了!

推广“国有资本收旧+社会化房企换新”模式,鼓励参与活动的业主在不结清存量房贷款的条件下,可以过户给收旧主体,业主与商业银行等相关方签订协议,约定转移存量房抵押贷款并增容扩贷至新购商品房,减轻业主资金筹集压力。3.推进房票安置根据《南京市征收集体土地涉及住宅房屋房票安置暂行办法》(宁规划资源发〔2023〕...

我把200万婚前房,过户给父母,老公掏出账单,让我付清再散伙

林雅辗转反侧了许久,终究还是决定把自己名下的那套婚前房,先过户到父母的名下。毕竟父母当初也出了30万的首付,即便以后弟弟娶妻生子,要求分家产,那自己也不会亏。林雅没有告知老公,直接就把这套200万的婚前房过户给了父母,让父母自住也好,出租也罢。父母开始不肯收下,在听了林雅的一番话之后,才勉强收下。

有房贷的房子如何出售?房贷未还清时卖房的流程是什么?

一旦找到买家,双方需要签订正式的买卖合同。合同中应详细记录房产的现状、贷款余额、交易价格、付款方式等关键信息。此外,合同还应明确指出,买方将承担剩余的房贷,并在交易完成后直接向银行支付。四、办理过户手续在买方支付了足够的款项以覆盖贷款余额后,房主可以与买方一同前往房产交易中心办理过户手续。此时,银行会释...

房贷为何变成消费贷?业内人士:可能有中介在其中搞假系统、打时间差

据悉,这些用户是在中介的“帮助”下,事先把房子过户到了自己名下。那么利用这种方法,房子能否用来做抵押贷款?对此,张茹表示,“从形式上看,两种贷款确实挺像,一般消费者难以区分。但是房贷和消费贷性质不一样,合同条款条件也不一样。”图片来源:央行网站张茹表示,房贷是以房产作为抵押贷款,贷款利率更稳定,还能随...

子女名下房屋在购买时父母有出资,子女出售后父母是否能够要回?

上述协议签订后,刘女士未将房屋过户至王女士名下。刘女士解释称王女士反对其与陈先生交往,说陈先生与其交往是为了夺取一号房屋,王女士要求刘女士将房屋过户至王女士名下,刘女士应其要求才写的这份协议,但并未按照协议履行。王女士对此不予认可,其称刘女士之所以要将一号房屋过户至王女士名下,一是因为一号房屋原本...

百姓看联播|会办事儿!这房屋过户踏实

友情提示：房子要想过户快，买房人申请贷款和卖房人的原贷款行最好选择同一家银行，房贷利率按照当下最新政策执行(www.e993.com)2024年11月3日。邢台市住建局房产交易中心交易管理科科长闫成良说：“目前，有两种贷款类型可以办理‘带押过户’，一是商贷，二是公积金贷。我们已经和市内的19家银行达成合作，开设服务网点143家。下一步，我们将持续...

父母出资购房,子女想参与还房贷,房子过户到孩子名下如何办理?

一、父母出资购房,孩子后来想参与还房贷并且把房子过户到自己名下,该如何办理?首先,直接过户是不行的,因为处于偿还银行房贷的房子,处于抵押中。此时进行产权过户,无论是否直系亲属,都必须经过抵押权人(也就是银行)的同意,当然由于贷款尚未偿还完毕,银行是不会同意进行过户的,这个可以看一下你的贷款合同。

房贷没有结清的房子,可以过户吗?

房贷没有结清?有好多小伙伴,对于这个比较质疑,到底可以过户吗?“特别声明:以上作品内容(包括在内的视频、图片或音频)为凤凰网旗下自媒体平台“大风号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储空间服务。Notice:Thecontentabove(includingthevideos,picturesandaudiosifany)isuploadedandpostedby...

新规下,房产过户给子女2022年起有3个变化,统统按“这样”处理

2022年房产过户给子女等“家庭成员”,新规有变,差别大,父母、子女、夫妻等都需留意!建议留存。根据统计部门公布的商品房销售额和销售面积算出,截至2021年12月底,新建商品房均价为1.03万元/平米,比年初的1.06万元/平米有所回落。不过,对于大多数人来说,由于基数较高,似乎没有什么感觉,买房仍旧是一件不容易的事。

亲属间房产过户后,房贷利息少了20万,可行吗?

“这种方法看上去可行,但存在一些风险和考量。”大源按揭总经理郑大源在接受第一财经记者采访时说,房子过户给亲属以后,那么房子的所有权就不再属于卖方的了,即便买卖双方是亲属,但日后有可能出现所有权纠纷的风险。“另外,亲属过户同样需要缴纳相关的税费,如契税、增值税、个税、贷款手续费、过户手续费等相关费用,那...