盛青云锦官方网站-上海青浦盛青云锦2024最新房价+户型图+配套
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内:算71、住宅建筑面积是指:住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。72、套建筑面积是指:一套房屋的整体面积。73、套建筑面积的构成是:套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积74、幢(栋)是指:一座独立的,包括不同结构和不同层次的房屋。75、架空房屋是指:一般为底...
驸马板块28亩建筑规划公示,户均面积近214㎡
净用地面积:28.0594亩用地性质:住宅用地容积率:1.8成交楼面地价:19000元/㎡竞得者:锦江统建从建设工程设计方案的总平图来看,人行出入口设在地块东侧,与东侧的50亩地块对望,将保障进出小区相对安静的环境及整洁的城市界面。整个地块共布局6栋建筑,包括4栋10-11F的板式小高层和2栋4F的叠拼。从建筑楼栋分布...
尚景天地-尚景天地(上海)2024官方网站-户型/价格/容积率
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内:算71、住宅建筑面积是指:住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。72、套建筑面积是指:一套房屋的整体面积。73、套建筑面积的构成是:套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积74、幢(栋)是指:一座独立的,包括不同结构和不同层次的房屋。75、架空房屋是指:一般为底...
缦云上海-中国(缦云上海)首页网站@缦云上海|价格/户型/容积率
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容积率面积的计算方法如何?这种计算方法对建筑规划有何影响?
容积率=总建筑面积/地块面积其中,总建筑面积包括所有地上建筑的面积,不包括地下室和车库等非计容面积。地块面积则是指规划用地红线内的土地面积。为了更清晰地理解这一计算方法,以下是一个简单的示例:在这个例子中,地块面积为5000平方米,总建筑面积为15000平方米,因此容积率为3.0。这意味着每平方米的地块上...
黄石出台新规:这些建筑面积不算容积率!
这份《办法》主要针对黄石市中心城区的建设项目,不过不包括工业和仓储物流项目(www.e993.com)2024年10月18日。根据《办法》,像地下室、半地下室或者坡地建筑物的吊脚架空层,如果用作人防、消防、市政、设备安置、公共休闲活动、绿化景观、交通场站、停车场这些用途,就不算在容积率建筑面积里。但是如果作为购物中心、商业街、零售店铺这些商业服务...
(大名城映雨江南售楼处)2024最新房价-户型配套-容积率-停车位
大名城映雨江南售楼处电话:400-886-2002预约??「大名城·映雨江南」总面积约14.4万方,可售面积约9.1万方,规划建设15栋14层和16层小高层。项目整体是现代典雅建筑风格,外立面多结合采用涂料、局部石材等。「大名城·映雨江南」效果图大名城映雨江南售楼处电话:400-886-2002预约??社区楼栋距离可达58...
『陆家嘴锦绣云澜』2024官方网站-锦绣云澜官方详情-上海房天下
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内:算71、住宅建筑面积是指:住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。72、套建筑面积是指:一套房屋的整体面积。73、套建筑面积的构成是:套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积74、幢(栋)是指:一座独立的,包括不同结构和不同层次的房屋。
容积率与公摊面积的关系解析
根据吉屋小编的解析,容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率,反映了土地上建筑的密集程度。而公摊面积是指一栋建筑物中,各套(单元)分摊的公用建筑面积,包括电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积。两者并...
计容建筑面积是什么意思
计容建筑面积的计算通常遵循当地的建筑规范和标准。这些规范可能会对不同类型的建筑空间有不同的计算方法,例如,住宅、商业、办公等不同用途的建筑可能会有不同的计算规则。一般来说,计容建筑面积包括了所有地上部分的建筑面积,如居住空间、商业空间、办公空间等,但不包括地下室、车库、设备层等不计入容积率的区域。