太拧!晋阳街神秘楼盘未面市已封顶!

10月25日，位于晋阳街山西财经大学东侧的晋阳街129号地块项目，经过近一年时间紧张施工，主体全部封顶，宣告工程建设迈入新的阶段。这个项目房子还未开始销售，目前也未进行任何推广宣传，但楼栋已经全部封顶。能做到这点的楼盘屈指可数，一般来说，未售先封顶是国企央企们秀肌肉的方式，但出人意料之外的是，这家民企，...

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238、银行按揭是指:购房抵押贷款,是购房者以所购房屋的产权作抵押,由银行先行支付房款给发展商,以后购房者按月向银行分期支付本息。239、个人住房按揭需提交哪些资料:购房身份证、户口簿、结婚证原件及复印件(未婚证明原件)、收入证明(个体户则提供营业执照及税票)、已首付购房款收据原件及复印件、购房合同、贷款行...

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根据《中华人民共和国担保法》的规定,已抵押的房地产可以转让,但应由抵押人、转让人和受让人三方签订有关的公证书,即签订将原抵押转移给新的受让方的协议;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。145、以房地产抵押向银行贷款,是否一定要办理登记?以房地产作为抵押物向银行贷款,一定要到房地产登...

楼市热潮背后:按揭回暖银行客户经理“狂加班”,透露审批“很快...

此前，有多家媒体报道称，深圳多家商业银行要求，个人住房按揭贷款需在主体封顶后才能放款，从7月5日开始实行。据李宇嘉观察，目前市场上的“封顶前放款”现象已有所减少。

房市火爆带动按揭升温,银行客户经理“狂加班”

“这个片区基本都封顶了,银行按揭批贷10天就下来了。”深圳一位地产销售人员称。值得注意的是,官方多次明确,商业银行需要确保“封顶后放款”。2003年6月,中国人民银行下发《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》,明确商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款。若借款人申请个人商业用房贷款...

今起实行,深圳楼盘封顶后才能放按揭款!专家解读来了

封顶以后才能发放按揭贷款是2003年121号文和359号文的明确规定(www.e993.com)2024年11月26日。后面由于房市上行,银行抢占房贷份额,部分银行就迎合开发商的需要,在按揭楼盘没有封顶的时候,打擦边球,就发放了贷款,导致劣币驱逐良币,加上不良贷款率比较低,封顶前发放贷款成为潜规则。由于开发商高周转的经营策略,挪用预售资金的普遍性,导致房屋交付出...

深圳新规实施:楼盘封顶后才能放按揭款,购房者必读!

深圳新规实施:楼盘封顶后才能放按揭款,购房者必读!从今天起,深圳多家银行开始执行新规,要求楼盘主体结构封顶后方可发放按揭贷款。此举意在减少烂尾楼风险,保障购房者权益和银行贷款安全,但对开发商资金链将构成考验。正文:大家注意啦!从今天开始,深圳的朋友们在买房子的时候,银行要等到楼盘主体封顶以后,才会发放...

多银行要求楼盘主体封顶后才能放按揭款!

多银行要求楼盘主体封顶后才能放按揭款!业内:对房企现金流是极大考验,对购房者是保障VideoPlayerisloading.00:00/00:00Loaded:0%视频加载失败,请查看其他精彩视频特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网联...

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古美阅华售楼处电话??:400-887-8824??????总高14F的小高层无连廊,仅部分总高16F的住宅高区设置连廊,尽可能大程度保障北向采光和中间套的私密性,这个细节可以说是非常周到了。效果图4、全龄社交景观古美阅华售楼处电话??:400-887-8824??????社区主入口仿照五星级酒店,打造环岛式落客区;约35%...

实探!楼盘未封顶不得放贷?真相是……

对此,广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,封顶以后才能发放按揭贷款在此前有明确规定。但由于银行抢占房贷份额,部分银行就迎合开发商的需要,在按揭楼盘没有封顶的时候,打擦边球,就发放了贷款。对于一些楼盘延期交付、烂尾,李宇嘉表示,在封顶之前发放按揭贷款是重要的助推因素。当贷款被挪用之后,如果项目没有封顶...