商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...
“经过沟通,开发商明确表示不能交房,该小区烂尾了,我想问问律师,还需要继续偿还按揭的贷款吗?”了解完相关细节后,邹律师表示,对于商品房烂尾后,购房人是否需要继续偿还按揭的贷款,最高人民法院有明确的说法和依据。“根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条的规定,...
战争中,房子被炸毁,房贷还用还吗?答案让民众惊呆了!
事实就是这样,在房贷没有结清之前,房屋的产权归属虽然属于购房者,但因为房子是抵押给银行后才贷出的款,所以购房者并不能自行处理。所以说不管房子变成什么样子,该还的房贷可是一分不少的必须偿还。若真是认死理,认为房子没了、债务关系也就没了,继而不还款的话,那就属于是法律条款中的违约行为,个人之后的所有...
律师解答:商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?
“经过沟通,开发商明确表示不能交房,该小区烂尾了,我想问问律师,还需要继续偿还按揭的贷款吗?”了解完相关细节后,邹律师表示,对于商品房烂尾后,购房人是否需要继续偿还按揭的贷款,最高人民法院有明确的说法和依据。“根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条的规定,因商品...
卖掉市中心的房子去临安置业!如此“反向置换”合适吗?
在武林广场附近有套70方左右房子,现在每月按揭仍要1万元左右,感觉压力有点大。想置换一套稍微郊区一点房子,手里留点闲线,以应备不时之需。看到小红书上,有很多自由职业者搬去了临安青山湖,有点心动。如果我卖掉市中心的房子,去临安买一套二手房,这样的“反向置换”合适吗?关键词:市中心,临安其实像这...
房子没备案可以交房吗?
根据我国相关法律法规,房屋在交付使用前必须完成备案手续。这意味着,如果房子没有备案,理论上是不应该进行交房的。因为未备案的房屋可能存在产权不清晰、法律风险等问题,这对购房者来说是一个潜在的风险。然而,在实际操作中,一些开发商可能会在未完成备案的情况下要求购房者接收房屋。这种情况可能出于多种原因,比如开...
【金诉说法】房子有烂尾倾向,我还没办贷款,可以等交房再办理吗?
本期直播的主题是:房子有烂尾倾向,我还没办贷款,可以等交房再办理吗?开发商破产维权注意事项:1、办贷款的时间超出合同约定,对购房人而言最糟糕的结果是什么?2、买的期房停工,能否因此主张交房再办贷款?3、交了首付,期房频繁停工,首付不要了是否有违约责任?
为什么开发商没钱了可以烂尾,老百姓拿不到房却不能断供?
购房者每个月的房贷需要按时偿还,可房子越放越不值钱,而且长期无法竣工,房子的质量与安全也存在隐患。这对于普通家庭来说无疑是沉重的打击,近两年本来就经济环境不景气。现在住不上新房还要还贷,没准还要面临高额的房租,这让不少人对生活的期盼值越来越低。
多个城市实施房子“以旧换新” 专家建议广州本地国企可借鉴
比如,在相关流程设计中,对旧房的情况需要进行相关的调查核实,如:商品房产权证明、房产已出租/未出租的情况承诺函以及拟置换商品房有无交易限制承诺等。而且,针对置换房屋的业主个人也需要注意核实一些基本问题,如征信情况。如果征信有了问题,在未来房屋置换的过程中可能会产生新的问题,比如无法办理贷款,购置新房的流程...
“还贷2年,房没看到就暴跌”!网红楼盘大降价,业主怒了:无法接受...
而对于网上评论“降价要求开发商补偿,那房子涨了购房者补钱给开发商吗”,有业主在接受采访时表示,小幅度降价行为不是不能接受,但现在降价幅度过大,并且还没交房,如果交房了怎么跌都无话可说,是市场行为。但现在供房还贷两年了,房子都没看到就暴跌,无法接受。
纳入问题楼盘!河南银晨国际交房7年后800多户业主仍未办理不动产登记
未办理不动产首次登记的,不得办理不动产其他类型登记,但法律、行政法规另有规定的除外。可以看出,因腾宇置业公司没有申请办理房地产所有权首次登记,政府部门也就无法为银晨国际小区业主办理不动产转移登记,即无法办理不动产权证。目前,首要任务是督促腾宇置业公司解除抵押,完成房屋竣工验收手续,完善首次不动产登记。