广州工行App提前还房贷金额最低5万元?工作人员:属实,低于5万元可...
9月2日,招商银行召开2024年中期业绩交流会,针对存量房贷允许转按揭对银行的影响,该行行长王良表示,目前政策还没有得到确认,人民银行、金融监管总局还没有这方面的意见,也尚未征求过商业银行的意见。若后续相关政策推出,会对银行业的存量按揭利率带来一定负面影响,宏观管理部门可能会做好充分论证和研究,推出相关...
辟谣!行长回应存量房贷传言
//行长回应:存量房贷转按揭,对银行不利//据新京报旗下贝壳财经报道,9月2日(周一),招商银行行长王良在该行2024年中期业绩交流会上表示,目前招商银行没有收到监管部门针对个人存量房贷转按揭的相关意见,相关监管部门也并未就此征求过商业银行的意见。此前,有外媒报道称,中国正在考虑进一步下调存量房贷利率,允许...
“大作文”:存量房贷利率要下调了?
“大作文”:存量房贷利率要下调了?今天看到民间在疯狂流传“小作文”,央行考虑进一步下调存量房贷利率,允许存量房贷客户与银行重新协商房贷利率,而不用等到重定价日,并打算重启暂停10多年的“转按揭”行为,方便存量房贷客户获得最新房贷利率。受此消息提振,房地产股集体暴涨,房地产指数大涨4.5%。香港内房股里面我关...
巨震!断供潮正全面加速赶来
彭博之前发了个小作文,说38万亿存量房贷将寻求转按揭,从而降低存量房贷利率。紧接着9月4日,彭博再发小作文:全国范围内的存量房贷降下调约80个基点,并且此次调整分两步走。第一次就在最近几周内,第二次下调则在明年初。降低存量房贷利率,必要性很大,一方面可以解决内需不足的问题;另一方面,减轻居民负债,迫在...
今年的提前还贷和断供潮,哪个对银行伤害更大?
以上,我们可以得到一个预判:提前还贷潮、断供潮已经来得更猛烈了。提前还贷潮与断供潮来得更凶猛的背景下,咱们再来看最近的大新闻——降存量房贷利率。8月30日,彭博社发了个小作文:38万亿存量房贷将寻求转按揭,从而降低存量房贷利率。对此,央行和金管局未作回复。
深圳存量房贷利率降不降?能否转按揭?银行答复了!
同时,也不能转按揭,只能在原先的银行申请贷款置换,不能跨行,但目前没有相关细则(www.e993.com)2024年10月17日。其次,银行在降不降、降多少方面仍然有一定的自主权。换言之,没有央行的统一政策文件这件事很难推进,因为个人房贷客户相对银行的议价权明显很弱。既然降低不了,不少人索性提前还贷。
央行发声后新发贷款置换存量房贷如何实现?银行人士:恢复转按揭不...
央行发声后新发贷款置换存量房贷如何实现?银行人士:恢复转按揭不现实,统一调或集体协商更可行财联社7月17日讯(记者梁柯志)7月14日,国新办新闻发布会上,央行货币政策司司长邹澜表示,人民银行支持和鼓励商业银行按照市场化法治化的原则,与借款人自主协商,变更合同约定,或是用新发放贷款置换原来存量的贷款。
农行、建行、招行、中信、华夏银行集体表态!多家已制定存量房贷...
由于按揭贷款利率需要遵循区域下限,存量按揭利率降至当地当前新发放利率之下也是不合理的。为了推进存量按揭利率调整工作,银行可以在手机银行、网上银行等设置调整申请链接,让客户自主申请,也可以网点线下申请,操作难度很低。另一方面,廖志明预计,由于近几年北京、上海和深圳房贷利率加点政策保持稳定,加点幅度保持不变,若...
降息潮下,存量房贷利率能降吗?丨河南2022年人均消费19019元
随着越来越多符合条件的城市下调首套房贷款利率,关于降低存量房贷利率的呼声也越来越强烈。许多在房贷利率高点上车的购房者,期盼着政策福利能延伸至存量房。实际上,中国曾经出现过存量房贷利率下调的先例。2008年10月,央行决定将商业性个人住房贷款利率的下限由贷款基准利率的0.85倍扩大至0.7倍;最低首付款比例调整为20...
调查称北京过半客户无缘房贷优惠 转按揭受排斥
记者昨天接触的银行基本上不愿对该业务正面发表评论。一家股份制银行房贷业务负责人称,对于将贷款平移的“转按揭”,银监会虽没有明文禁止,但也不是所有银行都开办“转按揭”,如工商银行和建设银行都不接受其他银行的按揭转入。可以办理“转按揭”的可能是中小银行。(记者马文婷高晨)...