突变!房贷利率又涨了

本次房贷利率调整之后,存量房贷3.3%,明显还是高于新利率的3.0%,所以我们可以积极主动找银行协商调降利率。目前市面上是有两种说法,一是直接调整加点幅度,二是申请发放新贷款置换旧贷款(也就是转按揭),是否允许跨行转按揭目前还没有明确。但以上无论是哪一种方式,积极申请就是了,相信会有成效。

上调!明天起,广州新增商业房贷利率将不低于3%

“今天还能申请2.85%,但明天开始最低就只能是3%了,我们被催着按照最新利率执行了。”11月6日,一家商业银行个贷经理告诉南方+记者,按照最新接到的通知,明天起,广州商业房贷利率将按照最低3%执行。随后,记者从多家银行及按揭中介处确认这一情况。据了解,10月21日,5年期以上LPR下调至3.6%,广州地区多家商业银行在...

郑州已有存量房贷客户利率降至3.55%,你的降了多少?

10月25日,存量房贷利率正式下调了。据了解,工商银行、建设银行、农业银行、中国银行已经准时在零点左右正式调整存量房贷利率。此外,郑州银行也于今日下调了存量房贷利率。民生银行于10月24日已经批量下调存量房贷利率。借款人可以通过贷款银行的手机APP查看调整结果。由于此次利率调整仅调整LPR加减点,不同客户贷款重...

房贷利率迎来大调整,你的降了多少?

郑州的房贷利率迎来了一次显著调整,多个银行如工商银行、建设银行等已经开始下调存量房贷利率。不同借款人的利率调整结果可能不同,但大多数人的房贷利率将降至3.3%左右。借款人可以通过银行APP查询调整情况。这次调整主要影响首套和二套房贷,尤其是非北上深地区的贷款人。调整后,许多居民每月的房贷支出将减少,具体政策需...

多地房贷利率步入“2”时代!广州首套房商贷利率已降到公积金水平...

除了吸引新市民刚需入市、一线城市高房价等原因外,李宇嘉还指出,预计房贷利率未来会继续下降,还因为目前居民按揭加杠杆买房的意愿比较低,房贷利率相对来讲仍处高位。“这个高位,并不是说与过去相比,而是与无风险收益率相比。原来的无风险收益率比房贷利率要高。现在来看的话,房贷利率比较高,无风险收益率比较低。现在...

房贷利率下调,LPR “2” 字开头,预计四季度将迎楼市暖冬

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，除了北京、上海和深圳的LPR还或许停留在“3”字头外，全国其他城市的LPR均已进入到“2”字头的范围(www.e993.com)2024年12月19日。拿广州来说，此前广州首套房贷利率为3.1%，10月将下调至2.85%。相当于100万贷款本金、30年期等额本息，月供可以减少约135元，30年的全部利息可以减少约...

一周合辑 | 中国人保掌门人“易主”,招行回应存量房贷转按揭...

招商银行王良:没有接到“存量房贷转按揭”的通知9月2日,招商银行举行2024年中期业绩交流会。在被问及“存量房贷转按揭”时,招商银行行长王良表示,没有接到任何相关通知,政策还没有得到确认。王良坦言,如果相关政策要推出的话,会对银行业的存量按揭利率带来一定的负面的影响。

存量房贷允许转按揭?招商银行行长王良:银行尚未收到征求意见

北京商报讯(记者李海颜)9月2日,招商银行召开2024年中期业绩交流会,针对存量房贷允许转按揭对银行的影响,招商银行行长王良表示,目前政策还没有得到确认,人民银行、金融监管总局还没有这方面的意见,也尚未征求过商业银行的意见。若后续相关政策推出,会对银行业的存量按揭利率带来一定负面影响,宏观管理部门可能会做好充分...

按揭房贷的计算公式是什么?

按揭房贷的计算主要涉及两个核心公式:等额本息还款法和等额本金还款法。这两种方法在还款方式和每月还款额上有所不同,购房者可以根据自己的财务状况选择最适合自己的还款方式。等额本息还款法是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。具体计算公式如下:...

按揭房贷计算及提前还款:如何合理规划?

在房产购买过程中,按揭房贷计算及提前还款策略是购房者必须面对的重要议题。合理规划这些财务活动,不仅能够减轻经济压力,还能有效提升资金的使用效率。按揭房贷计算基础首先,了解按揭房贷的基本计算方法至关重要。通常,房贷计算涉及贷款总额、利率、贷款期限和还款方式等关键因素。例如,等额本息和等额本金是两种常见的还款...