“吉”时普法丨买了二手房,原业主欠的物业费我来付吗?
但前业主欠缴的物业费,在无约定时,新业主无需代付。在业主未交、拒交物业费的情况下,物业服务人可通过催交、仲裁或诉讼等正当途径维权;但切不可采取极端措施逼迫业主缴费,这不仅侵害业主的居住权,如果因此给业主造成损失,还将面临承担赔偿损失等法律责任。原标题:《“吉”时普法丨买了二手房,原业主欠的物业费...
政府欠的物业费居然这么处理,物企太难了
2023年5月,新安洁起诉中牟县农业农村工作委员会,索要被拖欠的环卫服务费。该案于2023年5月22日开庭审理,2023年8月11日河南省中牟县人民法院作出判决,判令被告于判决生效之日起十日内,支付原告新安洁服务费2278万元及该款的违约金。然而,被告中牟县农业农村工作委员会,却未能按照中牟县人民法院判决的数额和期限...
反转了!业主欠两万物业费被起诉后用硬币归还后续:物业有错在先
答案是不可以的。法律规定,和物业有纠纷不可以不交物业费,法律没有规定不交物业费违法,可能构成合同违约,收取滞纳金。物业可能会向法院起诉,要求给予费用。这一点,从物业起诉张女士,并判定她缴纳物业费就可以得知。不过,如果出现了物业公司侵权纠纷,业主可以进行诉讼。物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提...
业主欠物业费3年被起诉,用2万枚硬币缴费,物业:清点了2个下午
这一非同寻常的做法不仅给物业公司的日常工作带来了挑战,也激起了网友间激烈的讨论,反映了当前社会对物业管理和业主责任的不同看法。事件详细描述背景信息:这位业主因为各种原因,已经拖欠物业费达三年之久。随着欠款金额的增加,物业公司最终决定采取法律手段解决这一问题。硬币支付过程:在法院判决后,业主选择了一种...
问法热线丨买了二手房,原业主所欠物业费该我交吗?聚焦物业纠纷...
业主应当按照约定向物业支付物业费,但在业主未交、拒交物业费的情况下,物业服务人仅能通过催交、仲裁或诉讼等正当途径维权,不可采取极端措施逼迫业主缴费,这不仅侵害业主的居住权,如果因此给业主造成损失,还将面临承担赔偿损失等法律责任。同时,提醒广大业主,水电供应是我们居民基本的权利,当物业以不合法方式侵犯业主...
津津说法第87期:前业主欠下2万多物业费,能向新业主催缴吗?法院判了!
物业公司多次向小佳催缴上述费用,并于11月1日、11月19日两次采取了停水的极端方式,她只能出去住酒店(www.e993.com)2024年7月31日。无奈之下,小佳将物业公司起诉至法院,请求判令被告立即停止侵权行为、恢复供水,公开书面道歉并承担原告因停水造成的酒店住宿费、交通费等共计6000元;重新计算原告自2021年6月入住至今的水费。
诉源治理·物业篇丨我和我的物业
不能。物业费的调整事关全体业主的共同利益,属于应由业主共同决定的重大事项,应当严格按照法律规定的程序进行,物业服务收费标准需要调整时,应由业主大会或共同履行业主大会、业主委员会职责的全体业主与物业服务人协商确定。决定调整服务价格,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与...
物业服务差可以拒交物业费吗?丨我来帮你忙
业主在面对物业服务问题时,不能以物业公司的不作为作为拒绝缴纳物业费的理由,不能自行决定停止缴纳物业费。物业是有权对拖欠物业费的业主提起诉讼。如果物业起诉成立,业主可能需要支付欠缴的物业费及可能产生的滞纳金。如果物业未能履行维修义务,因物业未及时维修导致业主家中家具和墙壁发霉等情况,业主可以要求物业赔偿相应...
家中爆管被水淹无人问津 门上贴单子催收物业费 小区业主6年的烦心...
曾起诉,物业用一年物业费当慰问金进行冲抵秋实说:“我当年不堪物业催缴物业费的严重骚扰和侮辱,于2018年12月24日在未央区人民法院提交起诉书,但物业公司不配合取证,造成种种取证困难,当时王法官以调解为主,告诉物业公司要提高服务质量及在特殊楼层安装泄压阀等设备,保障业主放心居住。物业用一年物业费当成慰问金进...
热线律师说丨房东拖欠物业费租户被停水停电 该咋维权?
首先,业主不缴纳物业费,物业公司无权采取停水停电手段。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,若业主违反物业服务合同约定逾期未足额交纳物业费的,物业服务人员可以催告其在合理期限内交付物业费;合理期限届满后仍不支付的,物业服务人员可以提起诉讼或申请仲裁,不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。