小区开民宿,申请了营业执照,邻居起诉要求其停止经营,法院怎么判?

民法典规定业主不得违反法律规定,将住宅改变为经营性用房,如果业主确因生活需要等情况需要将住宅改变为经营性用房,必须遵守法律、法规以及管理规约,并且征得有利害关系的业主的一致同意,两者缺一不可。本案中,被告经营民宿的行为改变了房屋住宅性质,其取得营业执照并在公安机关备案属于行政登记及许可范围,不影响“住...

小区里开网店须经物业和邻居同意

“只要申请人提供租赁合同或购买合同等证明材料,征得小区与其有利害关系的业主签字和物业同意,就可申办个体工商营业执照。”该负责人补充,无店铺零售经营者提供的商品,应当符合国家法律法规和标准的规定。4专家建议:居民在小区里开网店应加强自我约束近年来,不少创业者看中住宅区房租便宜等优势在住宅楼内开网店,但...

世纪大道一小区住宅变餐馆 楼上住户半夜听划拳

随后,华商报记者联系到沣西新城综合执法局,工作人员解释,由于餐馆开在小区里面,他们也无权干涉,只能由物业自行处理。陈杨寨工商所的工作人员回复,他们将会派人现场核查,如果确实没有营业执照,他们会依法进行处理。陕西秦瀚律师事务所的律师李志锋说,私自将住宅房改造餐馆的行为已经侵害到业主的权利,物业应当出面制止。

热线调查丨住宅楼里麻将馆扰民

李经理说,物业无权干涉小区内的合法经营活动,针对扰民投诉都会尽快调解,上周末遇到黄先生时,对方表示最近晚上声音已经小了许多,后续物业还会继续关注小区内各类经营活动,让其在正常营业的同时,注意不要影响邻居正常生活。记者文晨原标题:《热线调查丨住宅楼里麻将馆扰民》...

居民楼里任性开店 征求过邻居的意见吗?

安徽商报融媒体记者6月29日拨打了肥西县市场监督管理局城西所的办公电话。接电话的工作人员表示,在住宅办理营业执照,也就是所谓的“住改商”,除了满足不得从事餐饮,不涉及污染、噪音等条件外,还必须征得社区、物业和所在单元所有住户的签字同意,“如果商户提供虚假材料,隐瞒事实,监管部门有权吊销其营业执照。”...

住宅改商用 有法难施行 两个多月办不出手续

街办和居委会方面拿出了另外一份调查问卷,上面许多邻居签下了“不同意”(www.e993.com)2024年11月22日。赵先生觉得,多半是居委会向邻居们曲解了自己公司的性质,让居民们觉得自己的公司可能会扰民。如果没有这份证明,自己的公司就办不成了。赵先生说,住宅小区里开公司,已经很平常了,很多经营户根本什么手续也没有,照样开得相安无事。他想着...

欢迎小区业主入群!今年平湖这些楼盘即将交付...收房就看这篇→

业主在开发商给予的《交房通知书》中所安排的时间以内,携带身份证、购房合同/房屋预售合同、付款收据(发票)以及《交房通知书》到指定地点去办理房屋收房手续。2、查看两证一表业主由开发商安排的接待人员陪同一起检查两书一表的原件,具体包括:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工验收备案表》...

砸墙一时爽,整楼都心慌!遇到野蛮装修怎么办?记者调查

记者在现场看到,业主已经对设计院的营业执照、资质证书、结构工程师注册证书、以及分析报告的封面进行了公示,但邻居们心里还是不踏实。“设计方案是什么、如何进行加固等具体内容都没有公示出来。”张女士说,直到现在大家也不清楚承重结构到底会怎样处理,更不知道施工进行到了哪一步。“我们曾向物业咨询,希望了解具体的...

石家庄出新规!只要不扰民住宅可改经营性用房

企业可以根据业务需要向公司登记机关申请核发营业执照副本若干。有关行政管理机关对“一照多址”企业的生产(经营)场所,参照分支机构管理办法,按照属地管理原则进行监督管理。新闻多一点兰州:将住宅改变为经营性用房需经业主同意并向物业备案对于目前常见但又让业主头疼的“商住混合”现象,新《条例》规定:业主不得...

旧楼加装电梯又有新消息!江海这小区正在进行中!申请流程戳这!

“有时也会遇到某些住户困难,拿不出钱,这时就需要邻居的分摊,减轻困难家庭压力”,江海区自然资源局加装电梯事项主办人张荣锋告诉记者,每栋住宅都会面临不同的困难情况,但只要协商得当,基本能够找到解决办法,但如果有一户居民不同意,都无法进行电梯加装,但随着政策的进一步完善,这项工作也将越推越顺。