业委会向物业主张小区停车收益,法院判了:340余万元应返还!
根据前期物业服务合同约定,乙方提供的前期物业管理服务包含车辆的停放管理,室外每辆机动车每月60元,地下室车库每辆每月70元。2018年3月小区业委会成立。2019年1月14日小区业委会通过相应程序解聘Y物业公司,次日Y物业公司撤离案涉小区,不再继续提供物业服务。2022年该小区业委会向法院提起诉讼,请求Y物业公司...
业委会内斗下,360万公共收益被发给业主
南阳新村街道办事处书记告诉深一度,为了维持小区的稳定,保护全体业主利益,街道要求业委会必须将公共收益留下必要的资金后,大部分发放给业主,业委会成员都同意分配,只是对分配数额存在分歧,最终在街道、社区协调下,确定分配金额。发放之前,暂停动用公共收益,针对预留的部分资金,也要求必须制定严格的资金使用流程和监管制度...
【法门阵】我的小区,我来管(三)——不信任业委会和物业公司,怎么破?
和谐居住环境需要业主和物业的双向奔赴物业公司应该本着对业主负责的态度不断提升服务质量业主们也要提高参与意识积极参与小区自治共同营造一个和谐美好的居住环境供稿部门:民商事办案中心综合办公室原标题:《法门阵我的小区,我来管(三)——不信任业委会和物业公司,怎么破?》...
重磅文件出台!事关句容各小区业主|住宅|物业服务|物业管理|管理...
从现实调查情况来看,不少小区因为业委会成立和日常运营的问题,而发生各种矛盾纠纷,影响了业委会作用的发挥。此次出台的重磅文件,供全市业主大会和业主委员会活动过程中参考使用。各市、区物业管理行政主管部门、街道办事处(镇人民政府)应在实际指导中加以引导。此举有助于规范业主大会、业主委员会的活动,维护业主合...
基层圆桌会 | 小区物业怎样才能避免“管家”成“冤家”?
一是成立小区业委会。社区干部、网格员入户开展摸底工作,推选党员、教师、志愿者等作为每栋楼业主代表,按照选举办法成立小区业委会。二是指导业委会开展小区物业选聘工作。组织楼栋业主代表组成评委团,竞争性谈判选聘物业公司。三是多举措提升治理成效。小区飞线充电存在安全隐患,社区与小区业委会、市消防救援大队、市...
老物业续不续?物业费涨不涨?从“问题”出发,让“满意”落地→
物业企业要求提高服务费,业主有不同想法,要是不涨价,物业企业就要撤离(www.e993.com)2024年7月30日。是同意涨价、留住原物业企业,还是不同意涨价、重新选聘新物业企业,这曾经是摆在普陀区常高公寓业委会和小区业主面前的一个问题,也是现实中许多住宅小区或早或晚都会遇到的问题。这个问题怎么解决?
南京南大和园小区业委会给业主发现金红包,总额达400多万…
南京南大和园小区业委会给业主发现金红包,总额达400多万,这笔资金来源于业主委员会向上一任物业追讨回的公共收益。除了拿出400余万发放给业主,业委会还留了一部分资金用于小区基础设施的维修以及建设。#向前任物业追讨公共收益喜提400万红包#VideoPlayerisloading.00:00/00:00Loaded:0%视频加载失败,...
开屏跑腿|昆明一小区业主想成立业委会却迟迟未获答复?街道办回应→
因此,业主们非常想成立业委会来维护自己的权益。业主李先生则向记者出示了一份会议纪要,以及在微信群中向街道办工作人员发送筹建业委会的相关资料的截图。会议纪要中注明,该会议为A9、A10地块物业用房划分协商会。物业用房全部位于A10地块,前期协商的结果是共用物业用房,并选择同一家物业。为防止有些业主后期不...
陕西武功一业委会刚备案就被撤销,业主:未用房管所领导指定物业遭...
2021年1月8日,武功县房地产管理所出具《幸福御品小区业主委会的备案回执单》,称:“幸福御品小区业主委会,你业委会提交的备案资料已收悉,现将有关事项通知如下:同意对武功县幸福御品小区业委会予以备案,本届业委会成立时间为2020年12月20日,任期按照《陕西省物业管理条例》规定为3年。”同时,要求小区业委会应...
业委会的“孵化器”——《广西物业管理委员会组建运行办法》出台
《办法》明确,物业管理委员会是在不具备成立业主大会条件或者成立不了业主委员会等情形下成立的,是临时代行业主委员会部分职责、组织业主共同决定物业管理事项、履行业主大会会议筹备组职责、推动符合条件的物业管理区域成立业主大会、选举产生业主委员会,作为组织业主共同决定物业管理事项的临时性机构。物业管理委员会由社区...