陕西一小区物业在楼顶建“精装房”入住,业主质疑有安全隐患,多...
至于物业将楼顶设备用房改造装修、接通水电燃气,如果小区开发建设时没有这些规划,是不允许的。汉台区城管局执法监督股一名工作人员向记者介绍,此前已接到该小区业主反映的问题。其中是否存在违建,已建议业主向汉中市自然资源局汉台分局规划部门反映,若确认存在违建,再由辖区城管执法人员去查处。汉中市自然资源局有关...
女子花15万改造精装房, 一夜过后“错位”三层, 物业: 气得直哆嗦
就全款买下一套精装房,因为对精装房的格局不是很满意,戴女士当天就联系装修公司对新房进行改造,装修公司属于全包,造价是15万,戴女士当场付了定金,可是让戴女士纳闷的是,刚装修了一天,晚上就接到了装修工人电话,说一个陌生男人一直往屋里冲,怎么都阻拦不了,对方还自称,如果谁敢阻拦,就让他们马上从小区消失...
精装房不“精装”, 我拒交物业费行吗?
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定的“正当理由”,应当限定在物业服务企业不履行物业服务合同,或者履行合同有重大瑕疵,或者业主不交费用是基于正当的、合理的理由,才能构成业主拒交的“正当理由”。以下几种情况可以拒交物业费1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开...
未经三分之二以上业主同意 物业公司可以动用维修基金吗?
徐州市律师协会名誉会长赵强回复说,通常情况启动维修基金的使用,要有小区??以上业主的同意。但是根据《民法典》,各个城市都制定了各个城市的物业管理条例,其中关于物业维修基金的紧急启动,有七种情况,主要是考虑危及房屋和人身安全的情况,比如说电梯出现故障、消防、屋面渗漏、小区的二次供水、排水设施堵漏、堵塞、爆裂,...
精装房入住才一年卫生间就渗水壁纸脱落 物业称督促地产解决
记者建议物业与地产联系,和业主一起三方协调解决。该经理表示同意并表示已和地产对接好了。但当记者、多名业主及该物业负责人一同前往地产驻该项目的办公区后,却扑了空,办公区空无一人。这时物业经理称和地产相关负责人联系不上了,无奈之下一众人只好离开。
精装房验房要注意什么 这7个地方需要留意
隐藏管线的位置重要吗?对于后期想要自己改造房子的业主来说,这点很重要(www.e993.com)2024年7月27日。精装房水路的布管、电路的走向,还有功能性插座的位置,大家往往都不是很清楚,可以请专业人士陪同看房,以免后期给自己带来麻烦。3、水路普通的楼盘水路通常是三种,自来水、热水和中水。中水是非饮用水,是收集利用的雨水,一般用来冲马桶或浇花。
精装房验收不合格 ,我可以拒交物业费吗?
看你的物业合同是和谁签的,是购房合同里包括了物业条款,还是单独签的。原则上买房和物业是两份合同。如果在买房合同里,看有没有物业费起交的时间点,比如说接房后。情况还是比较复杂,建议进一步咨询律师张灿专职律师房屋验收时如果质量不达标,您可以拒绝接房并要求开发商整改,此时非因业主的原因导致房屋未能实...
新屋未经业主同意用作样板间?开发商:无须告知业主!
毛女士说,去年年初,她在高明富湾的金辉优步学府购买了5栋2楼一个115平方米的精装房,原本计划今年年底就可以收楼,不过,上星期她突然从业主群得知了一个令她惊讶的消息。毛女士:原来我买的5栋204被当作样板房了,我买房的时候,样板房是在旁边那个幼儿园里面,是临时的。可能因为要交还政府管理了,所以把样板房拆...
平均每户两吨垃圾、精装房拆了重装 装修浪费令人触目惊心
春暖花开,又到了装修旺季。记者调查发现,二手房装修产生的垃圾中,很多都是还有再利用价值的;即便是精装房,有的业主也会因为不放心开发商质量、不喜欢统一风格,砸了重装;有些“网红设计”虽然好看,但并不实用,制作起来费工又费料……让人心疼的装修浪费真该改改了。
楼上精装房空置 交房两年多因漏水维修后又出现渗漏
由于楼上业主还没入住,物业在打电话告知房主唐先生后,便对楼上进行了和郑先生家一样的管道改造,“当时房修把楼上的地板全砸了,这让业主很不满,但是由于他一直不在这儿住,而且是免费改造,所以就没太放在心上。”郑先生说,按照合同约定,给排水管道和装修工程的保修期为两年,因此他和楼上、楼下邻居房屋的改造和...