物业未经业主同意强制开梯控暨电梯存在安全隐患问题_留言详情...

过程物业公司承诺经业主同意后才开启梯控;如今未经业主同意,私自拆卸、更换电梯部件,更换梯控系统并启动梯控,给业主带来很大不便,经业主多次反映停止梯控仍不予理睬,一意孤行,违反了《民法典》《物权法》和《物业管理条例》等相关法律法规,希望有关部门介入,保障民众的利益!2.沽上江南小区52号楼,诚洋物业公司自7...

小区的电梯像酒店 刷卡才能用?南昌一小区启用电梯控制装置 引业主...

小区业主：开发商自带的梯控，你在启用之前也要征求三分之二的业主同意，不是说你私自启用就启用的。律师肖杰：开发商在销售过程中明确该小区是可以进行梯控的，这个时候我们的业主在购买的时候，他其实也是对这种小区梯控进行了选择，也就是说这个时候小区梯控应该是小区整体业主公共区域的一个事项，而不是说有个...

小区电梯安装梯控,业主不同意?相关部门:暂停使用,对该行为予以纠正

小区电梯安装梯控,业主不同意?相关部门:暂停使用,对该行为予以纠正展开2024-07-2011:58发布于河南|2565观看5118手机看小莉帮忙粉丝17.6万|关注0+关注作者最新视频865|03:03生物该如何学习?学不会怎么办?小莉带你找到学习办法!轻松学习2024-10-01621|02:05男子日常熬夜加班爱吃油炸食品...

民法典小课堂丨物业自行加装梯控装置,业主能否要求拆除?

物业公司对小区住宅加装梯控，属于业主共有和共同管理权利的重大事项，物业公司的行为未经业主授权同意，且该行为是对业主实际权利的限制，客观上虽能避免外来闲杂人员的进入，但亦对业主的生活和出行造成不便。此外，物业公司未经授权和履行特种设备登记备案手续擅自对电梯加装梯控，违反相关法律法规的规定，应当拆除电梯...

【以案释法】物业自行加装梯控装置,业主能否要求拆除?

物业公司对小区住宅加装梯控,属于业主共有和共同管理权利的重大事项,物业公司的行为未经业主授权同意,且该行为是对业主实际权利的限制,客观上虽能避免外来闲杂人员的进入,但亦对业主的生活和出行造成不便。此外,物业公司未经授权和履行特种设备登记备案手续擅自对电梯加装梯控,违反相关法律法规的规定,应当拆除电梯梯控装置,...

物业自行加装梯控装置,业主能否要求拆除?

物业公司对小区住宅加装梯控,属于业主共有和共同管理权利的重大事项,物业公司的行为未经业主授权同意,且该行为是对业主实际权利的限制,客观上虽能避免外来闲杂人员的进入,但亦对业主的生活和出行造成不便(www.e993.com)2024年11月22日。此外,物业公司未经授权和履行特种设备登记备案手续擅自对电梯加装梯控,违反相关法律法规的规定,应当拆除电梯梯控装置...

小区物业给电梯加装楼层“控制卡”,业主将其告上法庭,居然胜诉

而物业公司在小区住宅加装梯控的行为，未经业主授权同意，这实际上是对业主实际权利的限制。虽然客观上能避免外来人员进入，但也给业主的生活和出行造成了不便。此外，物业公司未经授权和未履行特种设备登记备案手续就擅自加装梯控，这违反了相关法律法规，所以应当拆除电梯梯控装置，恢复电梯原状。物业公司不服一审判决上诉...

没交物业费,电梯卡频频“消磁”?泰安双龙居小区居民“回家难”

3月19日，上高街道物业办公室工作人员回复，之前曾多次约谈过双龙居小区物业，提出物业公司应该对小区业主一视同仁，要求物业出示梯控管理制度，“电梯卡随时失效存在安全隐患，要是家中有老人、病人急需上下楼，突然失灵就不好了。”但是目前，双龙居小区物业并未提供梯控管理制度。双龙社区工作人员告诉记者，经过社区与...

使用电梯梯控 应征得业主同意

物业办:未征得业主同意,不能擅自使用梯控电梯使用梯控,确实对业主生活有一定益处,但是想要启用电梯梯控,需要经过怎样的程序?记者联系了涧西区物业办。涧西区物业办一名工作人员说,小区里的电梯属于业主共有物,广大业主对其享有占有、使用、收益和处分的权利,如果在物业服务合同中,没有事先约定电梯采用梯控管理,那么物...

华商记者帮|物业给小区所有电梯加装梯控 业主:需刷卡上楼 不方便

8月23日下午,华商报记者来到小区,走访发现,每栋楼的电梯按键上方都有一个刷卡区,若没有刷卡只按楼层键是无法上楼的。之后记者跟随一业主上至五楼,发现上楼需要刷卡,但下楼并不需要。刘女士表示,物业从去年开始加装梯控,先是1号楼,但业主们普遍不同意,到今年8月小区所有楼栋已全部安装梯控。电梯通行卡需要去物业...