为什么安装新能源充电桩需要物业同意?

在小区内安装充电桩并不是一个人的问题,可能影响其他业主的生活,所以有可能会需要征得业主委员会的同意。根据《民法典》的相关规定,可以要求物业来征得小区全体业主的意见,当然物业如果只是以部分车库业主意见来拒绝安装充电桩也是不合理的。而且根据相关规定,业主委员会还应该根据小区的实际情况,明确物业服务员区域内充电...

一业主起诉小区物业不同意安装充电桩 法院判决入选最高法典型案例

安装充电桩时因布电线等需要使用共有部分，并非须经业主大会讨论通过事项，属于建筑物区分所有权人为提升专有部分使用价值，对共有部分的合理使用，物业服务企业无正当理由不得拒绝配合、加以阻挠，不予出具同意安装充电桩的证明材料。至于自用桩是否符合安装条件、具体应如何安装应根据用电及施工可行性勘察确定，供电企业...

小区大事|居民楼旁装充电桩,业主难忍噪声起诉维权

无奈之下,两名业主将充电桩管理方——湖南能投售电有限公司起诉至雨花区人民法院,请法院判令被告采取措施,防止噪声扰民。引导司机控制音量、加装隔音设施案件审理过程中,原告业主认为,充电桩在充电过程中发出的电流声不大,无须对此进行鉴定,需要鉴定的是充电过程中司机关车门声音、按喇叭和交谈等声音。经法院与鉴定...

茂名一小区业主担忧私装充电桩存隐患 希望及时拆除保安全

是这样的,如果要在小区里的公共停车位安装充电桩,是要经过全体业主的三分之二同意才可以装,如果没有经过全体三分之二,我们也不会给他们意见去安装。因为他需要安装电表,要向供电部门报装,首先他要不影响消防,要没有争议,如果有争议后果要自负。我们只能开协调会,找安装充电桩的业主进行协商,我们也会积极处理,叫...

南京火灾小区业主:里面的充电桩也是物业装的,不是我们自己乱接的

刘英告诉记者,她家也有辆电动车,平时也停在一楼,“小区骑车的人太多了,都放在那,我不放那停哪呢?”刘英称,况且里面的充电桩也是物业安装的,充电也要扫码付费的,“也不是我们自己乱接线去充的。”小区内其他楼栋架空层仍停放大量电动车正在充电大皖新闻记者了解到,国家消防救援局公布的数据显示,2022年全国电动...

【以案释法】小区公共停车位安装充电桩是否构成对业主权益的侵害?

虽然雷某等人为小区门面商铺的业主,但安装充电桩是新能源汽车实现使用目的不可或缺的设备,B公司在其管理使用的车位上安装充电桩不仅方便了新能源车主,也增加了小区配套和服务种类;同时,充电桩的建设经过了合法的审批程序,其配套设施变压器位置的选取也获得了街道和居委会的认可,且被安置在角落位置,且充电桩距离雷某...

小区公共停车位安装充电桩,构成对业主权益的侵害吗?

雷某等人未能提供证据证明修建充电专用停车位的行为未得到多数业主的同意。因此,雷某等人要求停止修建充电桩和配电房并恢复场地原状的诉讼请求,缺乏充足依据,法院不予支持。依据相关法律条款,重庆市南岸区人民法院作出如下判决:驳回雷某、费某精、杨某云、周某宇、胡某琴、包某寿、李某玉的诉讼请求。

新能源车主有权在自家小区安装充电桩吗?通州法院:要考虑三方面因素

在典型案例二中,业主杨某无个人车位,申请在公共区域安装充电桩,但并未取得代表全体业主利益的组织同意,且物业管理委员会对于充电桩紧缺事宜已有应对规划。对于杨某要求物业配合安装充电桩的诉讼请求,法院予以驳回。于素娟副庭长提醒,安装充电桩需要申请人对固定车位拥有长期使用权或者产权,同时要遵守物业管理秩序,在代表...

老旧小区“充电桩焦虑” 如何化解?

记者在走访中发现,在一些老旧小区车库,充电桩为新能源车主实现“充电自由”的同时,也给部分业主带去困扰,从而引发争议。“我们的小区车库里到处都安装着充电桩,线路也是乱七八糟,一旦发生安全事故,后果不堪设想。”近日,重庆市民蓝先生向记者反映道,话语中满是担忧。

小区物业不让安充电桩怎么办?

小区物业不允许安装充电桩的情况通常涉及多方面的原因和考量。首先,物业可能担心充电桩存在安全隐患,如自燃风险或变压器过载问题。其次,老旧小区可能面临电力负荷不足的问题,安装大功率充电设备会对小区电力系统造成冲击。此外,安装充电桩会增加物业的管理成本和管理难度。