开鲁县双胜村“土地有偿使用”会议记录披露,当地回应五大争议
会议记录显示,在村代表发表意见时,参会的孙某曾站出来表示:“同意,但是张文柱、张文林的奶站不能按每亩200元,应按照300元收,因为当时是种草养牛,现在性质已经变了。”村民高某也同意孙某说法,张文柱当年按照4元价格承包,现在土地性质变了,就应该收300元。但是其也表示应该先通知承包户,让承包户知道如何收费。村...
"种地先交钱"事件中,被忽略的"农村土地三过"问题
回到本案中,根据通告所称,承租人已将绝大多数的地块转租他人经营,每亩年租金700元;而村集体考虑历史背景和现实情况,同意对每亩新增耕地(而非全部)收取200元的有偿使用费。如果能够结合承租人变更耕地所付出的物力以及人力成本,考虑到实际已经获得的租金收益与剩余租期内的租金关系等等,综合地判断这一200:700的关系,...
内蒙古开鲁县“土地有偿使用”会议记录披露,当地回应五大争议
村干部赵某称,但张家兄弟不能一直拿着草地来当耕地使用,并且合同中也明确了土地用途。张家兄弟承包土地上所种的苜蓿草当天,记者见到了2004年双方签订的土地承包合同,其中第六条规定:“乙方在承包期内在不改变土地用途并保证奶牛养殖头数的前提下,可以对所承包的土地进行转让、出租、抵押、继承,但期限不得超过本...
镇干部有权现场阻拦耕种吗?律师:没有法律依据,属于滥用职权
首先国土调查必然导致大量的土地用途调整更新,如果都来主张情势变更,势必影响所有的土地承包、租赁、流转等合同的履行,显然不符合法律精神;其次,承包户在村里复垦土地,村委会对自己眼皮底下的事不可能不知情,显然不属于不可预料,所以情势变更明显不能适用。他表示,如官方通报内容属实,承包户的行为属于违约行为。因为此...
东莞打造新型田园综合体,金色水乡稻田公园一期即将开放 世界工厂...
为什么一定要连片改造?老照片里还能看到当时的景象——农田长期荒废、杂草连片,或是随意转租、违规挖坑造塘;土地被外包给其他公司种植草皮,日渐变薄,窝棚、鸡棚遍地……农田“零散化”、耕地“非农化”“非粮化”几乎充斥着整片土地。这片土地的发展轨迹被一份洪梅镇人大牵头的报告改写。
七问“开鲁春耕事件”:各主体间有哪些法律问题需要厘清?
按照我国法律规定,承包方可以转包土地,但要满足和发包方此前签订的合同要求,另外二次转包也要取得发包方的同意,否则合同无效(www.e993.com)2024年7月29日。但是根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定,如果发包方拖延表态的,不影响土地承包经营权转让合同的效力。
法治课|开鲁县春耕风波:“交钱才让种地”事件四大焦点解析
王卫洲认为,开鲁县土地承包纠纷,当地主张“情势变更”,并不能成立。首先国土调查必然导致大量的土地用途调整更新,如果都来主张情势变更,势必影响所有的土地承包、租赁、流转等合同的履行,显然不符合法律精神;其次,承包户在村里复垦土地,村委会对自己眼皮底下的事不可能不知情,显然不属于不可预料,所以情势变更明显不能适...
内蒙古干部拦春耕表示钱是上面让收的,“上面”让敛的是什么钱
该“情况说明”称,最初在2004年签订的土地租赁合同,对“5600亩荒沼草甸子土地”明确规定,该地块用于兴建奶牛养殖场和饲草料种植,土地租赁费用为每亩每年4元。“国土三调”后,“大户”私自开垦的林草地被认定为耕地,到今年,村集体同意张某柱与本村集体经济组织成员同样适用每亩新增耕地收取200元有偿使用费的收费标...
村委会主任 非法转租土地7.5亩 伙同哥哥收取转让费195万 上午二人...
本报讯(记者李奎实习生杜亚荣)北京市海淀区上庄镇的一村委会主任田长满,伙同其哥哥田长利非法将村里的7.5亩集体土地使用权转租给他人,租赁期长达61年,非法收取土地转让费195万元。今天上午,海淀法院开庭审理了此案。田长满二人被检察机关指控构成非法转让土地使用权罪。
...关于邓忠明转租位于威海市文登区大水泊镇泊岳家村村委会土地上...
一、拍卖标的:邓忠明转租位于威海市文登区大水泊镇泊岳家村村委会土地上的苗木,数量:详见查封裁定及评估报告,坐落或存放地点:文登区大水泊镇泊岳家村,瑕疵说明:详见评估报告,由于自然原因,苗木数量、品种有差异,多不退,少不补,以实际为准,成交一月内搬走。