被租房8年的房东要求赔偿1万多元,女子哭诉:我们对她和亲人一样...

疫情期间自愿减掉的2000元房租,现在也要求潘女士补给她,按照房东的算法,潘女士总计要赔偿11160元。潘女士称房东连疫情期间自愿减掉的2000元房租,现在也要求潘女士补给她潘女士在采访中表示,每一次回老家,带回来的蔬菜或者其他东西,她们都会拎给房东,她认为彼此应该是有感情的,而房东这样的做法很伤感情。房东面对...

律师评“租房8年被收损耗费,租客觉得伤感情”:正常使用致磨损不应...

刘凯介绍，正常损耗是指在合理使用条件下，由于时间推移和使用频率导致的自然磨损，例如墙面轻微剥落、家具老化等，这类损耗通常不应由承租人承担赔偿责任。如果房东要求赔偿的是因承租人不当使用造成的损坏（如故意破坏或严重超出正常使用范围的情况），则承租人可能需要承担相应赔偿责任。“潘女士首先应仔细检查租赁合同...

租房期间物品损坏怎么赔?律师:协商不一致可以通过第三方机构鉴定

在租房期间物品损坏该怎么赔?针对该问题,北京市岳成律师事务所上海分所主任岳雪飞表示,如果双方未就赔偿数额达成一致,可通过第三方鉴定机构鉴定物品价值。(本文来自澎湃新闻,更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)推荐文章:律师谈“老年人租房难”:不妨引入租房担保制度,减少平台后顾之忧消费者如何躲避“天价理发”...

租房期间物品损坏的责任归属

根据租房合同中的约定,意外损坏的责任由租客承担。因此,租客需要负责修复损坏的物品,并承担相应的费用。通过这个案例,我们可以看到,明确的责任归属和及时的沟通是处理物品损坏问题的关键。总之,租房期间物品损坏的责任归属是一个需要双方共同关注的问题。通过明确合同约定、及时沟通、保留证据和遵守法律法规,可以有效地处...

租房期间物品发生损耗怎么赔?北京一中院提示租客合理使用租赁物

合理使用租赁物致使租赁物受到损耗的,承租人不承担赔偿责任2021年1月,房东与小王签订《房屋租赁合同》时约定:租赁期内,如因乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的,甲方有权单方解除合同,收回房屋;乙方应按月租金的100%向甲方支付违约金,同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。

租房时哪些情况下物品损坏需租客赔偿?

此外,合同中应明确约定在不同情况下损坏物品的赔偿责任(www.e993.com)2024年11月15日。以下是一个简单的表格,用于说明不同情况下的赔偿责任:总之,租客在租房期间应遵守合同规定,合理使用房屋及设施,避免因不当行为导致物品损坏。在发生损坏时,应根据合同和实际情况,合理划分责任,确保双方的权益得到妥善处理。

租房期间东西坏了应该谁来修?租房期间维修费谁承担?

在租房期间,设备设施的损坏情况复杂多样。一般来说,责任划分可根据以下几条基本原则:1.自然损耗和老化:因设备设施的正常使用而产生的自然损耗和老化,通常应由房东负责维修。例如,水龙头漏水、灯泡损坏等。2.人为损坏:因租客不当使用或故意破坏而导致的损坏,应由租客负责维修或赔偿。例如,租客不小心打碎窗户玻璃...

租房纠纷|退租定损谁说了算?不是故意损坏也要扣钱吗?

沙发在2022年租房照片中显示本身就有塌陷，房东现在说人为损坏让赔400元。自己一个人在武汉觉得十分的累，发出来让网友避雷。吴女士称，保洁打扫完后，自己又当着房东面清理了6个多小时，房东仍不满意，有些物品租之前就是坏的，房东也要扣钱，沙发本身就是塌陷的，房东说自己坐得更塌了所以要扣钱，自己4月底...

租房期间,物品损耗应由谁承担

2021年1月,房东与小王签订《房屋租赁合同》约定:租赁期内,如因乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的,甲方有权单方解除合同,收回房屋;乙方应按月租金的100%向甲方支付违约金,同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。

退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷

但如果承租人违反合同约定,给房屋和家具造成损坏,那就要承担赔偿责任。比如,租房合同明确约定不允许在室内饲养宠物,如果租户擅自饲养造成家具损坏,那就必须赔偿。北京市第一中级人民法院法官助理王欣:在合同签订之初,双方就应该完全披露自己的意愿。比如说,租客可能是一个健身教练,平时在家里需要安装一些入墙的健身器材...