韩府山庄拆迁安置房竟成“小产权”房

“韩府山庄的业主们是2003年拆迁的,2004年拿到的拆迁安置房,根据市建委的《通知》,该小区的房子已经不在处置之内。韩府山庄的房子是集体土地性质,肯定是‘小产权’房,不能办产权证。”雨花台区住建局姓蔡的工作人员告诉金陵晚报记者,他们只负责经济适用房,业主们应该找铁心桥街道解决问题。“既然政府相关部门知道...

拆迁安置房可以买卖吗?

而拆迁安置房是政府因房地产征迁而给予被拆迁人的安置补偿,是被拆迁人因财产被征收而获得的一种经济补偿方式,属于被拆迁人的一项财产权利,被拆迁人将其购买拆迁安置房的权利转让给他人实质上是一种财产权利的转让。我国现行法律、行政法规对于此类安置房买卖并没有禁止性规定,拆迁安置房买卖不违反法律法规的强制性规...

安置房没有房产证是否可以买卖?

总之,安置房在没有房产证的情况下是不允许买卖的。消费者在购买安置房时,应充分了解相关法律规定,谨慎行事,以避免不必要的法律风险和经济损失。看全文

购买回迁安置房,无房产证仅有合同,拆迁时能否回迁?

如果政府在拆迁安置方面有明确的政策支持,并且提供了相应的补偿和安置措施,那么购房者回迁的可能性会大大增加。3.法律支持不可或缺。购房者应当寻求法律支持,确保自己的权益得到法律的保护。如果合同存在法律漏洞或不完善之处,购房者应当及时通过法律途径进行补救。总之,购买回迁安置房时,仅持有合同而无房产证确实存...

购买拆迁安置房却迟迟办不下房产证,八旬老人找到了法院……

“刘审,这个案子的情况实在是有些特殊,开庭前想和您沟通一下情况……”这是一件刚刚收下的房屋买卖合同纠纷案件,还没开始排庭,原告顾某的律师就找上了我。原告顾某是一位八旬独居老人,早在2004年,她从被告处购买了一套拆迁安置房,本以为终于有了栖身之所,可十几年过去了,房产证却迟迟办不下来。

这4种房子办不了房产证,买了都不是你的,购房者别再上当了

对于安置房,并不是说所有的都是有问题,不能购买,但是这里面的水很深,能够从中获益不受到损失并不容易(www.e993.com)2024年11月28日。因为很多安置房并没有产权,市面上挂牌的拆迁安置房,往往是没有取得产证,或者是刚取得产证,按规定5年内限制转让的房子。这类房子没有保障,如果在购买的时候没有得到房产证,如果后续卖房人想要毁约,买家很难...

安置房买了几年了,却被原房主抵押

期间，由于当时无锡的安置房还无法办理房产证，为房屋办证一事就搁置了下来。等到2019年，随着新政策的出台，无锡的拆迁安置房开始允许上市，并能够办理产权证，但需要原来得拆迁安置户去办理相关手续，于是，原房东李某就去领取了相关的不动产登记证书。从这个时候开始，罗女士就不断地找李某要求过户，但是李某一直...

这4种房子买不得,办不了房产证,购买有“钱房两失”的风险

除了小产权房，还有一种被称为安置房的房产类型也存在着办不了房产证的问题。安置房主要分为两类：一种是开发商为拆迁居民建造的，另一种是因市政工程而建造的回迁房。而根据规定，后者在取得所有权五年内不能上市交易。这就意味着，如果购买这类房产，过户手续将无法在房管局办理，交易只能私下进行。这种情况下...

拆迁安置房可以买卖吗?法院判了

我国现行法律、行政法规对于此类安置房买卖并没有禁止性规定,拆迁安置房买卖不违反法律法规的强制性规定,也不损害不特定多数人的合法权益。拆迁安置房在满足政府部门相关的管理性规定并取得房屋所有权证后方可上市交易。法官提醒拆迁安置房是城市建设拆迁的产物,相对于普通商品房,其因价格优势吸引到许多购买者。但...

购买拆迁安置房出现纠纷,看法院怎么判

我国现行法律、行政法规对于此类安置房买卖并没有禁止性规定,拆迁安置房买卖不违反法律法规的强制性规定,也不损害不特定多数人的合法权益。拆迁安置房在满足政府部门相关的管理性规定并取得房屋所有权证后方可上市交易。拆迁安置房是城市建设拆迁的产物,相对于普通商品房,其因低廉的价格也吸引到许多购买者。但购买拆迁...