购房20年办不了产权证,还被查封三次
2022年2月份,李先生的房子先后被大连市中级人民法院、大连海事法院查封。原来,开发商欠三家公司的工程款,有优先受偿权。李先生购买的房子初始登记在开发商名下,因此被法院查封了。李先生委托北京市盈科(大连)律师事务所的王金海律师向两家法院提出异议。经审查,涉案房屋确实是李先生购买并实际居住,两家法院...
【法眼看剧】看《执行法官》名下房产莫名被法院查封执行该怎么办?
陈宇:正如剧中法官所说,齐润玉可提起案外人异议,基于对玉城猪脚饭店房屋享有所有权,请求对房屋中止执行。这里“中止执行”的“中”,是“中间”的中,也就是在法院执行过程中,案外人以对执行标的享有实体权利为由,包括所有权、租赁权,等等,对法院的查封、拍卖等执行行为提出执行异议,请求排除法院对执行标的的执行。
看《执行法官》名下房产莫名被法院查封执行该怎么办?
陈宇:正如剧中法官所说,齐润玉可提起案外人异议,基于对玉城猪脚饭店房屋享有所有权,请求对房屋中止执行。这里“中止执行”的“中”,是“中间”的中,也就是在法院执行过程中,案外人以对执行标的享有实体权利为由,包括所有权、租赁权,等等,对法院的查封、拍卖等执行行为提出执行异议,请求排除法院对执行标的的执行。
房贷没还完就去世了,家人放弃继承权后,法院依法对房产进行查封
房贷没还完就去世了,家人放弃继承权后,法院依法对房产进行查封为了维护申请人的合法权益,日前,永泰县人民法院开展了一次集中执行行动。贷款买房结果中途断供法院上门查封房产在当天执行的第一起案件中,被执行人吴某某于2019年6月27日向某银行贷款买房,并将案涉房产抵押给申请人,作为偿还借款的担保。执行过程中...
北京房产律师——以买卖名义签署房屋抵押协议有效吗
2.周某鹏、吴某丽之间的房屋买卖合同法律关系存疑,二人有以签订房屋买卖合同作为民间借贷担保的可能性。一审法院判决周某鹏继续履行其与吴某丽于2020年7月17日签订的《北京市存量房屋买卖合同》与事实不符。3.即便周某鹏、吴某丽的房屋买卖合同法律关系合法有效,周某鹏的行为构成“一房数买”。在“一房数买”的基...
35人花600多万全款买商铺烂尾7年,开发商违约加价,业主权益何以维系?
付建说,原购买方的商铺买卖合同已由法院判决为有效,现商铺已经施工完成,可以正常投入使用,购买方可以按照原判决向法院申请恢复执行,查封、扣押房地产的财产,以督促开发商及时履行合同义务,办理交房手续,开发商应当积极配合购买方进行房屋产权登记手续,并赔偿迟延履行的违约金(www.e993.com)2024年9月7日。开发商将房屋租给他人,侵犯了购房者的合同在...
借亲戚名字购买的房子被强制执行,该咋办?
徐丽叶:简单来说他出资购买的房产登记在其嫂子小丽名下,但因小丽拖欠他人欠款被法院列为被执行人,且其名下的房产也被法院查封并将进行拍卖,小银认为其合法权益受到侵害,所以提起诉讼。主持人:小银在执行异议之诉案件中向法院提出的请求是什么?徐丽叶:小银的诉讼请求是不得继续执行登记在小丽名下的房屋,并解除对...
房产抵押后可以查封吗 办理房产抵押贷款有什么风险
已经抵押的房产仍然可以查封,但不影响抵押权人行使权利。人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第五十五条规定:已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力。因此,有一些已设定抵押的房地产,如果担保的债权数额较大,在拍卖该房产后可能无剩余的,人民法院就不再对...
法院查封的房产,案外人可以提起确权之诉吗?
已被其他法院查封。法院查封的房产,案外人可以提起确权之诉吗?图源网络(侵删)01案件详情2013年9月,李某与唐某签订《在建房转让协议》,约定唐某将灵川县一栋土地使用面积144平方米的6层自建楼房(总面积798平方米)转让给李某,总价款166万元。
判了!将法院查封房产办理抵押登记 这个不动产登记中心被罚50万
对查封的房屋不得办理抵押登记成都市中院认为金牛区法院作出的处罚正确针对不动产登记中心的复议,成都市中级人民法院查明,金牛区法院确实于2016年8月1日向雷波县房产管理所送达了相关协助执行文件,并要求在查封期间不得为郑某某名下6套案涉房屋办理抵押登记。对于雷波县不动产登记中心所说出现这种问题是由于部门...