前妻持假证竟能办理房屋抵押登记,不动产登记中心:系统存在漏洞...
法院判决被告孙丹丹向原告返还借款本金并承担息费,然而,由于孙丹丹迟迟未能还款,欧文刚目前居住的这套房屋面临着被法院查封拍卖的境地。在苏州市吴江区不动产登记中心大厅内,许多市民前来办理不动产抵押登记,记者在一张不动产抵押登记流程图上看到,申请人应携带材料至专窗申请办理抵押登记,属地不动产登记中心受理、审核...
被错误查封的房产解封了
办理“商转公”手续需要出示房产证,可当王女士到银行领取之前抵押的房产证时,却被银行告知,房产证已被王女士的父亲老王领走。王女士正准备向银行讨要说法时,突然接到法院传票,告知该房产即将被查封。突如其来的消息让王女士一头雾水。她经询问得知,自己的房产竟然被父亲抵了外债!原来,2022年4月,老王向李某...
最高法发文:房地产“白名单项目”融资专款专用 不可被查封冻结
最高法发文:房地产“白名单项目”融资专款专用不可被查封冻结最高人民法院在7月底低调发布了《关于房地产白名单项目采取保全执行措施有关问题的通知(法〔2024〕154号)》。有知情人士确认,法院系统已经收到这份文件。154号文在执行层面对融资支持资金提供了以下司法支持:第一,确保资金专款专用;第二,对融资支持...
最高院:被查封、冻结或扣押的财产,还能抵押、质押或转让吗?
根据上述司法解释,财产权利人在人民法院对财产采取查封、扣押、冻结之后,如果违反处分限制就财产作出转让、设定权利负担或者其他有碍执行的行为,则该行为并非绝对无效,而仅仅是“不得对抗申请执行人”。故即使在人民法院对财产采取查封、扣押、冻结之后,财产权利人就标的物所作的处分仍属有效,且可以对抗除申请执行人之...
购房20年办不了产权证,还被查封三次
因房子"在建抵押"又遭查封去年,某银行到大连市中级人民法院起诉,要求开发商偿还贷款,并以李先生购买的房子"在建抵押"为由,又查封了李先生购买的房子,并准备拍卖受偿。着急上火的李先生再次委托王金海律师向大连市中级人民法院提出查封异议,请求法院裁定解除"在建抵押"。王金海律师认为,依照《最高人民法院关于...
淄博高新区法院:抵押财产轮候查封,抵押权益如何保障?
一审判决生效后,因张某未按期履行生效法律文书确定的法律义务,某银行向淄博高新区人民法院申请执行(www.e993.com)2024年10月18日。法院立案执行后,裁定查封被执行人张某的财产。2024年7月2日,淄博高新区人民法院以第二顺位轮候查封张某名下的某小区的抵押房产。据了解,该处房产已于2023年7月13日被某区人民法院首次查封。某区人民法院查封该...
【泽达说法】债权人对被执行人的唯一住房可否申请强制执行?
本案审查过程中经查询,赵某名下仅有涉案房屋,应当系其唯一住房,但唯一住房并不等同于法律规定的“生活所必需的居住房屋”,即如果不是生活所必需,被执行人的唯一住房仍然能够被法院强制执行。法院经与申请执行人王某联系,其表示同意处置涉案房屋时为被执行人预留五到八年租金,这种情况下,被执行人及其家属的生存权是...
看《执行法官》名下房产莫名被法院查封执行该怎么办?
司法实践中,在法院受理的执行异议案件中,以房屋为被执行标的物的案件占有一定比例。如果在没有参与过诉讼的情况下,突然收到法院的执行通知,要对自己名下房屋进行查封,甚至要求腾房,该怎样维护自己的合法权益?伪造签字进行房屋过户、抵押贷款,要承担怎样的法律责任?中央广播电视总台中国之声记者孙莹带着这些问题采访了...
三亚“明星楼盘”被查封 业主:1套房4个法院轮流封
一是没查封,二是没抵押。中国之声记者:那这个查封和抵押,在我们看到这个证和我们签合同到备案的过程中,我们老百姓是没有办法知道的。李科长:你不知情并不代表他(申请)的权利不存在。这位李科长还表示,房产在不同时期被法院查封,只在国土及住建系统内进行登记,购房人不主动查询,是无法得知相应情况的。就...
土地被查封,地上房产咋办?| 以案说法
由此可见,对于宗地已查封的,对地上部分房产再行查封的,应按轮候查封处理,不能先于首封法院单独处置。本案中,乙法院对于案涉宗地进行整体查封的效力,应及于包含案涉房产在内的地上建筑物。在此情形下,丙法院不能处置案涉房产。其二,关于法院在不动产单元分割前能否嘱托办理部分不动产转移登记的问题。本案中...