找房如“开盲盒” 短租房骗局如何破
“紧邻地铁站”“配套设施齐全”“可随时入住”……打开某社交平台搜索“短租房”,映入眼帘的是固定格式的描述和一张张当下流行的“奶油风”房间照片。短租房通常以天、周、月为单位计算租金,成为时下年轻人喜爱的租房方式。近年来,在共享经济推动下,国内短租市场迅速崛起,成为新经济形态的重要组成部分。智研瞻产...
“照骗房”频现、找房如“开盲盒”,短租房骗局如何破?
北京理工大学法学院教授孟强认为,针对短租房建立起电子化、信息化、便捷化的报备渠道是一个支持后续管理的有效渠道。将房屋出租给“二房东”的房东陈女士告诉记者,自己从不知晓“出租房子还要用一网通办报备”这个信息,也从未进行过报备。中青报·中青网记者注意到,今年4月,上海市杨浦区人民法院建设了“违规出租、...
破解“短租房”骗局,TA们这么做→
然而,因部分日租房、短租房管理存在漏洞,可能出现房源真实性无法核实、居住环境不佳、安全难以保障等问题,甚至会滋生违法犯罪行为。近期,静安区人民检察院就办理了这样一起合同诈骗案,犯罪嫌疑人王某某利用短租房管理漏洞“两头骗”,一边通过伪造支付截图的方式欺骗房东,取得房屋使用权;另一边通过虚构房东身份,擅自将房...
房子交给酒店托管却迟迟不运营 慕泊君悦酒店称日租房市场行情不佳
根据双方签署的房屋托管增值运营合同中规定,若满足条件,李女士提前一个月书面通知酒店,可以无责提前终止合同。经过与运营人员的协商,7月20日酒店将房屋的使用权归还给了李女士,但目前就退款金额问题双方还未达成一致。李女士希望慕泊君悦酒店可以退还剩余软装费用约8000元以及6月1日至7月20日的保底租金约4000元。房...
多部门联动创新网约短租房闭环管理模式
经过几个月的运行,环翠区网约短租房管理新模式成效显著。据统计,截止7月15日,网约短租房案件警情零发生,群众投诉量同比下降6.8%。
风靡社交平台的“奶油风”短租房,竟是中介引流“照骗”
北京理工大学法学院教授孟强认为,针对短租房建立起电子化、信息化、便捷化的报备渠道,是一个支持后续管理的有效渠道(www.e993.com)2024年9月19日。今年4月,上海市杨浦区人民法院建设了“违规出租、出售保障性住房监管预警”应用场景,该系统可以自动抓取涉保障性住房违规使用信息线索,并及时推送给政府相关职能部门。目前,上海市高级人民法院正与...
短租房骗局如何破
也就是说,王某某自己没房,靠P图“骗”来一套短租房,又把这套房产分别同时租给了3人。扫除监管盲区静安区人民检察院承办检察官告诉记者,前述案件中的王某某之所以可以“两头骗”,一个重要的原因是像A公司这样的短租房公司财务管理“不规范”,它使用个人账户接收租金,且不开展常态化收支检查。同时,入住核验制度...
用短租房骗长租人,这是诈骗!
2022年年初,被告人谷某、陈某合谋成立房产中介公司,支付房东短期房租高价租入房屋,再低价租出以骗取租客长期房租。该公司具体经营模式如下:收房部业务员在各类网络平台寻找房东发布的房源信息,后以公司名义与房东签订1至3年的《房屋民宿出租委托代理合同》,约定房租按季度支付,在第一季度或者前两季度有1至2个月的“...
警惕租房中“高租低转”“长收短付”陷阱
3、支付周期长于3个月。租客在签订房屋租赁合同时,一次性预付3个月以上的租金给予租金打折的诱惑很有可能是陷阱,住房租赁企业很有可能在租期未到时便卷款跑路或倒闭,而原房东因收不到租金不让居住。因此,微山县公安局经侦大队提醒广大群众增强法律意识、防范意识,警惕价格诱惑,谨慎选择支付周期,切勿陷入行为人设计...
怎样办日租房?
首先,必须详细了解您所在地区的关于短期租赁的法律法规。这包括但不限于营业执照的申请、税务登记、以及可能涉及的特殊许可。例如,某些城市可能对日租房的数量和位置有严格的限制。2.选择合适的房产选择适合日租房的房产是成功的关键。房产应位于交通便利、靠近旅游景点或商业中心的位置。此外,房产的内部装修和设施也...