法院查封后房子能住吗?

在大多数情况下,如果房产被查封时,业主或租户正在居住,他们通常可以继续居住,但必须遵守法院的相关规定。例如,不得对房产进行改造或破坏,也不得阻碍法院的查封执行。然而,如果法院的查封决定中明确禁止居住,或者有其他法律规定禁止居住,那么居住者必须搬离。为了更清晰地展示法院查封对居住权的影响,以下是一个简单的...

【通法君普法】未过户的房子被查封了,实际所有权人能要求阻却执行...

钱乙在人民法院查封之前已合法占有该房屋,该占有并不要求其实际居住,只要对案涉房屋享有控制、收益等权利即可;再次,钱乙已按照双方房屋买卖合同的约定向王某支付完毕房屋首付款,并已结清全部剩余贷款,且已将双方争议的1万元履约保证金交付法院执行;最后,案涉房屋于2023年3月14日登记于王某名下,法院于3月27日即查封案...

被查封的房子是否可以居住?

通过以上分析,我们可以看出,被查封的房子在大多数情况下是可以继续居住的,但居住者必须遵守相关法律规定,并密切关注法院的动态。在遇到此类问题时,建议居住者及时咨询专业律师,以获得更为准确和专业的指导。

欠信用卡查封房子可以住吗?如何处理?

一般对于查封房产并不意味着债务人不能居住。查封只是限制了房产的***、出租等权利债务人仍然可以在房产内居住。但是倘若法院认为债务人在查封的房产内居住会作用财产保全的目的或债务人违反了与债权人的协定法院可能存在须要债务人搬离查封的房产。三、怎样去应对欠信用卡查封房子的疑问?1.理解查封起因债务人...

房屋先抵押后出租的,不适用“买卖不破租赁”,可要求租户退房

本院认为,根据《中华人民共和国物权法》第一百九十条的规定,“订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受抵押权影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权”;根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解和适用》第二十条的规定,“在租赁期间,租赁房屋的所有权变...

躺平的断供人,开始跟银行“抢夺”房子

收到诉状后，可以让被执行人提出管辖权异议，延长开庭时间，等走完法院受理、审核、驳回再送达的过程，有可能拖上近一年(www.e993.com)2024年11月28日。如果已经走完司法流程，房子要被强制执行，也还有办法。比如签一个时间相对长的租赁协议，让假冒的租客跳出来用“买卖不破租赁”的说法提出执行异议，再让法院判决，就算最后败诉，也能争取到一...

法官拍案|租了被抵押的房子,临近拍卖,租赁关系怎么办?

执行过程中,法院依法查封了孙某名下一处房产,并于2023年6月作出执行裁定书,裁定拍卖、变卖孙某名下的这处房产。同年7月,B公司申报与孙某存在租赁关系,并提交了一份《租赁合同》。合同记载:2023年3月,B公司与孙某就案涉房产签订租赁合同,租赁期限为10年,2023年3月起至2033年3月止。一个月后,法院作出执行裁...

房屋拍卖屡遇“租期20年”,法官:虚构租赁关系将予制裁

近日,江苏省苏州市姑苏区人民法院对一起案外人执行异议案件作出一审判决,认定案外人与被执行人的房屋租赁合同关系不真实,不产生阻止向拍卖受让人交付的法律效力。2014年10月,姑苏区法院对某小贷公司与林某等三人民间借贷纠纷作出民事判决,判决林某等三人归还贷款220万元及相应利息。该判决发生法律效力后,某小贷公司...

买了楼房却上不去?公共楼梯竟成私产

滁州市国土房产局法制科的一位工作人员拿出了一份2004年最高人民法院和相关部委发布的一个通知,这当中提到,国土资源、房地产管理部门认为人民法院查封、预查封或者处理的土地、房屋权属错误的,可以向人民法院提出审查建议。可是后面还有一句话明确写着,但不应当停止办理协助执行事项。

问法热线丨法拍房里有长租客该咋办?半岛问法热线聚焦法拍房热点...

经过详细了解,原来原房主在房屋被查封后,擅自将该房屋出租给“不知情”的租客。并签订了20年租赁合同,...