延法有说法丨这些与土地有关的法律知识,你知道吗?
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条规定,承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条规定,土地经营权流转应当遵循以下原则:(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;(二)不得改...
【普法宣传】中华人民共和国农村土地承包法
第八条国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。第九条承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。第十条国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组...
大华梧桐樾怎么样?为什么这么火?真的有中介说的那么好?深度剖析
但地上建筑物既可以为国家所有,也可以为集体、单位和个人所有。因此,同一宗房地产,其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的。买房子要装修享优惠我只听王宁说房FM93.1每天11点8、集体土地是指农村集体所有的土地。9、征用土地指国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
集体土地可以出租吗?
总之,集体土地在符合法律规定和程序的前提下是可以出租的。但在实际操作中,必须严格遵守相关法律法规,确保土地资源的合理利用和集体成员的合法权益。对于有意向租赁集体土地的个人或企业,建议详细了解当地的具体政策和操作流程,以确保合法合规地进行土地租赁活动。
最高法院:未经村民会议讨论决定,村委会出租集体土地是否有效
村委会未经村民会议讨论决定即将其所有的集体土地出租给他人,违反了《中华人民共和国村民委员会组织法》的规定,应当认定无效。案情简介一、文柏池与久裕村联合社签订《合同书》等合同,约定久裕村联合社将其所有的总面积为250000平方米农用地有偿出租给裕丰公司兴办工厂、宿舍和综合性建设。
离婚后,她有权分得土地收益吗?
《中华人民共和国妇女权益保障法》第五十五条第一款规定,妇女在农村集体经济组织成员身份确认、土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收补偿安置或者征用补偿以及宅基地使用等方面,享有与男子平等的权利(www.e993.com)2024年10月18日。任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由,侵害妇女在农村集体经济组织中的各项权益;《中国妇女发展...
私下买卖农村集体土地,违法吗?
当日下午,被告将土地租金9.84万元退还到原告账户,同时原告向调解员出具收据。该案在双方达成和解后结案,无须进行司法确认。法官说法任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地根据《中华人民共和国土地管理法》第二条、第六十三条规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。本案...
夏柱智|农村土地承包经营权能自愿有偿退出吗?承包地是社会保障,不...
土地只能农用,甚至只能用于种植粮食,土地所有权、承包权、经营权并没有实际的用处。农户获得土地承包权,既能自己经营,获得1亩1000元的收入,也可以流转出去,租金一般在500元之内。如果土地贫瘠,水路条件不好,1亩的租金一般200元。如果荒芜多年,耕作不便,这块土地还有可能租不出去,任由抛荒。工商资本拿去搞种植业,纯收...
【郴州市】探索农村集体经营性建设用地入市挂牌交易
2023年3月初,李乙华带着村干部挨家挨户调查了解,收集群众意见。很多村民表示疑惑:“我们只知道土地流转,土地入市是什么?我们有好处吗?”“土地流转最长可以租赁20年,出让土地的使用权是40年,延长了20年,而且入市后土地升值的部分也归我们。”李乙华掰着手指头帮村民算经济账,“一亩地出租年收入不超过1000元,入...
娶进媳妇、招来姑爷,他们能认定为集体经济组织成员吗?
再者,集体财产如何管理?有了收益后怎么分配?此次法律对此也作了比较系统的规定。如何确认农村集体经济组织成员?《中华人民共和国农村集体经济组织法》第十一条规定,户籍在或者曾经在农村集体经济组织并与农村集体经济组织形成稳定的权利义务关系,以农村集体经济组织成员集体所有的土地等财产为基本生活保障的居民,为农村集...