关于农村宅基地的8大问题,今天一次性给你讲清楚,建议收藏!

4、宅基地的使用权不能单独出租,必须与住房一起出租;此外,如果出租人拥有两处以上的农村住房,当宅基地随住房一起出租时,也应确保出租行为得到了集体组织的同意。5城镇子女能不能继承农村父母的宅基地?这一点可以跟第三点结合在一起看,宅基地是不能单独继承的,但要是宅基地上有房子,那我们可以继承房子,也...

上海十里江湾@官方网站|上海十里江湾售楼处电话|房价详情

基金所有权归购房人,不得挪用。66、中水指生活污水经过沉淀、过滤、消毒后,达到一定标准的水,可用于卫生间冲水、小区绿化灌溉、洗车等。67、物业服务是指房屋产权人(又叫业主)或使用人(一般是住房的租赁者)通过合同或契约方式,委托专业机构或公司依照市场经营方式,运用现代管理法技术,为使房屋充分发挥其使用价...

9月1日起,这种房子不得出租

9月1日起,这种房子不得出租违规“隔断房”,能出租吗?新法规来了!《武汉市住房租赁条例》下月施行厨房地下储藏室等不得单独出租隔断房就是在一套住房内私自建隔断墙、私改房屋建筑结构,使房屋形成多个单间,房主将房子打成隔断单间出售或出租,会有更多的经济收益,是租赁市场中房租过快上涨、群租(用一套房...

咋回事?补偿已到手,房子拒不搬迁还照常出租

2010年8月,选择安置房回迁的14户进行安置房摇珠分房并交付使用,同年10月,黄埔区代建项目管理中心与部分回迁户签订了购房合同。补贴、房子都拿到了,那么按常理这20户村民就应该搬迁,过自己的新生活了。没想到,这么多年过去,这些村民依旧没有搬离,在补偿都拿到后,又把房屋重新装修对外出租了。在现场房产君看到...

房子出租了,房东擅自进入是不是违约?这份判决很明确

房屋出租后,房东未经允许进入出租屋,租客发现后提前解约,要求房东退剩余还租金、支付违约金。法院经审理认为,房东擅自进入出租屋的行为侵害了租客于房屋租赁期间在租赁合同约定范围内独自行使对出租房屋占有和使用的权利,考虑到合同义务性质不宜强制履行,租赁合同目的已经无法实现,租客主张解除合同于法有据,予以支持。海淀...

违建烂尾楼出租13年住满人,月租最高3500元,中介:没有房产证,能租...

走访确认，出租方为小区物业，月租按朝向在1000-2000元不等(www.e993.com)2024年11月25日。若遇到检查不能居住，会退还租金。另据附近中介介绍，住满租户的德兴楼A3栋权属仍属于开发商，为2梯8户，共128户。广州日报曾报道，龙怡苑号称“广州最大的宅基地违建”，开发商法人曾因非法转让土地使用权罪等获刑，2009年底出狱后私自对楼房进行装修出租...

经适房违规出租 曝光后还在继续

经济适用房,是面向符合规定的中低收入住房困难家庭供应的保障性住房,因其土地使用权是国家无偿提供的,所以本市规定,购房者只拥有有限产权,五年内不得转让或出租。今年2月份,《新闻透视》连续报道了嘉定南翔有多个交付仅三个月的经适房小区,存在违规出租的问题。当时,房管部门也表示将追查到底。然而最近,有市民前来...

奇了!2.6万元能在北京“买房”?

那么购房者是否真的可以住在房间里?“拆哥”认为这没有定论,需要和拥有98%份额的人进行协商,因为两个人都是这个房子的“股东”。“一般情况下是以三分之二为判断标准,也就是说产权比例占到67%以上,谁就有优先权住在这里。此外如果这个房子出租,按理说租金也要以比例分配。”他还表示,这2%的份额也可以单独流...

房东和租客注意了,2023年起,这5类房子将被禁止出租

这些房子的特点是,政府和个人各自持有一定的产权比例,个人可以按照自己的产权比例使用房屋。但是不能随意处置房屋,比如转让、抵押、赠与等。同时这些房子也有一定的政策限制,比如只能用于自住、不能出租、不能改变用途等。为了执行这些政策,保护共有产权房的性质和目的,国家明确规定,从2023年起,所有的共有产权房...

中介收租金后跑路 房东应该退还租金吗?

从中介公司与贾某签订的《房屋出租委托合同》的内容可以看出,中介公司作为受托人须向作为委托人的贾某支付租金,可见中介公司的合同目的是通过支付租金,获得案涉房屋使用权及收益权,不同于有偿的委托合同中受托人获取报酬的目的。贾某与中介公司之间的合同关系名为委托合同,实则是房屋租赁合同。