公共租赁住房

5.已婚家庭成员的《结婚证》,离异的提供《离婚证》、(离婚协议)或法院判决书;6.申请家庭成员承租公房的《公房租赁合同》,或名下住房的《房屋所有权证》等权属证书及其户口所在地的住房凭证;7.家庭成员工作单位出具的收入、住房证明;配租标准:一个家庭只能承租一套公共租赁住房。考虑家庭代际、性别、年龄结构和...

郑州新规保障新市民“居有所安” 出租“隔断房” 最高可罚5000元

条例提到,出租住房应当遵守:以原始设计的房间为最小出租单位,不得以分割、搭建形式改变住房内部结构;单间租住人数和人均租住面积符合市人民政府有关规定;起居室(厅)不得单独出租,厨房、卫生间、阳台、储藏室等非居住空间不得出租用于居住等规定。如违反,由相关部门责令限期改正,逾期不改正的,由县(市)、区城市管理...

...承租人租期内单方搬离房屋,出租人可以要求承租人继续支付租金吗?

在房屋租赁合同关系中,如确需终止合同,承租人应当与出租人友好协商,做好手续交接,切不可擅自搬离,否则应当支付合理期间内的租金。同时,出租人在知道承租人搬离出租屋时,也负有止损义务,应在合理期限内及时采取措施防止房屋长期空置。供稿:立案庭(诉讼服务中心)文字:杨一凡编辑:王宇阳往期回顾▲小案大道理丨...

【每日一案】中介“跑路”,承租人能否对抗出租人?

如果转租行为未经出租人同意,出租人可以选择与承租人解除租赁合同,并可以要求次承租人返还租赁物。但无论是上述哪种情况,出租人都不能直接向实际承租人即次承租人主张违约责任,因为根据合同相对性,次承租人与出租人之间没有合同关系,承租人才是适格当事人。本案中,李某占有使用案涉房屋系依据其与爱家中介公司签订...

槐法案例丨中介“跑路”,承租人能否对抗出租人?

承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。撰稿丨薛原??本案例为原创,转载请注明出处

一出租房被公司承租为员工宿舍却不履行安全管理责任被警方行政罚款

根据《北京市住房租赁条例》规定，单位承租住房供本单位职工居住未履行安全管理责任的，由公安机关责令限期改正，可处一万元以上十万元以下罚款；造成严重后果的，处十万元以上五十万元以下罚款(www.e993.com)2024年11月24日。警方依法责令该公司限期改正并做出行政罚款的处罚。另外，北新桥派出所、龙潭派出所民警分别在炮局头条和幸福家园开展日常检查工作中...

法官说法丨出租房被承租方擅自转售该如何维权?

正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”的规定,本案中,原告马某将房屋出租给案外人顾某,顾某未经房屋所有权人马某的同意,不得擅自转租房屋,更不能擅自出售房屋,马某可以依据与顾某签订的《房屋租赁合同》向顾某主张欠付的租金及相关...

武汉禁止违规“隔断房”对外出租:9月施行,逾期不改最高罚款3万元

《条例》规定,出租房应当以原规划设计的房间或者按照武汉市有关规定改建的房间为最小出租单位,不允许违规“隔断房”对外出租;厨房、卫生间、阳台、地下储藏室以及其他非居住空间,不得单独出租用于居住。违反规定的,由区房屋主管部门责令限期整改;逾期不改的,处5000元以上3万元以下罚款。

纠纷预防早知道 第2期|面对承租人“逃铺”行为,出租人该怎么做?

即便部分租赁合同中对于若承租人违约需承担远高于租金标准的房屋占有使用费作出了明确约定,若出租人未及时履行减损义务,法院也可根据案件实际情况对房屋占有使用费的标准重新作出认定,对合理收回房屋期限之外的占有使用费不再支持。03合同因不可强制履约而解除...

@所有人,关于流动人口、房屋出租人和用工单位,有这些注意事项……

流动人口终止租赁房屋居住的,房屋出租人或者其委托代理人应当在3个工作日内向房屋所在地公安派出所报告。房屋出租人或者其委托代理人明知承租人或者与其共同居住的流动人口利用出租房屋从事违法犯罪活动的,应当及时报告公安机关。4、用人单位:聘用流动人口,应当自聘用之日起3个工作日内组织流动人口申报居住登记。用人...