《北京房产律师解析:借名买经济适用房出资人胜诉过户案》

1999年12月4日,因赵宇轩不具备北京市经济适用房购房资格,经人介绍,赵宇轩委托林宇澄以林宇澄名义购买涉案房屋,林宇澄代赵宇轩与北京S公司签订《北京市经济适用住房预售合同》,赵宇轩支付购房首付款115622元。2000年1月16日,林宇澄代赵宇轩与某银行签订《个人住房借款合同》,申请26万元住房借款。

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某些地区也叫公共租赁房,归政府或公共机构所有,用低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出租。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。9.两限房:全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、...

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某些地区也叫公共租赁房,归政府或公共机构所有,用低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出租。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。9、两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限...

北京住建委解读共有产权房:封闭管理、循环使用

在以往的北京市产权型保障房和政策房中,如经济适用房、限价商品房、自住型商品房,满足一定条件后可以转换为完全商品住房的。那么共有产权房是否也能完全转化为商品房?对此,市住建委相关负责人解释,按照规定,共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的,不允许转让房屋产权份额,因特殊原因确需转让的,可向原分配区...

北京市建委信访办主任称禁止出租经济适用房

昨日,北京市建委信访办主任魏霞做客城市管理广播时表示,无论是5年内还是5年以上的经济适用房,都不允许往外出租,但目前在管理上尚存在一定的难题,有待新政策出台进行规范。魏霞表示,对于购买经济适用房不满五年,但家里可能发生不可预见的问题,确实需要转让经济适用房的,可向购买人户口所在地的区县住房保障部门申...

北京市经济适用住房只能自住 不得出租、出借等

新华社北京4月10日电(记者孙晓胜)北京市建设委员会负责人10日表示,北京市民购买的经济适用住房只能自住,不得出租、出借以及从事居住以外的任何活动(www.e993.com)2024年11月14日。这位负责人表示,凡违反经济适用房相关规定擅自改变房屋使用用途、转租或转借他人居住的,由区(县)住房保障管理部门责令购房人退回已购住房或按市场价补足购房款,5年...

北京市规定经济适用房不能随意出租、出售

北京市规定经济适用房不能随意出租、出售三环新城guolima楼主2007-05-11建经济适用房本是政府为解决低收入家庭住房困难而采取的一种措施,然而,近日在走访房屋租赁和二手房市场时却发现,由于疏于监管,目前经济适用房租赁和转让过程中的一些行为明显违背了政府的相关规定。出租经济适用房问题1经济适用房...

北京买过经济适用房还能申请保障房吗?

-北京本地宝导语:一个家庭只能配租或者配售一套保障性住房,除相关规定情形外的要申请的话不予受理,具体内容详见正文。??以前参加过福利分房或购买过经济适用住房的家庭能否再申请保障性住房?答:除规定情形外的不能再申请。一个人只要在申请家庭中作为申请家庭成员参与申请,就不能再次作为其他申请家庭成...

北京市住建委表示:经适房上市交易现行政策没变

5月4日下午,记者来到朝阳区房屋产权交易所。许多房主前来办理相关手续,过户大厅异常拥挤。在咨询台前,20分钟内前来咨询的10名客户,9名咨询的是与“经转商”有关的问题。早在4月28日,北京昌平、朝阳等地区的房产交易过户大厅,就涌入大量经济适用房主,扎堆办理“经转商”。在经适房较为集中的昌平区,甚至出现了...

北京市建委负责人辟谣:经济适用房不会敞开卖

针对昨日一媒体“北京的经适房有望全部对社会公开销售”的报道,市建委新闻发言人张农科在直播中明确指出,过去经济适用房是定向卖给拆迁户。今后,经济适用房列入政府保障房的范畴之内,只有具备政府保障的资格、是政府保障对象的人才能买,不是面向所有人销售。宋家庄的经济适用房也是这样。